2025年度ktv包间租赁与经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度ktv包间租赁与经营管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.租赁标的2.1包间位置及面积2.2包间设施及配置2.3包间装修要求3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.经营管理5.1经营范围5.2经营方式5.3经营管理费用5.4营业执照办理6.安全责任6.1安全管理责任6.2应急预案6.3事故处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议解决条款14.3合同变更与解除条款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同生效日期：[生效日期]1.4合同终止日期：[终止日期]2.租赁标的2.1包间位置及面积：[具体地址][具体面积]2.2包间设施及配置：[列出设施清单，如音响设备、灯光设备、座椅、吧台等]2.3包间装修要求：[装修风格、材料要求、装修标准等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁续签条件：[续签条件，如双方同意、提前通知等]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2支付时间：[每月支付日期]4.3支付方式：[银行转账、现金支付等]4.4违约责任：[逾期支付租金的违约责任]5.经营管理5.1经营范围：[允许的经营活动范围]5.2经营方式：[经营模式，如自主经营、合作经营等]5.3经营管理费用：[管理费金额及支付方式]5.4营业执照办理：[营业执照办理的责任及费用承担]6.安全责任6.1安全管理责任：[安全管理措施及责任]6.2应急预案：[应急情况下的处理措施]6.3事故处理：[事故发生后的报告和处理流程]7.违约责任7.1违约情形：[列出违约情形，如逾期支付租金、擅自改变租赁用途等]7.2违约责任承担：[违约责任的具体承担方式，如赔偿、解除合同等]7.3违约金计算：[违约金的具体计算方式及数额]8.争议解决8.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼等]8.2争议解决机构：[具体机构名称及地址]8.3争议解决程序：[争议解决的具体步骤和流程]9.合同解除9.1合同解除条件：[列出合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序：[合同解除的具体操作流程]9.3合同解除后的处理：[合同解除后的财产清算、责任承担等]10.合同终止10.1合同终止条件：[列出合同终止的具体条件，如租赁期限届满、合同解除等]10.2合同终止程序：[合同终止的具体操作流程]10.3合同终止后的处理：[合同终止后的财产清算、责任承担等]11.不可抗力11.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义和范围]11.2不可抗力发生时的处理：[不可抗力发生时的合同履行、责任免除等]11.3不可抗力解除后的处理：[不可抗力解除后的合同履行、责任承担等]12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订：[合同签订的具体日期和地点]13.2合同生效：[合同生效的具体条件]13.3合同备案：[合同备案的要求和程序]14.其他约定14.1其他约定事项：[双方约定的其他事项，如保密条款、知识产权归属等]14.2争议解决条款：[对原有争议解决条款的补充或修改]14.3合同变更与解除条款：[合同变更和解除的具体条件和程序]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或经一方授权，介入合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方的责任应当限于其提供的专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的行为，第三方不承担法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业判断，提出对合同条款的修改建议，但最终修改权仍属于甲乙双方。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署协议。15.5第三方费用15.5.1第三方介入产生的费用由甲方承担，除非双方另有约定。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质符合要求，并提供相关证明文件。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的现场调查和资料收集。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应如实提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.2乙方应配合第三方进行必要的业务咨询和指导。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供专业服务所导致的合同履行障碍，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。17.1.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、合同解除或终止造成的损失。17.2责任限额计算方式17.2.1责任限额的计算方式可根据第三方提供的服务类型、服务内容以及甲乙双方的风险承受能力等因素确定。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如因客观原因导致责任限额计算方式发生变化的，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其提供的专业服务范围内。18.1.2甲方对第三方的选择、监督和管理不构成对第三方责任的连带。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任限于其提供的专业服务范围内。18.2.2乙方对第三方的选择、监督和管理不构成对第三方责任的连带。18.3第三方与合同履行的其他相关方的划分18.3.1第三方对合同履行的其他相关方不承担直接责任。18.3.2合同履行的其他相关方对第三方的选择、监督和管理不构成对第三方责任的连带。19.合同变更与解除19.1合同变更19.1.1本合同在第三方介入期间，如需变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。