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文档简介

房屋租赁合同甲方违约协议书房屋租赁合同甲方违约协议书甲方：_________（出租人名称）乙方：_________（承租人名称）根据双方签订的《房屋租赁合同》，甲乙双方在租赁期内应遵守该合同条款，共同维护合同权利义务。如甲方违反合同条款，致使乙方的合法权益受到伤害，双方可依法依约签订本协议书，对甲方的违约行为做出明确的违约责任。一、甲方的基本信息1.名称：_________2.住所地：_________3.联系电话：_________二、乙方的基本信息1.名称：_________2.住所地：_________3.联系电话：_________三、各方身份1.甲方系出租人，有依法享有该房屋的使用权和出租权；2.乙方系承租人，有依法享有该房屋的使用权。四、各方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按照合同约定将房屋交付给乙方并保证房屋的完好无损；（2）按照合同约定收取租金，并出具租赁发票或收据；（3）在乙方未违反合同的情况下，不得私自收回该房屋；（4）依法承担因违约而产生的违约责任；（5）如因甲方的原因造成乙方损失，应负责赔偿。2.乙方的权利和义务：（1）按照合同的约定支付租金，并在制定的时间内向甲方缴纳押金；（2）按照合同约定使用该房屋，并在租赁期限居住；（3）按照合同约定及时支付水、电、煤气等费用；（4）在租赁期结束时，按照约定返还该房屋并保证房屋完好无损；（5）如违反合同条款造成甲方损失，应依法承担违约责任。五、履行方式和期限1.甲方应在合同条款中确定的时间交付房屋，并提供相应的证明材料；2.乙方应在合同条款中确定的时间到达并居住该房屋。六、违约责任1.甲方在租赁期内有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应的损失：（1）未按照合同规定将房屋交付给乙方，或提供虚假证明材料；（2）收取不合理的租金或其他费用；（3）私自收回租赁的房屋；（4）房屋产生的问题未及时修理，导致乙方不能正常居住；（5）其他违反合同条款的情况。2.如乙方在租赁期内有下列违约情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失：（1）未按照合同规定支付租金或其他费用；（2）私自转让或转租房屋；（3）损坏房屋或配套设施；（4）违反政府相关法律法规，损害公共利益；（5）其他违反合同条款的情况。七、法律效力和可执行性1.本协议的任何条款的无效或不可执行，并不影响其他条款的效力和可执行性。2.本协议应依照中华人民共和国

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