正规个人租房合同协议

正规个人租房合同协议正规个人租房合同协议甲方（出租人）：姓名/名称：_____________________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（承租人）：姓名：__________________________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________身份证号码：_____________________________鉴于甲方是该房屋的合法权益人，有权出租该房屋；乙方因工作、学习或生活需要，同意租赁该房屋，双方根据《合同法》及相关法规，经友好协商达成以下协议，共同遵守并承担相应的权利和义务：一、租赁物及房租1.租赁物：房屋为甲方所有，位于______________（地址），总面积为_______________平方米，房屋构成为_______________，___________间，具体情况以房屋现状为准。2.使用方式：乙方承租该房屋，仅限用于__________的居住、学习、工作等合法目的，不得从事违法活动。3.租金：乙方每月支付租金人民币____________元整，按月支付，每月支付日期为___________日，逾期视为违约。二、权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)保证所出租房屋的合法性及完整性。(2)在租赁期间对所出租房屋进行必要的维修和保养。(3)在租赁期内不得非法进入乙方所租住的房屋。(4)双方应按时履行本协议所规定的义务和责任，如有违反，应承担相应的法律责任。2.乙方的权利和义务：(1)享有租赁房屋的利用权，并有权合法使用该房屋，包括维修、装修等，但因乙方原因造成的财产损失，应由乙方自行负责。(2)按照约定时间和方式支付租金。(3)除甲方事先书面同意外，不得转租、转借、分割或以其他方式转让所租房屋。(4)不得进行危害房屋安全、影响房屋居住环境等行为。(5)如乙方需要搬离房屋，应在租约到期前提前___________天通知甲方，并按照本协议费用结算完毕。三、期限和违约责任1.租赁期限：本协议自___________年____月____日起生效，至___________年____月____日届满，如乙方希望延长租赁期，应在到期前___________日书面告知甲方并经协商达成一致。2.违约责任：(1)如甲方未按期交付房屋，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的租金，甲方应承担返还租金的责任。(2)如乙方未按期支付房租，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空所租房屋，乙方应承担违约金和返还押金的责任。(3)如因乙方原因造成房屋损坏，应承担相应的修缮费用或损失赔偿；如因未经甲方同意擅自改变房屋结构或使用性质，造成损害，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。四、法律效力和可执行性1.本协议是合法、有效的合同，双方应严格履行。2.本协议适用中华人民共和国相关法律法规。3.双方在履行本协议的过程中发生争议，应协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.该合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份合并成一份协议，具备同