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文档简介

租客合法权益保护合同书甲方：（房东姓名/公司名称）地址：（房屋地址）电话：（联系电话）乙方：（租客姓名/公司名称）地址：（租住地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是合法房东且拥有、管理并出租位于上述地址的房屋；乙方愿意租住该房屋，并双方自愿达成以下协议。第一条：租赁物甲方同意将位于上述地址的房屋出租给乙方，房屋面积约（具体面积）平方米，房屋具体户型及配套设施请参见附件一。第二条：租赁期限本合同的租赁期限为（具体租期），自（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期满后，如果乙方需要继续租住，应提前（提前通知期限）向甲方提出书面续租申请。第三条：租金及付款方式1.乙方同意按照以下约定支付租金：每月租金金额为（具体金额）元人民币，应在每个月的（日期）前支付给甲方。2.乙方同意以现金/银行转账等方式支付租金，支付凭证应向甲方提供。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟履行违约金。第四条：维修责任1.房屋因正常使用而出现的损坏，房屋日常维修费用由甲方承担。2.房屋因乙方不当使用或故意破坏而导致的损坏，维修费用由乙方承担。3.如因房屋设施老化或其他原因导致人身财产安全问题，乙方应立即通知甲方进行检修或维修。第五条：租赁物归还1.租赁期满后，乙方应将房屋内租赁物归还给甲方，并保证物品完好。2.如乙方违反约定擅自拆除、破坏或带走房屋内的配套设施、装修物品等，甲方有权要求乙方进行赔偿。第六条：违约责任1.甲方违反合同约定，致使乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方违反合同约定，致使房屋损坏或甲方无法正常使用，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿费用。第七条：其他约定1.乙方应按照国家法律法规和小区规章制度使用租赁物，不得从事非法活动。2.如乙方需要搬离租住地址，应提前（提前通知期限）书面通知甲方，否则应承担相应违约责任。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并同时具有法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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