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文档简介

小产权房转让合同模板小产权房转让合同甲方（出售方）：____________（身份证号码：__________）乙方（购买方）：____________（身份证号码：__________）经甲、乙双方协商，共同签订本小产权房转让合同。合同内容如下：第一条房屋基本信息1、房屋地址：____________2、房屋性质：小产权房3、建筑面积：____________4、购买价格：____________第二条甲方的权利和义务1、甲方作为小产权房的所有人，保证其拥有该房屋并拥有合法权利将其出售。2、甲方应当在签署本合同时，向乙方交付房屋产权证书、建设工程规划许可证等所有相关证件。3、除非另有约定，甲方不得承诺或保证该房屋不受第三方的债权或其他权利限制。4、甲方应当在本合同生效后将房屋内的所有移动财产、装修等全部清空并移交给乙方，保证房屋内无任何争议物品。5、甲方应在约定的交房日期前到达房屋现场并且确保房屋没有外观或内部损坏，否则负责修复损坏。第三条乙方的权利和义务1、乙方应当按照本合同规定支付购房款，并及时向甲方提供付款的相关证明。2、乙方承诺一旦完成付款后，立即办理产权过户手续，并在7个工作日内完成产权证书及其他有关证件的办理手续。3、乙方应在约定的交房日期前到达现场接收房屋财产，并且确保房屋符合其购买的期望标准，否则应立即向甲方反馈。第四条合同的法律效力和可执行性1、本合同自双方签字生效，对甲、乙双方具有法律约束力。2、本合同中的任何一条或几条无效，不影响其他条款的效力。3、本合同的解释及任何争议，应当协商解决。协商无果的，可向相关法律机构提起诉讼。第五条违约责任1、甲、乙双方在合同履行过程中，如有违反本合同规定的，应当依照有关法律法规承担相应的违约责任。2、若甲方违反本合同规定，则应当赔偿由此给乙方带来的损失。3、若乙方违反本合同规定，则应当向甲方支付违约金，具体数额为应当支付的购房款的10%。第六条适用法律1、本合同的签订、履行以及争议解决，均适用中国有关法律法规。2、本合同中所提及的未尽事宜，由双方进一步协商并书面确认。甲方签字：_____________日期：____年

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