标准的个人购房合同格式荐读

标准的个人购房合同格式荐读标准的个人购房合同格式荐读甲方（出售方）：（出卖人姓名/公司名称）联系电话：（出卖人联系电话/公司联系电话）地址：（出卖人地址/公司地址）乙方（购买方）：（购买人姓名）联系电话：（购买人联系电话）地址：（购买人地址）鉴于甲方是合法拥有该房产的所有权人，并有权出售该房产，乙方欲购买该房产，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1.该房产位于[房屋地址]，共有建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米，房屋建筑年代为[建筑年代]年。2.房屋类型为[房屋类型]，土地性质为[土地性质]，房屋权属证书编号为[证书编号]。3.其他若干条件：[如有]第二条价格及付款方式1.房屋标价为[价格]万元，房屋买卖的物价部分全部由乙方承担。2.乙方应在本合同签署后三天以内向甲方支付房屋交易的首付款[首付款]万元，剩下的购房款应在房屋交易完成前向甲方支付。3.其他若干条件：[如有]第三条交付时间及交付方式1.房屋交易完成时间为双方签订本合同之日起[交易完成时间]日内。2.交付方式：甲方保证房屋交付时为出卖方及物业部门合法使用情况，土地使用权情况，共有情况等均没有异议，没有被查封、扣押、停封、占用、变更、禁止或者征收的；如果由于上述原因，导致交付产生问题，双方均应妥善处理。3.其他若干条件：[如有]第四条权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，可以完全调动该房产并有权出售该房产。（2）甲方承诺该房产没有任何抵押、司法查封、假定押金等负债。（3）甲方应及时地向物业管理部门交纳该房产的物业费、保险费等。（4）甲方保证严格按照本合同约定内容出售该房产，并按时将房屋交付给乙方。2.乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的价格及付款方式向甲方支付房屋交易中约定的各项费用。乙方支付房屋交易款项前应查清有关买房的所有政策，充分了解买房的具体操作步骤、注意事项及所需付出的费用，并自行承担与买房相关的所有税费、手续费、过户费等。（2）乙方对房屋的保养、修缮、使用应符合本合同约定及《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及与该房产有关的其他法律法规的规定。（3）乙方应配合甲方及物业公司对该房产进行交接，并按照物业公司的规定缴纳该房产的物业费、保险费等。（4）乙方保证严格按照本合同约定内容购买该房产，并按时向甲方支付各项费用。3.其他若干条件：[如有]第五条违约责任1.一方违反了本合同约定的任何一个条款时，应及时向另一方赔偿造成的经济损失，赔偿金额应根据实际损失情况而定。2.有下列情形之一的，视为违约：（1）甲方未按照合同约定向乙方交付该房产的；（2）乙方未按照合同约定向甲方支付房屋交易所规定的全部款项的；（3）甲、乙双方未按照约定完成履行义务的。3.其他若干条件：[如有]第六条法律效力和可执行性1.本合同自双方签署后生效，对双方具有法律效力。2.本合同的任何争议应由甲乙双方和解处理。如无法和解，应提交当地仲裁委员会或者人民法院解决。3.其他若干条件：[如有]甲、乙双方已经完全了解并同意以上合同条款。双方确认本合同有效，自双方签字即可执行。本合同使用简便中文，一式两份，双方各执一份。