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文档简介

土地转让协议合同鉴赏土地转让协议合同鉴赏甲方：（出售方）身份证号码：住所地：联系人：电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所地：联系人：电话：鉴于甲方拥有以下标的物：（以下简称“土地”）现有意将该土地转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议合同：第一条甲方权利与义务1.甲方是该土地的合法所有人，依法享有该土地的所有权及使用权。2.甲方保证该土地的所有权及使用权不存在任何纠纷或争议，且不存在任何抵押、质押、限制、保留等权利。3.甲方保证所提供的土地证、权属证明文件等证明文件真实、有效，并提供该土地最新产权证明和不动产登记证明。4.甲方承诺已缴清该土地应缴的税费及其他费用，并能够提供缴税发票等清晰的相关证明文件。5.甲方承诺将土地交付乙方时，已经具备完整的土地及土地上的房屋建筑（如有）的所有权及使用权，并将土地及建筑物保持良好状态。6.若甲方在协议履行过程中产生违约行为，应承担相应违约责任。第二条乙方的权利与义务1.乙方支付土地转让款，获得该土地的所有权和使用权。2.乙方在协议履行过程中应遵守中国法律法规和本协议约定，不得将该土地转让给第三方。3.乙方应于约定期限内支付土地转让款。4.乙方应在所购土地上进行建设或经营活动时，遵守相关法律法规和规章制度，不得进行有害环境的建设或经营活动。5.乙方应承诺向甲方提供真实、有效的个人或企业身份证明，保证其拥有购买该土地的资格和购买目的。6.若乙方在协议履行过程中产生违约行为，应承担相应违约责任。第三条法律效力与可执行性1.本协议是甲、乙双方平等、自愿、协商订立的合法文书，对双方具有约束力。2.本协议的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成可提交有管辖权的人民法院处理。3.如一方违反本协议约定，对方有权要求其承担违约责任并要求其赔偿因违约所造成的损失。第四条其他条款1.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为证明文件。3.本协议于双方签字、盖章之日起生效。本协议解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字人：

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