关于商场商铺租赁合同

关于商场商铺租赁合同商场商铺租赁合同甲方：（出租人姓名/公司名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式）乙方：（承租人姓名/公司名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式）鉴于甲方是该商场的业主，拥有商场内某个商铺（以下简称“本铺”），并有权出租给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本商铺租赁合同，共同遵循并履行以下条款。一、租赁物及面积1.1租赁物：本铺是商场内的一个商铺，位置为__________（填写位置信息），用途为商业目的，执行标准为该商场的规章制度及相关法律法规。1.2面积：本铺面积为________平方米，具体面积以商场商铺租赁管理部门有关方面的核定数据为准。甲方应将本铺全面、有效地交付乙方使用，并保证无第三人对本铺提出权利要求。甲方应在本合同附件中提供租赁铺面中分享有关提供用电、用水、网络以及组织火灾以及其它安全防范服务的事宜的协议书等资料。二、租金及支付方式2.1租金：乙方应支付每月租金人民币__________元，租赁期限为__________年/月/日，截至__________年/月/日止。2.2支付方式：租金应在每月__________日前支付。若未按时支付，则乙方应按每日于逾期租金的__%支付违约金。2.3由于防疫等不可抗力因素导致商场商铺暂停营业、减少营业期等意外情况，租金需要进行相关调整，双方需协商解决。三、使用及状况3.1使用：乙方只能将本铺用作商业用途，不得使用于非法用途，如需要变更用途，应提前向甲方申请并经甲方同意。3.2状况：乙方应自行维修本铺及其附属设施，如甲方与乙方协商维修，所产生的费用除应由维修方负担外，其余费用应由乙方承担。同时，乙方应在租赁期内妥善保管本铺及其配套设施及设备，如有需求，甲方可对其维修状态进行检查。3.3禁止乙方私自更改、拆除、增加本铺内部的装修物品或结构，如需改动应与甲方协商并经甲方书面同意。乙方应妥善保管本铺和其附属设施、陈设品及装修，保持本铺室内空气清洁干净（包含内部的烟道），不得进行危化品、酒精等易燃易爆或有害非法物质的存储和使用。四、租赁期限4.1租赁期限：本租赁合同的租赁期为__________年/月/日至__________年/月/日。如乙方需要延长租赁期限，应在合同到期前__________（填写月数/天数）进行申请，甲方同意则签订合同的加租条款；如到期未续约或甲方拒绝签订补充条款的，本合同届满后即终止并予以撤回，乙方应当于合同届满之日之前将本铺交予甲方。如乙方违约拒不交还，则甲方有权追究其法律责任。4.2本合同到期后，乙方应将本铺原状退还甲方，并移除因变更用途等改动而产生的物品及遗留物，彻底清除其未移除的设施、管线、装修及其他附属设备，并支付因不作何种原因而引起的设施恢复费用，否则甲方有权在__天内采取强行收回等措施，由此产生的费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方违约：若甲方违反本合同规定并严重影响乙方经营，致使乙方受到损害，乙方有权要求甲方承担由此产生的经济损失，并有权解除本合同。若因甲方原因，造成本商铺不能按期交付时，甲方应承担违约责任。5.2乙方违约：乙方未按照约定支付租金，并逾期未支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金及人民币每日逾期租金的__%作为违约金，乙方应承担违约责任。5.3乙方违反相关安全规定或租赁合同规定，谋取不正当利益，妨碍甲方正常营业，或在本商铺从事其他违法犯罪活动的，甲方有权单方解除本合同，并向有关行政机关报告，并有权要求乙方赔偿损失。六、法律效力和可执行性6.1本合同自双方签字盖章后生效，成为双方的共同约定和合同附件的一部分。本合同效力适用中华人民共和国法律，双方能够依法要求履行和终止本合同。6.2本合同是一份完整的合同文件，所有附件和补充条款的内容是本合同的有效组成部分。如对本合同有任何补充、修改或变更，应通过书面形式并通过双方签字、盖章或授权代表等方式确定。在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得转让本铺和本合同的权利义务。6.3双方签订本合同后，应严格遵守租赁合同的约