简单租赁商铺合同

简单租赁商铺合同简单租赁商铺合同甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方电话]联系人：[出租方联系人]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方电话]联系人：[承租方联系人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和双方自愿、平等、协商一致的原则，甲、乙双方达成以下协议：第一条租赁用途1.1甲方同意将其所有的[商铺地址]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，用于[商铺用途]。1.2甲方对租赁物的使用不得干扰乙方的正常使用。第二条租赁期限2.1租赁期限从[起始日期]至[终止日期]。2.2若乙方需续租，则需在租赁期到期前[天数]天以书面形式通知甲方，甲方同意续租的，应在续租前[天数]天与乙方重新签署租赁合同，续租后租赁期限为[续租期限]。2.3租赁期限届满，乙方应当主动返还租赁物。第三条租金3.1乙方应按照以下方式支付租金：每月[租金金额]元，于每月的[租金支付日期]日前向甲方支付租金。3.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并可以对租赁物采取适当措施。3.3乙方应按照约定承担租赁物的水、电、燃气等公用事业费用。第四条押金4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付[押金金额]元作为押金。4.2租赁期届满后，乙方应将租赁物以原状返还给甲方，并自行承担租赁物中因使用而产生的正常磨损和损坏，租赁物磨损和损坏超出正常时，甲方有权扣除应扣押金中的相关款项给予补偿，并将剩余部分返还乙方。4.3乙方在租赁期届满或提前解除租赁合同后，如履行合同义务并返还租赁物完好无损，则甲方应及时退还押金。第五条税费5.1租赁期内发生的与租赁物相关的税费由乙方承担。5.2乙方应及时缴纳各项税费，并出具相关发票或证明。第六条双方权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）保证其有权出租租赁物；（2）在租赁期间，必须维护租赁物的完好与安全，保证乙方正常使用租赁物的权利；（3）确保租赁物合法的税费证明；（4）不得对租赁物进行任何带领被动性现场改变；（5）租赁期间将公用部分保持清洁；（6）如发生不可抗力事件，甲方不须对乙方承担任何罚款或其他责任。6.2乙方的权利和义务：（1）按照约定的租金和押金支付方式及时、足额支付租金和押金；（2）在租赁期内妥善使用租赁物，并按时从中缴纳各项费用；（3）租赁期内，不得将租赁物的实际用途超出协议范围；（4）如发生突发意外，乙方应及时通知甲方并采取有效措施，并赔偿因此给甲方造成的损失；（5）租赁期满或终止时，必须如期返还租赁物，不得有任何破坏或损坏。第七条违约责任7.1如乙方未按约定支付租金或押金等费用，自租金或费用到期之日起，甲方有权向乙方发送催收通知单，并要求其立即履行义务。7.2如乙方在租赁期内违反合同条款，甲方有权解除租赁合同，收回租赁物并有权扣除乙方支付的全部押金及未付的租金等费用，并要求对其承担违约金，以弥补甲方因此而造成的损失。7.3如因乙方原因导致租赁物损坏或消失，乙方应赔偿甲方损失，甲方有权向乙方追究赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、效力、履行和解释等均适用中华人民共和国法律法规。8.2双方在协商解决争议时应优先进行友好协商，若协商无法解决，则提交有管辖权的人民法院进行处理。第九条合同生效《简单租赁商铺合同》经甲、乙双方签字盖章后生效，并具有法律效力。合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：