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第页共页商业用房出租合同范本甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是[商业用房地址]的合法所有人，并有权出租该商业用房；乙方愿意承租该商业用房，并同意遵守以下条款，甲、乙双方达成如下协议：第一条商业用房信息1.1商业用房的详细地址为：[商业用房地址]；1.2商业用房面积为：[商业用房面积]平方米；1.3商业用房用途为：[商业用房用途]；1.4商业用房的装修情况为：[商业用房装修情况]；1.5商业用房交付日期为：[商业用房交付日期]；1.6其他特殊说明：[其他特殊说明]。第二条租金及付款方式2.1租金总额为：[租金总额]，租金以人民币支付；2.2租金付款周期为：[租金付款周期]；2.3乙方应在每个付款周期的[付款日期]前支付当期租金；2.4租金支付方式为：[租金支付方式]。第三条押金及违约金3.1乙方应向甲方支付押金，押金总额为：[押金总额]；3.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务及赔偿甲方因乙方违约所受的损失；3.3若乙方履行本合同约定的义务，押金全额退还给乙方；3.4若乙方违约，甲方有权扣除押金，并有权要求乙方继续履行合同或赔偿甲方因乙方违约所受的损失；3.5若押金不足以赔偿甲方损失的，乙方应及时补足差额。第四条使用权及其他费用4.1乙方承诺按照合法用途使用商业用房，不得在商业用房内从事违反法律法规的活动；4.2乙方应自行缴纳商业用房的水、电、气、暖等公共事业费用；4.3乙方还应自行缴纳相关税费和保险费等其他费用。第五条商业用房维护及装修5.1甲方保证商业用房符合法律法规和安全环保要求，保证商业用房的使用权能够顺利转租；5.2乙方有权对商业用房进行合理的装修和改造，但必须经甲方书面同意，并按照有关规定办理审批手续；5.3乙方在装修期间应采取措施保护商业用房，若因乙方的装修活动造成商业用房损坏，乙方应承担修复费用。第六条租赁期限及解除合同6.1租赁期限为：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]；6.2租赁期满前90天，任何一方如需终止合同，需提前书面通知对方；6.3若乙方违反本合同的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因解除合同所受的损失；6.4若甲方违反本合同的规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因解除合同所受的损失。第七条其他约定事项7.1合同的变更、补充及终止必须经双方书面协议；7.2本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有相同法律效力；7.3本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：__________

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