19.1.2第三方对合同变更有异议的，可向甲乙双方提出，甲乙双方应在收到异议后及时处理。19.2合同解除19.2.1本合同在第三方介入期间，如需解除，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。19.2.2第三方对合同解除有异议的，可向甲乙双方提出，甲乙双方应在收到异议后及时处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：提供KTV包间及附属设施的详细平面图，包括尺寸、功能分区、设施布局等。说明：平面图需清晰标注所有设施的位置和功能，以便双方对租赁标的有明确的认识。2.附件二：设施清单要求：列出所有租赁设施的具体型号、品牌、数量及使用年限。说明：清单应详细到每一项设施，确保双方对设施状况有清晰记录。3.附件三：合同签订及生效证明文件要求：提供双方签字盖章的合同原件，以及合同生效的相关证明文件。说明：证明文件可能包括合同登记备案证明、合同履行通知等。4.附件四：安全管理措施要求：列出KTV包间的安全管理措施，包括消防安全、治安管理等。说明：安全管理措施需符合国家相关法律法规和行业标准。5.附件五：应急预案要求：制定KTV包间的突发事件应急预案，如火灾、盗窃等。说明：应急预案应包括应急响应流程、应急物资准备等。6.附件六：第三方介入协议要求：与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。说明：协议需经甲乙双方审核同意，并签字盖章。7.附件七：合同变更及解除协议要求：在合同变更或解除时，双方签订的书面协议。说明：协议应详细记录变更或解除的原因、具体内容和双方意见。8.附件八：第三方责任限额协议要求：与第三方签订的关于责任限额的协议。说明：协议应明确第三方在提供专业服务过程中可能产生的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于日租金一定比例的违约金。示例：若日租金为1000元，逾期一天，承租方应支付100元的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因擅自改变用途导致出租方损失5万元，承租方应赔偿5万元。3.违约行为：未按约定进行装修责任认定标准：承租方未按约定进行装修，应承担装修费用并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若装修费用为3万元，承租方应承担3万元装修费用并赔偿出租方损失。4.违约行为：违反安全管理规定责任认定标准：承租方违反安全管理规定，导致安全事故发生，应承担相应责任。示例：若因承租方违反消防安全规定导致火灾，承租方应承担全部责任。5.违约行为：擅自解除合同责任认定标准：未经出租方同意，承租方擅自解除合同，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因承租方擅自解除合同导致出租方损失10万元，承租方应赔偿10万元。全文完。2025年度ktv包间租赁与经营管理合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订时间二、租赁标的物2.1包间基本信息2.2租赁面积2.3租赁设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续签四、租赁费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式4.3逾期支付罚则五、经营管理5.1经营范围5.2经营许可5.3经营规范六、装修与设施维护6.1装修要求6.2设施维护责任6.3装修验收七、安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构十一、合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件十二、其他约定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1租赁场地平面图13.2设施清单13.3甲方营业执照复印件十四、合同签署14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签署日期合同编号_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将KTV包间租赁给乙方，并授权乙方进行经营管理，双方就租赁关系及经营管理事宜达成一致。1.3合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同签订时间本合同签订时间为2025年[具体日期]。二、租赁标的物2.1包间基本信息包间名称：[包间名称]包间位置：[包间位置]包间面积：[包间面积]包间设施：[设施清单]2.2租赁面积租赁面积为[租赁面积]，具体测量以甲方提供的测量报告为准。2.3租赁设施租赁设施包括但不限于音响设备、灯光设备、座椅、空调等，详见附件《设施清单》。三、租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续签。3.3租赁续签如需续签，乙方应在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面续签申请。四、租赁费用4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为[每月租金金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3逾期支付罚则乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期罚金比例]的违约金。五、经营管理5.1经营范围乙方在租赁期内，可进行KTV包间的娱乐经营活动，包括但不限于唱歌、跳舞等。5.2经营许可乙方应取得相关经营许可证，并确保经营活动符合国家法律法规。5.3经营规范乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动安全、健康、文明。六、装修与设施维护6.1装修要求乙方如需对包间进行装修，应事先征得甲方同意，并确保装修符合消防、安全等要求。6.2设施维护责任乙方负责租赁期间内设施的正常使用和维护，确保设施完好。6.3装修验收装修完成后，双方应共同进行验收，确认装修符合要求。七、安全管理7.1安全责任甲方负责提供符合安全标准的租赁场地和设施，乙方负责租赁期间的安全管理。7.2安全措施乙方应制定并实施安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。7.3事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，共同处理事故。