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文档简介

住宅分割协议书一、背景介绍本协议书是根据当事人自愿原则，就住宅的分割事宜达成的协议。本协议的目的是明确双方在住宅分割过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，并规范双方的行为。二、当事人信息甲方：-姓名：-身份证号码：-地址：乙方：-姓名：-身份证号码：-地址：三、住宅分割方案分割范围：根据甲、乙双方的共同协商，原住宅将被分割为两个独立的住宅单元。分割方式：甲方和乙方各自占有一定比例的建筑面积，以确保双方的合理利益。分割房屋的结构调整：根据甲、乙双方的需求和实际情况，对住宅进行必要的结构调整，如新增门窗、隔墙、管道等。四、权益划分甲方拥有的权益：建筑面积：（具体数值）平方米所有权份额比例：（具体数值）%乙方拥有的权益：建筑面积：（具体数值）平方米所有权份额比例：（具体数值）%五、使用权及责任甲方使用权：甲方独立占有甲方拥有的住宅单元，享有完全的使用权和支配权。乙方使用权：乙方独立占有乙方拥有的住宅单元，享有完全的使用权和支配权。共用部分：住宅的一些公共设施和空间，如楼道、大门、电梯等，由甲、乙双方共同使用，双方互不干涉对方的使用权。维修保养责任：甲、乙双方各自对自己的住宅单元负有维修保养责任，包括但不限于日常清洁、设备维修等。六、费用划分甲、乙双方各自承担自己住宅单元的日常费用，如物业费、水电费等。共用部分的费用由甲、乙双方按照权益份额共同承担。七、违约责任如果甲、乙任一方违反本协议的约定，使得对方受到损失，违约方应承担相应的赔偿责任。对方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本协议。八、生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为永久。双方一致同意可以根据实际情况进行合理调整和变更，但应经过双方协商一致，并签署书面变更协议。九、争议解决对于本协议的解释和执行发生争议的，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方同意提交争议解决的管辖法院为（具体法院名称）。十、其他本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

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