经营管理合同荐

经营管理合同荐12篇第一条场地位置及用途

1、场地名称：广场（商场）局部区域（附平面图）。

2、经营范围：用于经营。

其次条面积及使用范围

1、甲方同意将位于商场一层局部场地面积约平方米供应给乙方使用。

2、场地规格：20m（长）*（宽）；乙方货架不得高于。

第三条场地治理费标准支付与结算方法

双方商定，乙方向甲方支付场地治理费为元/月,合同总金额为元。

1、场地治理费用按预付的方式交付。由乙方在合同签署之日一次性支付元的场

地治理费。每一个交费结算期满十日前（如遇法定公休假日顺延）缴付下一期的

场地治理费，以此类推。

2、乙方经营必需自行安装独立电表，电费按实际电量计算。电费属于代收代缴，甲方只供应一般收据，收费标准按泉州市商业经营标准执行，同时乙方应根据应付

电费的30%分摊损消耗用。

3、各项费用由乙方实行支票转账的方式支付至甲方指定的账户或直接向甲方支

付现金。

4、乙方在合同签署之日向甲方交纳元做履约保证金，该保证金在本合同

终止15个工作日后乙方无违约行为的状况下无息返还。另外乙方还需支付1000元

作为经营质量保证金，该保证金余额在本协议终止30日后无息返还，作为现场经营治理和商品售后效劳质量的担保。

第四条合同期限双方确认本合同的期限为三个月，各项费用计算日从20xx年5月15日开头至20xx年乙方交纳本合同场地治理费及全部保证金前方可进场。同时本合同期满后，如甲方连续出租本合同所述场地，且乙方情愿连续使用，则在合同届满前30天内乙方可提出续租申请，详细合同条款双方另行协商。

第五条经营行为根本商定

1、乙方经营应符合国家的相关要求，自行办理相关手续（包括城管、卫生、工商、国税、地税等），担当相关费用与责任，并将手续复印件交甲方备案。乙方自行处理好相邻关系，如因违反国家、地方政府规定或与相邻人产生纠纷而引起的损失与责任均由乙方负责，甲方不负责任。

2、乙方经营过程中应注意安全防护措施，因乙方经营过程中造成人员损害的或者安全事故的，均由乙方负责处理并自行担当全部责任，如造成甲方损失的乙方应予赔偿。

3、乙方经营不得违反国家及地方政府的各项政策法规。

4、乙方应实行统一治理，包括营业员的着装、工号牌及语言行为以及环境卫生等。

5、乙方在经营期间应听从甲方治理，遵守商场的统一经营治理规定及相关制度。

6、对于乙方营业人员违反商场治理规定的行为，甲方有权以履约保证金进展扣罚，并要求乙方限期补足差额。

7、乙方在经营期间不得损坏甲方的场地、设备、设施等，若造成商场公共设施、设备、建筑或任何商铺设施损坏，甲方有权要求乙方根据实际的价值赔偿。

8、营业期间，如因突发大事、领导参观、消防安全隐患以及因甲方整体规划调整或因国家有关文件（如消防）规定等缘由，甲方有权要求乙方暂停营业或调整其经营位置，必要时可要求乙方撤离出场地，并终止本合同，治理费据实结算，且甲

方不因此担当任何违约责任。

9、乙方应依据甲方的供应的地点安装设备设施，并保证所安装的设备设施符合安全标准，并已做好相关安全防护措施。乙方经营不得影响甲方及商场其他商户的正常经营。若甲方认为乙方的设备设施存在安全隐患，甲方有权要求乙方停顿经营。甲方的该权利并不减轻或免除乙方应担当的责任，也不导致甲方对乙方经营、设备设施等担当任何责任。

10、未经甲方许可，乙方不得随便增加和更改经营品种，不得转租或分租。

11、营业期间，如四周商铺业户有异议,乙方须无条件听从商场治理，必要时当日撤离出场地，并终止合同，治理费据实结算，甲方不因此担当任何违约责任。

12、甲、乙双方商定的治理费价格属商业机密，乙方应予保密，如发觉乙方有泄漏现象，甲方则有权收回其场地经营权，保证金、治理费不予退还。

13、合同解除后，乙方必需将场地恢复原样，经营区域内的物品及装修需在当日内去除完毕，逾期不清理或留有物品视为自动放弃全部权利，甲方有权作为废弃物品去除处理，包括加以变卖等。