八、合同解除与终止8.1合同解除条件a)乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；b)乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；c)乙方经营活动中存在违法行为，被相关部门查处；a)甲方未按合同约定提供租赁场地或设施；b)甲方违反合同约定，严重影响乙方权益；8.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.3合同解除或终止的程序解除或终止合同，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反安全规定，造成安全事故；9.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失；9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]十一、合同生效与解除11.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自[具体日期]起生效。11.2合同解除条件如合同解除条件成立，合同自解除通知到达对方之日起解除。十二、其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.3合同附件本合同附件包括但不限于设施清单、租赁场地平面图等。十三、合同签署13.1甲方签字盖章[甲方代表签字][甲方盖章]13.2乙方签字盖章[乙方代表签字][乙方盖章]13.3签署日期[甲方签署日期][乙方签署日期]十四、合同附件14.1租赁场地平面图[此处插入租赁场地平面图]14.2设施清单[此处插入设施清单]14.3甲方营业执照复印件[此处插入甲方营业执照复印件]甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利1.1.1甲方有权对乙方进行经营管理活动的监督，确保乙方遵守国家法律法规及合同约定。1.1.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前[具体天数]通知乙方。2.1租赁场地使用2.1.1乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变，应经甲方同意。2.1.2乙方在使用过程中，应保持租赁场地整洁，不得损坏甲方设施。3.1装修与改造3.1.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。3.1.2装修或改造完成后，乙方应将场地恢复原状，如需拆除，应征得甲方同意。4.1甲方协助4.1.1甲方应协助乙方办理相关经营许可证和消防安全审核等手续。4.1.2甲方应提供必要的设施设备维护和技术支持。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.1乙方权利1.1.1乙方有权自主决定经营策略和经营方式，但不得违反国家法律法规及合同约定。1.1.2乙方有权根据市场情况调整经营时间，但需提前[具体天数]通知甲方。2.1租赁场地使用2.1.1乙方在租赁期内，有权对租赁场地进行必要的装饰和布置，但不得影响甲方设施的使用。2.1.2乙方在使用过程中，应保持租赁场地整洁，不得损坏甲方设施。3.1装修与改造3.1.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方批准。3.1.2装修或改造完成后，乙方应将场地恢复原状，如需拆除，应征得甲方同意。4.1甲方协助4.1.1甲方应协助乙方办理相关经营许可证和消防安全审核等手续。4.1.2甲方应提供必要的设施设备维护和技术支持。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.1中介机构职责1.1.1中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同履行情况。1.1.2中介机构有权对双方违约行为进行调解，调解不成的，可提交仲裁或诉讼。2.1中介机构费用2.1.1中介机构服务费用由双方按约定比例承担。2.1.2中介机构费用支付方式及时间由双方在合同中约定。3.1合同变更3.1.1合同变更需经双方及中介机构协商一致，并签订书面变更协议。3.1.2合同变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。4.1争议解决4.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。4.1.2争议解决过程中，中介机构有权提供专业意见，但无权代替任何一方作出决定。5.1合同解除5.1.1合同解除需经双方及中介机构协商一致，并签订书面解除协议。5.1.2合同解除协议作为合同附件，具有同等法律效力。6.1合同终止6.1.1合同终止后，中介机构有权对双方履行合同情况进行评估，并出具评估报告。6.1.2评估报告作为合同终止的依据，对双方具有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.设施清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.中介机构服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.合同解除协议（如有）8.评估报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按时支付租金；b)乙方违反安全规定，造成安全事故；c)乙方违反合同约定，造成甲方损失；d)甲方未按合同约定提供租赁场地或设施；e)甲方违反合同约定，严重影响乙方权益。2.违约认定：a)违约行为的认定以事实为依据，双方协商解决；b)如协商不成，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付罚则，并明确催告程序。2.问题：设施损坏或丢失。解决办法：明确乙方维护责任，并设立赔偿机制。3.问题：安全事故。解决办法：制定安全管理制度，定期进行安全检查。4.问题：合同变更或解除。解决办法：明确变更或解除的条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.KTV包间租赁合同。2.KTV包间经营管理合同。3.KTV包间装修改造合同。4.KTV包间安全管理合同。5.KTV包间租赁与经营管理综合合同。全文完。2025年度ktv包间租赁与经营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有某ktv包间，乙方有意向租赁该包间进行经营管理，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在ktv包间租赁与经营管理过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.ktv包间：指甲方拥有的具备音响、灯光、座椅等娱乐设施的独立空间。2.