个人租房合同房东版

个人租房合同房东版个人租房合同房东版甲方（房东）：_______________身份证号码：_______________乙方（租户）：_______________身份证号码：_______________鉴于甲方拥有_______________(地址)的房屋，乙方有意向租用该房屋，经双方协商一致，订立如下条款：第一条房屋情况1.1甲方承诺该房屋的所有权清晰，无债无抵押，未被司法机关查封、扣押、限制房屋转让或者拍卖等行为。1.2房屋地址位于_______________(详细地址)。1.3房屋为_______________(公寓/别墅/单元房/其他)，面积为_______________平方米，具体描述及应当维修的部位均在签订合同时由双方共同确认。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______________(年/月/日)，租赁期间为_______________(年/月/日)至_______________(年/月/日)。2.2乙方超过租赁期限未搬离的，甲方可依照相关法律程序处理，乙方应配合甲方办理相关手续。第三条租金3.1租金为_______________(金额)，租赁期间乙方每月应按时足额支付租金，租金等款项应汇入甲方指定账户，并提供相关支付凭证。3.2如乙方未按期履行付款义务的，甲方有权要求乙方补齐不足之租金，并可按照国家有关规定计算滞纳金。3.3本合同生效前，乙方需向甲方支付一个月租金作为押金。租赁期限届满后，乙方应按合同约定返还押金。第四条使用、装修、维修4.1乙方在租赁期间根据业务需要对房屋进行普通装修，应在装修前提出书面申请，并获得甲方同意。乙方进行装修应符合相关政策和规定，在装修过程中对房屋和使用人员不造成不必要的损害。4.2房屋内存在破损、损坏或不能正常使用的设施、设备，甲方应在收到乙方通知后尽快进行维修，如维修超过一定期限，乙方可要求减免租金或解除合同。4.3乙方是否将房屋交由他人使用或转租，应当取得甲方书面同意，否则乙方应承担相应的违约责任。第五条保险和安全5.1房屋内损失和损害，尤其是火灾、水灾的严重损失，乙方应向相关保险公司购买相应的保险，并及时告知甲方。5.2乙方应当遵守国家的消防、治安安全法律和法规，保证房屋及其设施的使用安全，避免发生火灾、水灾等事故。5.3乙方应当妥善保管好自己的财产，如出现大面积被盗或破坏时，请及时报警，并向甲方报告。第六条违约责任6.1一方未按本合同的约定履行义务的，均应承担违约责任。6.2乙方违反合同约定未支付租金的，甲方有权要求其支付违约金，并可以依法采取法律程序，申请有关办法，或取消合同。6.3甲方违反合同约定未维修房屋的，乙方可以要求减免租金或解除合同。第七条合同变更7.1双方经协商一致，可就变更租赁期限、租金及其他房屋使用条件修改合同，应当在书面的变更记录中体现，并得到双方合法授权。7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第八条合同解除8.1租赁期限届满后，合同自然解除，乙方应按要求搬离房屋。8.2双方协商一致，可以提前解除合同，但应提前__(__)个月通知对方，并经过书面确认。8.3双方未能履行合同约定，导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解决或申请法律程序解决。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行与解释均应遵守中华人民共和国有关法律法规的规定。9.2如在合同履行过程中发生争议，双方应当通过协商解决；如协商不成，则可向有关仲裁机构或人民法院提出诉讼解决。第十条合同效力10.1本合同自双方签订之日起生效，至租赁期限届满或者合同解除止。10.2本合同经甲乙双方签章盖章后生效，合同正本由甲方保管，一式贰份，