14、乙方逾期支付场地治理费用的，每逾期一日，需按应付款项的千分之一向甲方支付违约金；逾期达15日的，甲方有权解除本合同，所收履约保证金不予返还，乙方还应向甲方支付合同总价的20％作为违约金。

15、乙方无法定或商定理由单方面提出解除本合同，乙方须提前天书面通知甲方，并向甲方再支付相当于贰个月治理费的款项作为违约金，履约保证金不予返还。

16、乙方违约导致本合同解除的，乙方责任根据本条第15项商定执行。

17、合同期满时，如乙方不再续签，须提前10天书面通知甲方，否则甲方有权扣除乙方履约保证金。

第六条争议的解决方式

本合同未尽事宜，双方协商解决，可另签订补充协议予以规定。假如发生争议应本着互谅互惠的原则进展充分的协商，如协商不成，可通过诉讼方式在使用场地所在地法院解决。

第七条合同的文本和生效

本合同一式叁份，甲方两份，乙方一份。合同自双方签订之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表签字：

单位地址：

电话：

开户行：开户行：

账号：账号：

乙方代表签字：单位地址：电话：合同签定日期：

___年___月___日

经营治理合同荐2

甲方：__________

乙方：__________

为了明确经营治理责任，确保各项经济指标的完成，甲方特向乙方下达本目标责任状，详细内容如下：

一、经营治理责任对象。

____________公司主要领导。

二、经济指标。（_____分）

乙方必需完成甲方下达的年度经济指标经营收入_____万元。

1、当年未完成抵支收入规划的，每欠1%扣_____分。

2、年终考核，必需做到账表、账实相符，不得虚报、瞒报，否则扣_____分。

三、对乙方新上工程工程的工作要求。（_____分）

1、新上工程工程质量责任明确，工作人员的工资与新上工程工程的效益挂钩得_____分。

2、新上工程工程能到达规划利润并能得到业主和施工单位好评得______分。

3、新上工程工程操作标准且档案资料完整得_____分。

四、对乙方稳固和改造老工程的工作要求。（_____分）

1、稳固老工程，增收节支创效益得_____分。

2、通过技术改造，扩大生产规模，效益明显提高得_____分。

五、其他考核.（_____分）

1、层层签订经济目标责任状得_____分。

2、经济工作宣传力度大，在_____简报及有关报刊宣传经济工作状况的报道，每篇得_____分，总分不超过_____分。

3、准时精确上交报表及有关工作材料得2分；迟报、错报一次扣_____分，虚报、瞒报不交材料不得分。

六、乙方的有关责任。

1、对公司的精神文明建立和物质文明建立负有全面责任。

2、必需遵守公司的章程和各项制度。

3、必需依照国家有关规定，合法经营,按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基金及折旧。

4、经营期间，应保证公司经营资产的完好，并按有关规定，按比例提取固定资产折旧；经营资产的变更处理、新增设施、设备和新增债务须报经董事会批准。

5、应负责连续履行公司与其他单位已签订的一切有效经济合同，并应担当公司与其他单位一切原有合法债权、债务。

6、自觉承受上级党组织和职工的监视，敬重和爱护职工的民主权利，定期向职代会报告工作，听取职工的意见和建议。

7、听从甲方的经营指导、治理和财务审计监视。

8、维护职工的合法权益，改善职工的劳动条件，在不断提高经济效益的前提下，逐步提高职工收入。按规定足额缴纳在册职工的医疗保险、养老金、住房公积金等政策性收费。

七、有关事项。

1、本责任状作为年度综合考核的主要依据。_____分（含_____分）为合格单位，_____分以上（含_____分）为先进单位。

2、签订本责任状时主要领导缴纳风险抵押金_____元。凡当年考核为先进单位的退还责任人保证金，公司赐予责任人_____元嘉奖，考核为合格单位的不奖不赔，考核为不合格单位的扣罚责任人保证金。

3、年终决算，公司税后利润的安排方式由公司董事会打算。

4、本责任状一式三份，甲、乙双方各执一份，董事会存一份。

甲方（签章）：________________

乙方（签章）：________________

签字日期：______年_____月____日

经营治理合同荐3

甲方：___________________________

乙方：___________________________

全部制性质：_____________________

职工人数：_______________________

经营治理责任制形式：_____________

一、乙方应担当的经济责任

1.销售额(收入)

