合租2年廉租房合同

合租2年廉租房合同合约编号：__________甲方（出租方）：姓名/名称：____________联系地址：____________身份证号/营业执照号：____________电话号码：____________乙方（承租方）：姓名：____________身份证号：____________电话号码：____________鉴于：1.甲方是该廉租房的合法产权人，现以合理的租金向乙方出租其中一间房并共享公共区域；2.双方在平等自愿的基础上，达成以下协议。一、租赁房屋情况1.租赁房屋地址：____________2.租赁建筑面积：____________平方米。3.租赁的房间：____________号房间。4.共有设施：____________（如厨房、卫生间、客厅等）。5.租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。6.其中第一年租金总额为：____________元，第一年租金包含：房租____________元/月，管理费____________元/月，共计：____________元；第二年租金总额为：____________元，第二年租金包含：房租____________元/月，管理费____________元/月，共计：____________元。乙方应按照月租的形式支付租金，每月第一天支付上个月的租金。7.其他特别条款：____________（如：租赁期限延长、转租、损坏赔偿等）。二、双方权利和义务1.乙方在租赁房屋期间可享有房屋的正常使用权，须按照公共秩序、卫生要求和合理的安居要求使用房屋。2.乙方不得私自更改房屋结构和装修，不得违反国家和社区有关租赁房屋的法律法规、公共秩序、安全、文明使用等规定。3.乙方应保护并维修房屋的设施和财产，并按时支付租金和管理费。4.甲方在租赁期间应保障乙方的居住权、享有国家和社区规定的法定权利，并及时维修和修缮房屋的结构和设施。5.甲方在房屋转让、抵押或其他因素导致租赁房屋不可用时，应提前通知乙方并全额退还乙方租金。三、违约责任1.乙方不按合同约定支付租金和管理费时，甲方可要求乙方立即支付并加收每日万分之五的滞纳金，同时有权解除合同。2.乙方不按合同期限迁出等原因造成甲方经济损失的，属乙方违约，应按照双方协商决定赔偿金额。3.因甲方原因所导致的房屋租赁合同无法执行或需要解除的，甲方应承担乙方因此而产生的经济损失，并按有关法规给予相应的补偿。四、法律效力和可执行性1.本合同自签订之日起生效，双方均应严格遵守本合同约定的各项规定。2.根据合同，有关争议，双方应协商处理；协商不果的，应向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁解决；也可以申请法院诉讼。3.如果合同中的任何一条被视为无效或不可执行，则不会影响其他条款的有效性和可执行性。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同双方在诚信的基础上，平等、友好、公正地履行本合同的各项规定。甲方签字：______