房屋租赁合同协议参考样本

房屋租赁合同协议参考样本房屋租赁合同协议参考样本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________身份证/营业执照号码：______________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________________地址：_____________________________联系方式：_________________________身份证/营业执照号码：______________鉴于甲方是该房屋的合法所有人，且有权出租该房屋。经双方协商一致，甲乙双方签订本房屋租赁合同，具体条款如下：第一条租赁物品甲方拥有并有权出租的房屋，详细地址为：___________________，内部结构为：__________________，用途为住宅/商铺（划选），房间面积为：__________平方米，具体包括但不限于如下设施和装置：_______________________。第二条租赁期限本合同的租赁期限为：起始日期为_______年____月____日，终止日期为_______年____月____日（注：如无特殊情况，租赁期限不得超过2年）。第三条租金和方式甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方应支付租金：每月_______元（大写：__________________），合计：_______元（大写：_________________），并于每月的_______日（不得晚于租赁期限内的5日）前支付到甲方指定的账户：户名：______________________________账号：______________________________银行：______________________________第四条账单甲方向乙方提供租赁期间的水电费单据，由______方负责缴纳（划选）。第五条押金1.乙方应按照租赁期限共计_______个月的租金支付相应的押金：_______元（大写：_________________）；2.甲方应在租赁期限结束时退还押金；3.如乙方违反租赁合同的任何条款并导致经济损失，包括但不限于未按期支付租金或出现滞纳金、清理房屋垃圾等因素，甲方可以从押金中扣除相应的金额并依照实际情况进行协调；4.若乙方没有按时清理房屋，甲方可以在收到开胶价单（卫生清扫费用单）后，从乙方押金中代缴或扣除相应的费用，乙方不得有任何异议和诉求。第六条房屋维护和维修1.甲方承担房屋的日常维护，包括但不限于修理水电设施、维修墙面、地板、天花板等物品以及房屋内衣柜等。2.如遇房屋无法居住的情况，对于此期间的租金，甲方按比例返还给乙方。但如果房屋无法居住的原因是乙方自身原因，则不予返还。3.如遇到一些小维修流程，如电灯管坏，水管漏水等住户自己可以实施解决的维修，宜第一时间联系甲方经过同意再行修复。第七条房屋使用1.甲方同意将本房屋出租给乙方；2.如乙方需要使用本房屋进行商业活动，应提前告知甲方，并从承租人进行配合；3.乙方不得将房屋转租、转借他人，非经甲方书面同意，不得将房屋用于违法活动、存放危险物品、储存易燃物品等；4.乙方使用房屋的权利发生时，乙方应保证完整保持房屋，严禁破坏、损坏、毁坏这所房屋并负责；第八条违约责任1.一方当事人违反本合同的法律规定，给另一方造成损失的，应承担赔偿责任；2.在若干次发生违约行为的后果中，甲乙双方都可以不得续订本合同并终止租赁合同。若侵犯法律规定，违法行为构成犯罪的，则甲乙双方同意将该人员交给公安机关处理，并不对此负有任何协助行为。第九条法律效力和可执行性1.本合同具有法律效力，并受中华人民共和国法律管辖；2.本合同的任何一条款无效的，不影响本合同其他条款的效力；3.本合同争议解决方式，由双方协商，无法协商时，可以通过调解、仲裁、诉讼解决。（以下空余文字为保留文字）甲方（出租方）：乙方（承租方）签字/单位名称：_______________签字/单位名称：_______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附：房屋交接单房屋状态：_______________交接日期：_______年______月______日交接人签字：____________________________备注：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（出租方）：乙方（承租方）签字/单位名称：_______________