2.利润额：

3.流淌资金周转天：

4.必备商品品种：

5.商品流通费用率：

6.流淌资金利润率：

7.流淌资金占用率：

8.毛利率：

9.利润率：

10.全员劳动效率：

11._________

年经济指标完成状况

应担当的经济责任

二、乙方应担当的责任

1.在经营上仔细贯彻“进展经济，保障供应”的总方针，更好地为工农业生产效劳，为人民生活效劳。

2.改善效劳态度，提高效劳质量，榜样执行国家的政策法令。

3.按规定经营方式和经营范围经营。

4.加强对职工的培育教育，做到文明经商。

三、乙方的自主权

1.经营自主权：有权在规定的经营范围内，多渠道选购商品，扩大经营，增加效劳工程。

2.财务治理权：有权根据_________区公司“关于经营责任制单位财务开支权限的规定”开支商品流通费，修理费，物品购置费等费用，以及财产损失的处理。

3.人事治理权：有权在上级批准的编制定员和劳动规划范围内，确定机购设置和人员配备。依据国家招工政策招收职工，招用合同工。

4.物价调整权：对残损变质商品有削价处理权，每次，每类商品有_________元的批准权。

5.工资、福利、奖惩权：按国务院颁发的规定，有权赐予职工警告、严峻警告、记过、记大过行政处分。需要给以降级、减薪、降职、撤职、除名、开除留用以至开除处分的由职工代表大会争论报公司批准。

四、甲乙双方的利益安排方法

乙方完成承包?蠖ǘ钍保?雌骄?咳萨________元发放奖金，超额局部按_________分成计算。即上缴国家_________%，企业进展基金_________%，上缴公司_________%，集体福利基金_________%，职工分成_________%。

五、甲方应担当的责任

1.准时传达和贯彻党和上级的方针、政策和有关规定，如贯彻不准时造成经济上的损失由甲方负责。

2.供应现有的固定资产和流淌资金交乙方使用，不能随便调用。

3.依据实际状况经甲方批准购置固定资产，资金由甲方供应。

六、乙方完不成承包基数的扣罚方法

乙方完不成利润定额时，按其差额的百分比以同等比例从平均每人_________元中向下扣除.发放时再以规定的考核标准积分计奖。因经营不善造成亏损时，适当扣发当月工资，最多不超过扣除根本工资总额的20%。

七、附注

1.签订合同的双方应严格履行合同中的协议，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2.解除合同时，必需由签订合同的双方经过共同协商，并征得监视部门的意见。

3.遇有国家，地方物价部门调整了商品，效劳工程及主要原材料价格，或国家税制改革，税率调整对企业经营有较大影响，依据上级规定调整合同书。

甲方(盖章)：_________

乙方(盖章)：_________

主管人(签字)：_______

主管人(签字)：_______

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_____________

签订地点：_____________

监视单位(盖章)：_____

主管人(签字)：_______

_________年____月____日

签订地点：_____________

经营治理合同荐4

发包方：(甲方)

承包方：(乙方)

为更好、更有效地盘活我村_市场的资产、充分调动人员的积极性，提升市场的经济收益，依据_市场的实际状况，依据《合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平的根底上经协商全都，签订本合同，以同共遵守：

一、_市场概况

甲方发包给乙方的市场位___，市场各项设施及建筑状况以参与投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位(附图)，如政府整治时则必需协作，同时不影响道路畅通为原则，否则甲方有权制止和作出惩罚。

二、承包期限

甲方将_市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为9年，自___年___月___日至___年___月___日止。

三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅

1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，局部还未到期，因此第一期、其次期的承包租金都按中标价人民币万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币___万元(大写___：)，时间为___年___月___日至___年___月___日止;其次期的租金同样是承包租金为人民币万元(大写：___)，时间为___年___月___日至___年___月___日止;第三期开头承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人民币___万元正(大写：___)时间为___年___月___日至___年___月___日止。承包租金实行按月缴交当月租金，以先交租后使用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。

2、乙方接收后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。

四、合同定金的交纳

乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币___万元(大写：___)转为合

五、本合同签订后在___年___月___日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。

六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接收后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任)。

七、自交接之日起，_市场由乙方经营治理，由此产生的各种风险及费用(如市场治理人员工资、税收、发票税费、治理费以及国家的规费等)由乙方自行担当。

八、乙方必需严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生治理的要求。假如乙方因治理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任。

