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第页共页按揭房转让协议书范文协议编号：MJFZR201XXXXX甲方：（出售方）姓名/名称住所/注册地址：乙方：（购买方）姓名/名称住所/注册地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商一致，就甲方拥有的位于（详细地址）的按揭房转让事宜，达成如下协议：第一条转让资产情况1.甲方同意将其名下的位于（详细地址）的按揭房转让给乙方。2.按揭房的具体情况如下：房产证号码：建筑面积：户型：楼层：所在小区：物业管理费用：第二条转让价款及支付方式1.本次按揭房的转让价款为人民币（大写）（小写）。2.支付方式为：（1）乙方先支付转让价款的50%（大写）（小写）作为预付款，在签署本协议之日起三个工作日内支付至甲方指定的银行账户，并提供相应的支付凭证。（2）剩余的50%转让价款，在乙方办理贷款手续并获得按揭贷款之日起七个工作日内支付至甲方指定的银行账户。第三条过户手续1.甲方应当在本协议生效之日起五个工作日内，将按揭房的所有权转移并登记到乙方名下。2.过户所需费用由甲、乙双方各自承担。第四条附带权益1.按揭房产权益以及包括但不限于租赁合同、车位使用权、装修权益等，均随房屋一并转让给乙方。2.甲方应在本协议生效之日起三个工作日内，将相关附带权益的转让手续办理完毕，并向乙方提供相应的证明文件。第五条保证及承诺1.甲方保证其提供的房屋信息、房产证等相关材料真实、合法、有效，并不存在任何债务纠纷、抵押、查封、保全等情况。2.如因甲方提供的房屋信息有误，导致房屋无法过户或乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。第六条违约责任1.任何一方未按本协议的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。2.如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方需承担赔偿责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失，包括但不限于合理的诉讼费用、律师费用等。第七条争议解决本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。3.本协议自双方签字盖章之日起生效

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