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毛胚房房屋租赁合同毛胚房房屋租赁合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：一、双方基本信息出租人姓名：_____________；承租人姓名：_____________。出租人身份证号码：_____________；承租人身份证号码：_____________。二、权利和义务1、甲方权利：拥有房屋的所有权。有权收取租金，并按照法律规定要求承租人缴纳押金。有权对租赁房屋进行必要的维修和保养。2、乙方权利：依照协议使用租赁房屋。有权要求甲方对出租房屋的现有状况进行评估，并按照评估结果确定租赁价格。有权申请归还押金。3、甲方义务：将房屋交付给承租人，并保证该房屋没有法律障碍。按照协议的约定出租房屋。按照国家相关规定进行维修和保养，并向承租人及时告知。承担因自身原因导致租赁房屋不得正常使用的责任。4、乙方义务：租赁期间按照协议约定支付租金及水、电、煤气等公用事业费用。使用租赁房屋不得违反国家法律法规及协议约定的有关规定。按照约定期限归还房屋并保持租赁房屋的基本卫生和安全（如不在房内存放任何易燃、易爆、有毒、有害物品等）。三、租赁期限和履行方式1、租赁期限：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。本协议期满后，乙方须在期限届满７天之前与甲方协商续约或归还房屋。2、租金标准：每月人民币_____________元（大写）。3、押金：人民币_____________元。合同期满，乙方如无欠款及拖欠物业费用及损坏费用等，押金须于乙方空房时全部返还给乙方。4、履行方式：甲方在签订本协议之日起５个工作日内，向乙方提供租赁房产系的证明文件。乙方签订本协议之日，应当向甲方支付租赁押金和第一个月的租金。5、房屋交付：在本协议开始日期，甲方将出租房屋交付乙方。交付时，甲方将出租房屋所内的现状以照片等方式记录，并保证房屋未被占用、未被维修等情况清楚明确。四、违约责任1、甲方违约：因甲方原因导致承租人不能正常使用租赁房屋的，甲方应承担返还租金及押金，并承担由此造成的其他费用和损失。乙方因此原因终止租赁协议的，甲方应承担违约金，违约金等罚款的金额以应赔偿的实际损失为上限。2、乙方违约：因乙方原因导致租赁房屋不能正常使用的，乙方应承担相应的违约责任，必须依约履行，同时承担由此造成的其他费用和损失。五、法律效力和可执行性本协议一经签订，具有法律效力，各方应当共同遵守。如因本协议而发生的纠纷，可申请保护其合法权益。六、其他1、本协议缔结地点为中华人民共和国。2、本协议未尽事宜，由双方协商处理。3、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名/盖章）：_______________________承租人（签名

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