正规个人房屋出租合同

正规个人房屋出租合同正规个人房屋出租合同甲方（出租人）：姓名：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________乙方（承租人）：姓名：_______________身份证号码：_______________联系电话：_______________地址：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，特拟定本合同，以确认双方的权利和义务。第一条出租房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋，位于_______________（填写详细地址），编号为_______________，面积为_______________平方米的_______________室出租给乙方使用。第二条租期本合同租赁期为_______________年/月/日起，至_______________年/月/日止，共计_______________年/月/日。第三条租金与付款方式1、乙方每月需向甲方支付房屋租金为_______________元整，以_______________元整为一个月计算，应于每月的_______________号前支付至甲方指定的银行账户。2、未按期支付租金的，乙方应支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每日按租金总额的_______________%计算。3、甲方同意不向乙方收取任何押金。第四条使用目的乙方承诺所租房屋仅限于居住，并不得作其他非居住目的使用（经甲方同意的除外）。第五条装修、改造、扩建1、未经甲方同意，乙方不得擅自进行任何房屋装修、改造或扩建等行为。2、经甲方同意进行房屋装修、改造或扩建等行为的，乙方应自费支付相关费用，同时承担相应责任和风险。第六条房屋维护、保养1、乙方应实施日常房屋维护、保养工作，并保持房屋清洁、卫生。2、若房屋出现损坏，乙方应积极协助甲方维修，维修费用由乙方承担。第七条使用期限1、乙方必须于本合同规定的租期届满前__________（填写期限）天向甲方提出是否续租的书面通知，若未提出续租通知，主动恢复出租房屋的权利归甲方所有。2、若双方同意续租，则应重新签订房屋出租合同。第八条违约责任1、若甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。2、若乙方违反本合同规定，导致房屋出现损坏、交通事故、火灾等意外情况，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式因履行本合同出现的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交当地人民法院诉讼解决。第十条附加条款1、本合同未尽事宜，由双方协商解决。2、本合同签订之前，乙方已经查看了甲方出租房屋的现状情况，并表示满意。3、本合同具有法律效力和可执行性。第十一条合同变更和解除1、本合同如需变更，双方应协商一致，签署书面协议。2、本合同如需解除，需提前__________（填写期限）天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面解除协议。甲方：_______________乙方：_______________签字：_______________