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文档简介

田地租赁合同房屋土地租赁合同田地租赁合同房屋土地租赁合同甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）鉴于：甲方拥有一处位于（详细地址）的（房屋/土地/房屋及土地）所有权，愿意将其出租给乙方使用。经双方协商，达成如下协议：一、出租物1.1甲方同意将其所有的田地（或房屋及土地）出租给乙方作为乙方使用。1.2甲方应确保出租物的使用和租赁的合法性,所有相关权利均已取得。1.3若出租物为房屋及土地，则约定租赁方式为分别租赁,房屋租金为（金额）元人民币（以下简称“元”）/月，土地租金为（金额）元/年。二、租期2.1租赁期限为（时间年/月/日）至（时间年/月/日）。2.2租赁期届满：如双方同意续约的，则需在期满前30日内另行协商；如不续约，则乙方应当在合同期满前及时返还出租物，并经甲方验收确认后退还所有租赁押金，若有相应损失，应从押金中扣除。如押金无法完全清偿，则由乙方承担剩余费用。三、使用权与限制3.1乙方有权使用出租物，并得就出租物进行相应的必要改造和装修，应当事先得到甲方书面同意。3.2乙方不得擅自将出租物转租、转借、出租或以其他方式使用出租物。3.3乙方应当妥善保管出租物，不得将出租物做其他非法用途。3.4乙方不得将出租物对外出售、抵押、借贷、担保或以其他方式以权利为财产处理。四、支付租金、押金及违约责任4.1乙方应当按照约定时间和金额支付租金。4.2约定房屋押金为（金额）元。如期满后租赁关系正常结束，甲方应当及时退还押金；如乙方未按期退房或违约，应当扣除相应费用。4.3若乙方未按约定时间和金额支付租金，则甲方有权要求乙方在（天数）天内补齐；如乙方未补齐，则甲方有权终止租赁协议，收回出租物并解除合同。五、提前解除、中途解除与赔偿5.1若乙方需提前解除并未违约，则应当提前（天数）天告知甲方，并支付相应违约金（当月应付租金金额的（百分数））。5.2若乙方中途违约，则甲方有权解除合同，收回出租物并要求乙方承担全部违约责任，包括但不限于未付的租金、未退还的押金等损失。六、争议的处理6.1双方应当协商解决本合同履行过程中的争议。6.2如协商未能解决争议，则应当向甲方所在地法院司法解决。七、法律效力7.1本合同自双方签字并盖章后生效，对双方具有法律约束力。7.2双方确认，本合同不存在未经双方协商和以书面形式确定的任何其他约定。（以下无正文）甲方：___________________（签字、

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