2025某购物中心合同管理规定模板

合同编号：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：名称：地址：法定代表人：联系电话：电子：鉴于购物中心同意向合同方提供经营场所，并允许合同方在购物中心内进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本规定。第一条经营场所及范围1.1购物中心同意将位于楼的号商铺提供给合同方使用，商铺面积为平方米。1.2合同方应在购物中心规定的经营范围内从事合法经营活动，并遵守我国的法律法规及购物中心的相关管理规定。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如合同方需继续租赁，应提前一个月通知购物中心，并签订新的租赁合同。购物中心有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1合同方应按购物中心规定的租金标准支付租金。租金为元/平方米/月，总面积为平方米，总租金为元/月。3.2合同方应在每月日前将当月租金支付至购物中心指定的账户。3.3合同方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条经营规范4.1合同方应按照购物中心的要求进行商铺装修，并符合购物中心整体形象及品质要求。4.2合同方在经营过程中，应遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。4.3合同方应保证所售商品的质量，不得销售假冒伪劣商品。第五条合同终止及违约责任5.1在租赁期内，如合同方违反本规定，购物中心有权终止合同，并要求合同方立即搬离商铺。5.2合同方在租赁期内如发生违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿购物中心造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（购物中心）：乙方（合同方）：法定代表（或授权代表）：法定代表（或授权代表）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，合同方应仔细阅读并理解合同的全部内容，确保自己完全了解合同中的权利和义务。解决办法：如有疑问，可寻求专业法律人士帮助，确保对合同内容的理解正确无误。2.明确租赁期限：合同方应清楚租赁期限的开始和结束时间，以及续租条款的具体要求。解决办法：在合同中明确租赁期限及续租程序，如有需要，可在签订前与购物中心进行协商。3.租金支付：合同方需按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：设置提醒，确保按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与购物中心沟通协商。4.经营规范：合同方应遵守相关法律法规和购物中心的管理规定，确保合法合规经营。解决办法：了解并遵守相关法律法规及购物中心的管理规定，定期培训员工，提高法律意识。5.违约责任：双方都应清楚违约行为及相应的法律责任，避免因违约造成不必要的损失。解决办法：在合同中明确违约责任和损失赔偿条款，如有违约情况发生，及时与对方沟通，寻求解决方案。6.合同终止：了解合同终止的条件和程序，确保在合同终止时的权益得到保障。解决办法：在合同中明确合同终止的条件和程序，如有终止情况发生，按照合同约定执行。法律名词及名词解释：1.甲方：指购物中心，提供经营场所给对方使用的一方。2.乙方：指合同方，使用购物中心经营场所进行经营活动的一方。3.法定代表人：指代表法人单位行使权利和履行义务的负责人。4.租赁期限：指合同方在购物中心经营场所租赁商铺的时间长度。5.租金：指合同方为使用购物中心经营场所而支付给甲方的费用。6.滞纳金：指合同方逾期支付租金时，需要支付给甲方的额外费用。7.法律法规：指我国现行的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。8.违约责任：指合同方未履行合同义务或履行不符合约定时，需要承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.购物中心与商户之间签订租赁合同，明确双方的权利和义务。2.购物中心与供应商、服务提供商等签订合同，规范双方的合作关系。3.用于购物中心内部管理合同，如与员工签订劳动合同等。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守消防安全规定，确保商铺的安全出口、消防设施等符合消防安全要求。2.环境保护条款：合同方应遵守环境保护法规，确保经营活动不对环境造成污染。3.知识产权保护条款：合同方应尊重知识产权，不得销售假冒伪劣商品，不得侵犯他人的商标、专利等权利。4.保险条款：合同方应购买相应的商业保险，如火灾保险、责任保险等，以保障经营风险。5.促销活动条款：合同方在进行促销活动时，应遵守购物中心的相关规定，确保活动合法合规。附件列表：1.商铺平面图：明确商铺的具体位置和面积。2.租赁合同附件：包括租赁合同的补充协议、租赁期限的变更协议等。3.相关法律法规：提供合同方需要遵守的法律法规，如商业法、合同法、消防安全法等。4.购物中心管理规定：提供购