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文档简介
第页共页带附件商铺租赁合同范本商铺租赁合同甲方:(出租方)地址:联系电话:身份证号码:乙方:(承租方)地址:联系电话:身份证号码:鉴于甲方是合法拥有并经营该商铺的所有权人,乙方希望租赁该商铺,经双方协商一致,签订如下商铺租赁合同:第一条租赁物及租赁用途1.甲方同意将位于(商铺地址)的商铺出租给乙方,作为乙方经营的(商铺用途)。第二条租赁期限1.租赁期限自(开始日期)起,至(结束日期)止,共计(租赁期限)个月。2.若乙方不提前(提前通知天数)天书面通知甲方终止租赁合同,双方同意将继续按照原合同条款执行。第三条租金及支付方式1.租金:乙方每月应按照约定的租金标准支付租金。2.支付方式:乙方应在每月(付款日期)前将相应租金支付至甲方指定的银行账户。乙方未按时支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除本合同。第四条押金及使用范围1.乙方在签订本合同时应向甲方支付(押金金额)元作为押金,押金不得用于乙方支付租金。2.乙方在租赁期满并经甲方验收合格后无违约行为的,甲方应在(押金退还期限)内将押金全额退还给乙方。3.若乙方发生任何违约行为,甲方有权扣除乙方押金中的相应金额作为赔偿。第五条商铺维护责任1.在租赁期间,甲方负责商铺的日常维护和维修,并承担维修费用。2.乙方应保持商铺内部、外部的清洁,并按时缴纳相关费用。第六条合同解除和违约责任1.任何一方如有以下行为,视为违约行为,违约方应向守约方支付违约金,并且守约方有权解除本合同:a.乙方未按时支付租金的;b.乙方违反了商铺使用和经营范围的约定;c.乙方违反了商铺的使用规定,给商铺造成损失的;d.乙方擅自改变商铺结构或进行大面积装修的;e.双方协商解除合同的。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份有效。合同附件包括商铺的平面图、装修图纸和相关的验收报告,作为本合同的补充部分,具有同等法律效力。2.甲方和乙方如有争议,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同生效1.本合同自双方签字
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