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文档简介

二手房正规合同二手房正规合同甲方：（卖方姓名、证件号码、联系方式）乙方：（买方姓名、证件号码、联系方式）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公正合法的基础上，经协商一致，达成如下合同：一、房屋基本信息房屋地址：（详细地址）房屋面积：（平方米）房屋楼层：（楼层）建筑年代：（年份）使用性质：（住宅、商铺、写字楼等）二、甲方声明1、甲方为房屋的唯一合法所有权人，已根据相关法律法规履行相关手续。2、房屋不存在任何纠纷，不受任何限制和处罚。如乙方因甲方隐瞒房屋情况而遭受损失，甲方须承担相应法律责任。3、甲方已将房屋现有状况和所有权情况告知乙方，并根据乙方要求提供了相关证明文件。三、乙方声明1、乙方已查阅房屋产权证书及其他相关证件，对房屋所有权情况无异议。2、乙方已对房屋的状况进行了认真检查，确认房屋不存在任何质量问题和安全隐患。四、权利与义务1、甲方权利：（1）甲方保证房屋的所有权归其所有。（2）甲方应在房屋交付前清空房屋内的物品和设施。（3）甲方保证房屋在交付时的状态与房屋现有状况相符。（4）甲方享有房屋的所有权，对房屋的使用和管理拥有独立权利。2、乙方权利：（1）乙方享有房屋的所有权，对房屋的使用和管理拥有独立权利。（2）乙方有权选择房屋交付时间和地点。3、甲方义务：（1）甲方应按照合同约定的时间和地点交付房屋，保证房屋在交付时的状态符合合同约定及法律法规的要求。（2）甲方应确保房屋权益的完整和有效，并在房屋交付后向乙方提供房屋权属证明等相关证件。（3）甲方应清空房屋内的物品和设施。4、乙方义务：（1）乙方应按照合同约定的时间和地点接收房屋，并确认房屋是否符合合同约定及法律法规的要求。（2）乙方应按照合同约定的价格支付购房款。五、履行方式1、房屋的交付：（1）甲方应在（交付时间）前将房屋交付给乙方。（2）乙方应在（交付时间）前到达房屋交付地点，确认房屋的交付情况。2、房款的支付：（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付（房款金额）元。（2）房款的支付方式：（支付方式）。六、违约责任1、甲方违约责任：（1）如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法享有与房屋有关的权益时，应承担相应违约责任，赔偿乙方的经济损失。（2）如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋，应向乙方支付相应的延迟交付违约金。（3）如甲方违反本合同的约定，致使房屋发生价值受损时，应赔偿乙方的经济损失。2、乙方违约责任：（1）如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法取得与房屋有关的权益时，应承担相应违约责任，赔偿甲方的经济损失。（2）如乙方违反本合同的约定，未能按时支付房屋款项，应向甲方支付相应的违约金。七、法律效力和可执行性本合同依法律适用中华人民共和国法律法规的规定，若有争议应协商解决，协商不成的，双方可以将争议提交到本合同约定的仲裁机构进行解决，仲裁裁决是终局的。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签

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