天津土地承包租赁合同

第页共页天津土地承包租赁合同甲方：（出租方）地址：证件号码：乙方：（承租方）地址：证件号码：根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就甲方出租、乙方承租的土地承包事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条出租土地信息1.出租土地基本信息：土地坐落：土地面积：土地用途：批准文号：第二条承包租赁期限本土地承包租赁合同的租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金1.租金标准：每亩土地租金为____元。2.支付时间和方式：租金应在每年租赁期的____月____日前支付至甲方指定的帐户（或现金付款），乙方向甲方提供租金缴纳的相应凭证。3.租金调整：租赁期内每____年甲方有权对租金进行调整，调整幅度不超过____%。第四条承包农田的使用和管理1.乙方承包土地用于农业生产目的，不得改变土地用途，不得买卖、转让和出租给第三方。2.乙方必须按照国家政策和法律法规要求，合理利用土地资源，认真履行农田管理责任，采取科学合理的耕作措施和农业技术措施，做好土地保护工作。3.乙方应当按照国家农业生产政策，科学选择农作物品种和种植技术，保证农业生产的安全和效益，并及时申请农业生产补贴和奖励。4.乙方应当按照国家有关规定及甲方要求，参与农业技术培训和农业生产经营管理指导。第五条承包土地的保护和维修1.甲方应负责土地边界和农田水利设施的修建和维护，并按时进行农地验收和规划方案的调整。2.乙方应当按照甲方的要求，在承包土地上及时进行土地的整治和改良，并保护和修复农田水利设施，确保土地的良好利用和保护。3.如因甲方故意或重大过失致使土地或农田水利设施损坏时，甲方应负责修复或赔偿。第六条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：a)保证所出租土地的合法权属，并提供租赁土地的原始证书和相关资料。b)按照合同规定时间收取租金，并及时提供租金收据。c)保护承包租赁土地的安全、完整和不受侵害，并不得擅自干扰乙方的正常承包农业生产活动。d)对乙方的技术培训和农业生产管理提供必要的支持和帮助。2.乙方的权利和义务：a)在租赁期内，依法享有土地承包收益权，并享受国家有关农业经营政策的支持和补贴。b)按照合同约定，及时缴纳土地租赁费用，并提供相应的缴费凭证。c)在租赁土地上开展农业生产活动时，必须严格遵守国家相关法律法规，不得违反环保和安全规定，保证土地资源的合理利用和环境的保护。d)及时告知甲方土地的利用情况和存在的困难，并尽职尽责地履行农田的管理责任。第七条合同的变更和解除1.任何一方在租赁期内需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。2.在不违反法律规定的前提下，若一方严重违反合同约定，导致对方无法履行合同义务时，对方有权解除合同，并可以要求违约方承担相应的法律责任。第八条合同的争议解决本合同的履行发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以依法向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