九、乙方必需治理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆。假如乙方认为需要对市场进展改造或整改，必需征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行担当)。否则，甲方有权要求乙方清拆。改造及整改局部，在合同期满后不得撤除，无偿归甲方全部。

十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最终期限，不得转变原摊档的种类分布格局，如需变更必需向甲方供应变更方案，并征得甲方书面同意，否则视作乙方违约。

十一、合同期内，若遇政府部门征收，_市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方全部，乙方出资建筑的设施赔偿则归乙方全部。合同期满之日起，_市场全部建筑及设施(含乙方出资建筑的各类建筑及设施)归甲方全部。

十二、甲方权力、义务

1、甲方对乙方的治理有监视的责任，联同有关部门有权根据相关治理规定，统一对市场进展考核，乙方须予以积极协作;

2、在日常治理中，甲方有权派工作人员对_市场进展巡查，并提出整改意见，乙方需根据甲方要求积极落实整改措施。

十三、乙方权利、义务

1、乙方保证_市场用于经营农贸市场，保证市场有序运营。

2、乙方应积极协作村委会及相关部门的治理，并负责出资购置市场消防安全等各类用品。

3、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用，并担当市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等安全负责，市场范围的用电要符合用电安全标准。在乙方承租期限内必需对本市场购置万元的财产险，受益人必需为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。

4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同定金。

十四、违约责任

乙方须按合同商定的时限缴清租金，若延迟交纳租金的，每延期一天，应向甲方缴交人民币___元(大写：)滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。

十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补充协议与原合同具有同等法律效力。

十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。

十七、本市场承包期满后，原承包者如有意向连续承租时，在期满前三个月应向甲方提出意见，同时甲、乙双方协商定出承包价，重新签约承包租用合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营治理合同荐5

甲方：_______

乙方：_______

甲乙双方经协商就乙方经营治理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款：

一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和治理。商务酒店治理范围：____楼以下(含____楼)全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________平方米。

二、治理期限：自_________酒店开业后________________年。

三、双方责、权、利

1.甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方经营、治理。

2.鉴于乙方担当了甲方业主的回报责任，故甲方同意将________酒店____楼约________平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收完毕后________天内办理完毕;并不受本条第________项的限制。

3.为提高酒店经营的抗风险力量，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营治理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业(包括车库、消遣、健身设施等)，收益归乙方全部，用于弥补因特别状况可能发生的酒店经营亏损。

4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进展担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。

四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。

五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁解决。

七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。

八、本合同项下的面积以房管部门最终核定为准，面积的差异不影响双方的权利义务。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

经营治理合同荐6

托付方：(以下简称甲方)

受托方:(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，就甲方全权托付乙方经营治理本工程底商事宜，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条合作目标

乙方以专业效劳运作模式为根底，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业治理理念，保障本商铺整体运营的可持续性进展，实现工程升值与保值，最终达成甲、乙双方及小商户的共赢局面。

其次条托付经营治理商铺概况

2.1商铺名称：

2.2商铺地理位置：

2.3商铺建筑面积为平方米。

第三条托付经营治理期限

3.1托付经营治理的期限为年，年月至年月日止。

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第四条托付权限

4.1托付期间，乙方应使用甲方最终确认的《商铺租赁合同》以甲方名义与小商户签订租赁合同。

4.2托付期间，乙方负责小商户的招商、续租、治理等事宜，并协调处理各方之间的关系。

4.3托付期间，乙方应负责定期或不定期的组织商业促销活动。以提升商铺的整体市场形象。

4.4托付期间，在符合相关部门规定的前提下，乙方负责以自己的名义对外招揽广告，收取的广告费、促销费等由乙方收取，甲方无权干预。

第五条商铺治理费用

1、托付治理期间，乙方负责对该商铺及其所在楼宇范围内的商铺及外立面经行整体装修，并对该商铺及其所在楼层范围内的商铺进展整体运营，同时乙方担当托付期间内的治理费、水电及其他的运营费。

