门面租房合同协议书

门面租房合同协议书门面租房合同协议书甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有_____（门面）房屋的所有权，并同意将其中的一部分出租给乙方，双方基于自愿、公平、平等的原则，达成如下协议：第一条双方的基本信息甲方的基本信息：法定代表人/个人：___________住所地：___________联系电话：___________乙方的基本信息：法定代表人/个人：___________住所地：___________联系电话：___________第二条各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任2.1甲方的权利与义务：1）按照合同的约定将门面房屋交付乙方使用，并按时收取租金。2）对门面房屋进行必要的维修和保养，保证门面房屋的正常使用。3）在租赁期限履行本合同的其他义务。4）保证门面房屋符合国家相关法律、法规的标准和要求。5）承担由于自身过错或原因所造成的损失。2.2乙方的权利与义务：1）按时交纳租金及押金。2）按照合同的约定使用门面房屋，并承担合理的维修和保养义务。3）不得将门面房屋转租或借给他人。4）在租赁期限履行本合同的其他义务。5）如有发现门面房屋状况不良或问题，及时向甲方报告，协商解决。2.3履行方式与期限：1）租赁期限：起租日期______年月日，到期日期______年月日。2）租金及押金的支付方式：乙方支付的租金为每月人民币______元，押金为人民币______元，押金将在租赁期满并且乙方履行完本合同所规定的全部义务后无需支付额外费用的情况下返还，期间不计利息。3）租金及公用水电费等的结算时间：乙方于每月月底前一次性支付上月租金及公用水电费，如乙方未支付，则甲方有权直接扣减押金。4）租赁期届满时，双方应及时协商续签合同或终止合同，如未能及时协商续约或终止，则视为甲方同意继续延长租约至乙方提出书面解约为止。2.4违约责任1）如乙方逾期支付租金或公用水电费等，则甲方有权扣减乙方押金或采取其他合理措施。2）若乙方转租门面房屋，须得到甲方书面同意；如未经甲方同意，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3）如乙方擅自对门面房屋进行重大改造或装修，导致损坏或影响以后的使用，甲方有权要求乙方赔偿损失并解除合同。第三条需遵守中国的相关法律法规双方在履行合同的过程中，必须遵守中华人民共和国相关法律法规，若有违反的情况，双方应承担相应的法律责任。第四条明确各方的权力和义务各方在本合同中所承担的权利和义务不得与法律法规相抵触，如本合同的具体条款与法律法规相抵触，则以法律法规为准。第五条法律效力和可执行性本合同经双方签字盖章后生效，履行时具有法律效力并具有可执行性。第六条其他1）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2）在本合同中未约定的事项，双方商定或按照国家有关法律、法规及规章规定执行。3）本合同即有效力于甲、乙双方当事人及其继承人和受让人。任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的权利和义务。4）本合同签订地点为_________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：_______签