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第页共页租房协议书样书租房协议书甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于乙方欲租赁甲方所拥有的房屋，为明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋情况甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，具体情况如下：（1）房屋地址：（2）房屋性质：（例如公寓/别墅等）（3）房屋面积：（4）租赁用途：第二条租赁期限本协议的租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。第三条租金及支付方式1.每月租金为____元人民币（大写：____）。2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或通过其他方式支付租金。第四条押金1.乙方在签订本协议时应向甲方支付押金____元人民币（大写：____）。2.乙方在合同期满且履行完毕本协议规定的义务后，甲方无任何赔偿义务时，甲方应将押金无息归还乙方。第五条房屋维修责任1.甲方负责房屋的修缮及日常维护，并保证出租的房屋符合国家规定的安全、卫生等相关标准。2.如房屋内出现非乙方原因造成的损坏或故障，乙方有权及时通知甲方，并要求甲方负责修缮。3.如乙方造成房屋内的损坏，乙方应承担修复费用或按照甲方要求进行修缮。第六条房屋使用1.乙方在租赁期内，有权根据租赁合约的约定使用租赁房屋，不得转借、转租或擅自将租赁房屋用于其他用途。2.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动或干扰公共秩序的行为，如发生此类事件，甲方有权解除本协议并要求乙方立即迁离并承担相应法律责任。第七条保险责任1.在租赁期间，甲方应为房屋购买火灾保险，保证出租的房屋的安全与故障。2.乙方应保管好房屋内的贵重物品，如遭受窃盗或其他事故，甲方不承担赔偿责任。第八条违约责任1.如乙方在租赁期内逾期支付租金超过____天的，甲方有权按照约定自乙方逾期之日起每日向乙方加收未支付租金百分之____的滞纳金。2.如乙方擅自转租、转借租赁房屋、违法使用、干扰公共秩序等行为，甲方有权解除本协议并要求乙方立即迁离。乙方应承担违约金____元，且不返还已支付的押金。3.如因不可抗力因素（包括但不限于地震、台风、火灾等）导致房屋无法正常居住，甲方与乙方可以协商解除本协议，并不承担违约责任。第九条责任限制1.由于乙方的过错或疏忽导致房屋内部及周边造成损坏、发生意外事故等，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此所受的损失。2.由于不可抗力的原因（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常履行本协议的，双方互不承担违约责任。第十条协议变更与解除1.任何一方在履行本协议过程中，如需变更协议内容，应事先通知对方，并经双方协商一致后书面变更协议内容。2.任何一方均可提前____天书面通知对方解除本协议，并应承担相应的违约责任。第十一条争议解决本协议的解释和争议的解决适用中华人民共和国法律。如双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决。第十二条其他约定1.本协议一式

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