2、乙方一次性向甲方收取甲方购置商铺价格(以商铺买卖合同的签订的价格为依据)的24%的装修费，乙方不再收取其他任何费用。

3、托付治理期间，乙方每年以购置商铺价格(以商铺买卖合同的签订的价格为依据)的8%作为装修折旧费返还给甲方。

第六条甲方权利义务

6.1托付治理期间，甲方有权将该商铺转卖、赠予或继承。甲方因铺转卖、赠予或继承等缘由导致本合同无法连续履行或合同目的无法实现，乙方有权单方解除本协议。

6.2托付治理期间，出租方如需转让或变更该商铺全部权的，应提前30日以书面方式通知承租方，同时向受让人披露本合同内容，受让人必需严格根据本合同及相关合同商定连续履行商定义务。

6.3甲方不得单方解除或撤销本合同，若甲方作出任何不利于乙方如约使用该商铺的行为，或干预乙方就该商铺获得的使用权的处分的，甲方须担当违约责任，并赔偿由此给承租方造成的全部损失(包括但不限于承租方对该商铺的装修费用、宣传推广费用、诉讼费、律师费等直接损失及间接损失)和担当相关责任。

6.4甲方应帮助乙方办理该商铺经营所需的租赁、工商、税务、消防、环保、卫生、治安、城管、防疫、电信等事务、手续和申办有关证照，办理上述手续所涉及的费用均由乙方负责。

6.5、甲方同意该商铺及其所在楼宇范围内的屋面、楼顶、外墙的使用权归乙方，所得收益乙方全部，甲方同意放弃。

第七条乙方权利和义务

7.1为提高该商铺商业价值，出租方同意由承租方对该商铺及该商铺所在楼宇范围内的商铺进展统一经营治理，包括整体规划、招商、整合运营。

7.2乙方有权通过关、停、并、分立、装修、与第三方联营、合作、合伙、承包、转租、分租、出租柜枱等形式对该商铺进展经营，由此产生的收益归乙方全部，甲方不得干预，亦不得提出任何要求。

7.3乙方依据第三方经营等的要求，无须经过甲方同意，可以对商铺进展整体规划、装修，乙方有权对该商铺的构造进展调整，出租方不得以此为由解除本协议。

7.4为优化整体运营，甲方有权对其治理范围内的公共通道等公共局部进展合理使用。

7.5乙方负责商业市场调研、商铺定位、业种业态划分、商品大类构造、布局规划、招商组货、商业培训、机构设置、开业筹备筹划、商品陈设布展、运营治理等全程效劳工作。

7.6乙方负责审核招商对象的品牌，审核包括对厂商和产品的审核，须具有有效的营业执照、生产许可证、注册商标登记证、产品合格托付书(适用于批发代理商)、品牌代理托付书(适用于专卖代理商)、税务登记证、法人授权托付书等。

7.7乙方有权收取租金、广告费、促销费及其它来源于该商铺的合法、附属收益。

7.8乙方协调解决小商户、消费者、治理公司及其它各方之间的冲突、冲突，与甲方准时沟通、反应各方信息。

7.9为了提升商铺的整体人气，乙方负责定期或不定期的进行促销、宣传等活动;

7.10在托付治理期限内，有关商铺的房屋、设备、设施正常维护费、物业治理费、水电费、空调使用费、车位使用费等由乙方向物业公司缴纳。

7.11乙方与第三方签订的全部协议都应交一份给甲方保存备查。

7.12乙方有义务要求、监视小商户进展合法经营。

7.13乙方与乙方内部聘请的职员发生的劳动纠纷由乙方自行担当全部责任。

第八条合同的解除与终止

甲方负有对该商铺及其所在楼宇范围内的商铺按商定的装修标准进展整体装修的责任，租赁期限届满后，如双方打算不再续约，乙方应在年月日前按本合同商定的装修标准(装修标准如下商定)，将该商铺交付甲方使用。该商铺交还甲方后，双方就本协议形成的权利义务随之终止。装修标准如下：

商铺装修标准：

商铺地面：

供电：

间隔：

门面：

公用设备、设施及公共区域

地面：

供电供水:

照明：

消防设备：

通风设备：

乙方交付使用的商铺的装饰、设备标准应符合上述标准。达不到商定标准的，甲方有权要求承租方根据下述方式处理：

1、乙方以装饰、设备差价为标准，双倍赔偿;

