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文档简介

第页共页茶楼租房协议甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家茶楼的业主，拥有该茶楼的经营权；鉴于乙方有意经营茶楼业务，愿意租赁甲方的茶楼并承担相应的经营责任；经甲、乙双方的友好协商，达成以下协议：第一条租赁茶楼情况1.1茶楼名称：（填写茶楼名称）1.2茶楼地址：（填写茶楼地址）1.3茶楼面积：（填写茶楼面积，包括室内和室外空间）1.4茶楼租赁期限：从（填写开始日期）至（填写结束日期）。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照约定支付租金，租金金额为（填写租金金额，以人民币计）。2.2乙方应在每月的（填写日期）以现金/银行转账方式支付当月租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本协议。2.3若乙方发生恶意谈判、逃避支付等行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担损失赔偿责任。第三条使用权及茶楼设备3.1甲方同意将茶楼出租给乙方，供乙方经营茶楼业务。3.2乙方在租赁范围内拥有使用茶楼的权利，包括室内设施和室外空间。3.3乙方应妥善保管茶楼内设施和设备，如发生损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。第四条经营权责任4.1乙方获得茶楼的经营权，有权自行选择经营茶楼的方式及具体经营项目。4.2乙方应按照相关法律法规的要求，合规经营茶楼业务，保持茶楼的良好公共形象。4.3乙方有权改善茶楼的设备和装修，但需提前向甲方提出申请并获得甲方同意。改善后的设备和装修归甲方所有，乙方无权要求赔偿。第五条保险责任5.1为保证双方利益，甲方应在茶楼租赁期间为茶楼投保综合意外险和财产保险，并将乙方作为被保险人。5.2乙方应积极配合甲方办理相关的保险手续，并在发生保险事故后及时向甲方报备，并协助甲方进行理赔。5.3在茶楼使用过程中，如发生盗窃、火灾等意外事件，乙方应及时报警，并采取相应措施保护茶楼财产，如因乙方过失导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同终止及违约责任6.1租赁期满后，若双方双方同意继续租赁，须提前（填写提前天数）以书面形式通知对方，双方达成新的租赁协议。6.2若乙方提前终止本协议的，应提前（填写提前天数）通知甲方，同时支付相应违约金。6.3若甲方提前终止本协议的，应提前（填写提前天数）通知乙方，并按照实际使用天数支付相应的经济补偿。第七条保密条款7.1甲、乙双方应对彼此在本协议履行过程中所获得的商业秘密和个人隐私进行保密，不得向第三方透露。7.2在合作关系终止后，甲、乙双方应归还对方所有的商业秘密和相关资料。第八条争议解决8.1本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。8.2若甲、乙双方对本协议的解释及执行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议中未尽事宜，双方可通过书面协商达成补充协

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