经营管理：指乙方对ktv包间进行日常运营、维护、推广等管理工作。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁ktv包间的有效期限。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.物业管理费：指乙方按照合同约定向甲方支付的相关费用，包括水电费、清洁费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费。2.甲方有权对乙方进行经营管理进行监督，确保其符合相关规定。3.甲方有义务提供ktv包间的使用权，确保其设施完善、安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用ktv包间，进行经营管理。2.乙方有义务按照合同约定支付租金及物业管理费。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保ktv包间的经营活动合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方拥有的ktv包间。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定用途使用ktv包间。2.乙方应按照合同约定支付租金及物业管理费。3.甲方应确保ktv包间的设施完善、安全，并提供必要的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，提前解除合同。3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方。2.双方应协商解决合同终止后的相关问题。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将ktv包间恢复原状。2.双方应按照合同约定，结算租金及物业管理费。3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。租金计算方式为每月固定金额，具体金额由双方协商确定。2.物业管理费：乙方需按照甲方提供的物业管理费标准，在租赁期限内支付物业管理费。物业管理费包括但不限于水电费、清洁费、维修费等。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付一定数额的保证金，作为对乙方履行合同义务的保证。保证金在合同履行完毕后无违约行为的情况下，无息退还乙方。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及物业管理费。2.甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方开具相应的收款凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应于每月的指定日期前支付当月物业管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的千分之五计算。2.乙方在支付款项时，应注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供ktv包间使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。2.甲方未按约定维修ktv包间设施导致乙方无法正常经营，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金或物业管理费的千分之五。2.乙方违反合同约定，擅自改变ktv包间用途的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之二十。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约金支付方式为一次性支付，乙方应在违约行为发生后五个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在本合同履行过程中所交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决地点为：（约定地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.甲方因经营需要，需将ktv包间转让给第三方时，应征得乙方同意。2.乙方因个人原因，需将本合同转让给第三方时，应征得甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对ktv包间及其附属设施的所有权。2.乙方在租赁期内，不得转让、抵押或以其他方式处置ktv包间。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入ktv包间进行维修、保养或检查的权利。2.乙方在未经甲方同意的情况下，不得对ktv包间进行任何改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字或盖章的修改和补充，自签字或盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就ktv包间的经营管理事项进行协商，共同制定经营策略。2.双方应相互提供必要的协助，确保ktv包间的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话或书面方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成甲乙双方就ktv包间租赁与经营管理事宜的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更或失效不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减条款应经甲乙双方协商一致。2.增减条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.ktv包间及附属设施清单。3.租金及物业管理费标准。4.不可抗力事件证明材料。5.合同修改和补充协议。6.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供ktv包间使用权，认定违约。未按约定维修ktv包间设施，认定违约。未按时收取租金或物业管理费，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或物业管理费，认定违约。违反合同约定，擅自改变ktv包间用途，认定违约。未按约定支付保证金，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.保密条款：指双方对本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履