2、在商铺保修范围和保修期限内发生质量问题，乙方应当履行保修义务。因不行抗力或者非承租方缘由造成的损坏，乙方不担当责任但可帮助修理，修理费用由甲方担当。

第九条其他

9.1、因该商铺的租赁所产生的有关税费担当，按政府有关规定执行，由承租方担当。

9.2、双方均有义务协作与帮助该商铺实际经营者办理相关经营所涉及的工商、税务、消防、环保、卫生、治安、城管、防疫等事务、手续和证照申办。

9.3由于不行抗力的缘由而使该商铺损坏的，双方互不担当任何法律责任。

9.4、乙方以本协议甲方所填写的题述通讯地址发出的书面文件，在发出之日起第3日即视为合法有效送达。

9.5本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向该商铺所在地法院提起诉讼解决。

9.6本协议未作商定的，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.7本协议壹式肆份，经双方共同签署后即时生效，出租方执壹份，承租方执叁份，各份具有同等法律效力。

甲方：乙方:

签约代表签约代表：

年月日年月日

经营治理合同荐7

托付方：_____________________________（以下简称甲方）

身份证号码：____________________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

受托方：________________________________（以下简称乙方）

身份证号码：____________________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

签约地点：______________________________

依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方向其供应企业经营治理询问效劳的相关事宜达成全都意见，签订本合同，以资共同遵守：

第一条效劳范围

1、甲方托付乙方供应以下治理询问效劳：

2、领导力、业务流程、销售治理、销售技巧等方面的询问；

3、培训体系、培训制度、课程研发方面的询问和效劳；

4、供应企业文化大纲设计方面的询问；

5、培训工程实施方面的模板和流程询问；

6、帮助完成相关通用课程及业务方面的教材开发；

7、帮助完成编撰团队经理工作中常见经典案例集；

8、帮助完成团队经理和营业部经理层面的领导力、执行力、业务运营等方面的课件；

9、帮助完成团队经理、营业部经理训练班流程模板设计；

10、帮助绘制业务线各层级学习地图；

11、应甲方要求每年不少于6次现场帮助，详细时间由双方协商，并安排在双休日或节假日，全部差旅费由甲方报销。

其次条效劳期间

1、本合同商定的询问效劳期间自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限一年；

2、乙方通过现场指导、电话、邮件、传真、信件以及其他方式向甲方供应不定时效劳；

3、乙方供应效劳的时间一般仅限双休日或节假日，工作日仅接收邮件，如因甲方事项紧急，乙方应在不晚于收到邮件次日予以回复。

第三条询问费用及支付方式

1、本合同商定询问效劳费用为人民币_________元（大写人民币_________），甲方通过银行转账的方式汇至乙方指定账户：

开户银行：___________________________

银行账号：___________________________

2、询问效劳费用自签约之日起，共分四期支付，详细付款规划如下：

一、付款期：________年____月_____日；金额______________________________

二、付款期：________年____月_____日；金额______________________________

三、付款期：________年____月_____日；金额______________________________

四、付款期：________年____月_____日；金额______________________________

3、乙方应在每期要求甲方付款前供应等额增值税专用发票，甲方在收到增值税专用发票后3个工作日内支付。

4、乙方应甲方要求到甲方供应现场指导时，甲方应当派遣车辆负责接送，若甲方不能派车接送，则乙方往来车费实行实报实销。

第四条询问效劳要求

为保证本合同的顺当进展，甲方应确定1位主要联系人，负责与乙方进展接洽与沟通；

乙方在甲方所在地的工作期间，甲方应供应完善的办公条件，包括供应食宿和办公室；

甲方应赐予乙方适当的授权，即乙方对认为与本合同履行有关的企业资料有知晓的权力，并可要求甲方协作供应有关资料。如甲方无法供应局部资料，应与乙方进展沟通，协商解决。

第五条双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、有权托付乙方办理第一条效劳范围内事项，并要求乙方按时提交工作成果；

2、与乙方诚信合作，为乙方开展工作供应便利，准时、全面、客观、合法地供应乙方为履行本合同义务所必需的有关文件、资料、信息，并保证其真实、合法、有效；

3、如有关的状况和事实发生变化，应准时告知乙方；

4、对乙方供应的有关建议和方案，应准时反应意见和做出决策，并对乙方为工程实施而提出的合理要求赐予积极协作；

5、根据商定支付效劳费；

6、向乙方提出的要求不应与法律规定相冲突。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应根据甲方要求办理第一条效劳范围内事项，准时供应询问意见，并帮助完成工作成果；

