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文档简介

第页共页房屋抵押合同书合同编号：甲方（借款人）：_______乙方（贷款机构）：_______丙方（抵押物评估机构）：_______合同签订日期：_______年_______月_______日第一条合同背景甲方因某些原因需要筹集资金，向乙方申请借款。为保证借款的安全性及乙方的权益，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物向乙方提供担保。第二条抵押物描述1.甲方抵押的房屋位于_______，房屋详细信息如下：房号：________面积：________平方米用途：________房屋产权证号：_______土地使用权证号：_______2.抵押物评估：甲方同意委托丙方对上述抵押物进行评估，并按照评估结果确定抵押物的价值。第三条借款金额及利率1.甲方向乙方借款金额为_______（大写：_______）人民币，借款用途为_______。2.借款利率为_______%年利率，计息方式为_______。甲方同意按照乙方的要求支付相应的利息。第四条还款方式及期限1.甲方同意按照以下方式对借款进行还款：-_______种方式（如等额本息、等额本金等）；-还款周期为_______，每次还款金额为_______；-还款开始日期为_______年_______月_______日。2.借款期限为_______年（月/日），到期后甲方应归还全部借款本金及利息。第五条抵押物权属证明1.甲方同意在借款合同生效后7个工作日内，向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括房屋产权证、土地使用权证等相关证件。2.如甲方未按时提供所需证明文件，乙方有权解除该合同并要求甲方无条件归还借款本金及利息。第六条抵押权设立及注销1.甲方同意在借款合同生效之日起，将所抵押的房屋上的抵押权设定于本合同项下，乙方有权办理相关公证手续。2.当甲方全部还清借款本息后，乙方应在收到全部借款本息后的7个工作日内，办理抵押权的解除并注销相关手续。第七条违约责任1.如甲方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、利息滞纳金等。2.如甲方逾期未还款超过_______个月，乙方有权向甲方发出催告函，要求甲方立即归还全部借款本金及利息。3.如甲方逾期还款超过_______个月，乙方有权要求乙方按照法律规定对抵押物进行变卖，并扣除借款本息后归还剩余款项。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。协商不成的，提交乙方所在地的人民法院解决。第九条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何增加、减少、修改、解释等事项，需经过本合同各方的书面同意。甲方（借款人）：乙方（贷款机构）：签名：_______签名：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______

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