某商城租赁经营协议书范文

第页共页某商城租赁经营协议书范文甲方：（商城名称）住所地：（商城地址）法定代表人：（甲方法定代表人）电话：（甲方联系电话）经营范围：（甲方经营范围）乙方：（租赁方名称）住所地：（租赁方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）电话：（乙方联系电话）经营范围：（乙方经营范围）鉴于甲、乙双方就甲方经营场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1甲方将位于（商城地址）的经营场地（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁面积为（租赁面积），具体位置见附件平面图。1.2乙方租赁该物业用于经营（乙方经营范围），乙方承诺在租赁期限内按照相关法律法规和甲方要求合法经营，不得从事违法违规经营活动。第二条租赁期限2.1租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。2.2如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。续租期限及租金等事项双方通过协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租赁物的使用权每月租金为人民币（金额），共计支付（租金总额）。（2）租金支付方式为每月（支付方式），支付日期为每月的（支付日期）日。3.2乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付第一个月的租金作为押金。3.3如乙方按照约定未支付租金，甲方有权解除本协议并收回租赁物。同时，甲方有权可以扣除乙方押金中相应未支付租金的部分。第四条经营管理4.1乙方应自行负责租赁物的装修及设备配置，并保证符合相关法规要求。4.2乙方在租赁期间应当自行承担租赁物的维护、保险、保洁等相关费用，并保证租赁物的整洁、安全。4.3甲方有权对乙方的经营进行监督，如发现乙方经营不符合法律法规要求或影响商城秩序，甲方有权责令乙方改正或解除本协议。4.4乙方在租赁物内进行经营活动所产生的税费、水电费等相关费用由乙方自行承担。第五条违约责任5.1本协议一方违约，应承担相应的违约责任。5.2如乙方未按约定支付租金超过一个月，甲方有权解除本协议并收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还。5.3如甲方违约，乙方有权要求甲方按约定履行，如乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1双方应对因履行本协议所知悉的对方商业秘密、客户信息以及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方披露或使用。6.2因下列原因之一导致保密信息泄露的，泄露方应承担相应的责任：（1）法律法规规定必须披露的；（2）经过双方协商一致认为需要披露的；（3）因不可抗力或其他不可归责于泄露方的原因造成的。第七条协议解除及争议解决7.1本协议期满或终止，双方如不续租或继续合作，应进行结算，并返还押金。7.2本协议中如发生任何纠纷、争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议附件与本协议具有同等法律效力，与本协议中的条款具有统一解释性。8.2本协议未尽事宜，由双方协商决定，附加协议作为本协议的组成部分。8.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.4本协议自双方签字盖章起生效，有效期截至（终止日期）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定