2、乙方在本合同期限内，应当遵守职业道德和执业纪律，应尽足够的勤勉和慎重，为甲方供应精确、全面、充分的询问意见和建议，保证其供应的全部分析报告及实施方案具有合法性、有效性和可操作性；

3、应当勤勉尽职，依法在合同商定范围内维护甲方的最大利益；

4、乙方利用专业阅历和应有的职业审慎，根据双方商定的时间准时向甲方发表参谋意见；

5、对甲方的商业隐秘或个人隐私应当保守隐秘。

第六条保密

乙方对甲方供应资料和信息担当保密义务。合同终止时，乙方应返还甲方为本合同履行所供应的相关资料，对已把握的上述信息应予保密，如需公开、援引或向其他第三方供应，需经甲方书面同意。不管本合同是否变更、解除、终止，本条款长期有效。

第七条违约责任

1、甲方擅自变更或解除本合同，乙方有权不退还甲方已支付的费用，并要求甲方支付合同总金额的______%作为违约金；乙方擅自变更或解除本合同，应按比例退还甲方已收取的费用，并根据合同总金额的______%向甲方支付违约金；

2、除上述商定外，合同有效期内，任何一方违反合同义务给守约方造成损失的，应当向守约方支付合同总金额______%作为违约金，商定的违约金缺乏以弥补守约方损失的，还应当负责补足差额。

3、因乙方缘由，导致未能按时完成甲方托付事项超过2次，或乙方完成甲方托付事项存有重大瑕疵（包括但不限于专业性、合法性、可操作性方面的问题），甲方有权解除本协议，并要求乙方返还当期的效劳费，造成甲方损失的，还应赔偿损失。

第八条其他事项

1、本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2、若因履行本合同或与本合同相关的事项，发生争议的，双方应当进展友好协商，在无法通过协商解决的状况下，可向甲方所在地人民法院提起诉讼；

3、本合同未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决，并达成书面的补充协议；

4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

（以下无正文）

（签字盖章局部）

甲方（签字和指模）：____________乙方（签字和指模）：__________

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

经营治理合同荐8

甲方：县电力公司**供电所（以下简称甲方）

乙方：营销人员（以下简称乙方）

为确保供电所20xx年各项工作目标任务的完成，努力降低经营本钱，全面提高企业经济效益和行业效劳工作质量，甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就辖区内电力设施维护、巡察、表计抄收经营治理特签订本内部治理协议。

一、治理形式：工效挂钩、月核年兑。

二、治理范围：

甲方将台区的10KV网络、配电设备设施及其0.4KV以下的线路、户表等工程的维护、巡察和抄表治理工作交由乙方负责执行。

三、经济指标和考核方法：

（一）经济指标考核表（见附表）

（二）考核方法

1、指导性指标考核

考核按售电收入、售电均价、线损、抄表户数、主管业外收入、维护等六项指标进展。

（1）售电收入工资：占工资总额的30%。按完成售电收入的80%为猎取工资的起点，根据比例拿取售电收入工资，完成规划售电收入可拿100%售电收入工资，超出规划售电收入的仍按比例增加售电收入工资，最高不得超过单项工资的120%。

（2）售电均价工资：占工资总额的15%。售电均价=售电收入÷售电量，以完成售电均价的80%为猎取工资的起点，根据比例拿取售电均价工资，完成规划售电均价可拿100%售电均价工资，超出规划售电均价仍按比例增加售电均价工资，最高不得超过单项工资的120%。

（3）线损工资：占工资总额的15%。根据完成比例拿取线损工资，完成规划线损可拿100%线损工资，超出规划线损仍按比例增加线损工资，最高不得超过单项工资的120%。

（4）抄表户数工资：占工资总额的25%，根据每抄表一户猎取抄表户数工资。

（5）主营业外收入工资：占工资总额的5%。按完成主营业外收入比例猎取相应的主营业外工资，最高不得超过单项工资的120%。

（6）维护工资：占工资总额的10%。对稽查发觉的安全隐患每起扣减维护工资费用的25%，因维护不善造成经济损失、社会影响以及引起安全事故的扣完全部维护工资。

（7）连续两个月不能完成各项考核指标加权平均数的80%的，做待岗处理，只发300元根底工资，并限班学习直至重新上岗。

2、约束性指标考核

（1）效劳与投诉：

对用户反映或发觉的问题要准时处理和上报所领导，未准时处理和未上报的每次扣50元，造成重大经济损失的，按其相关规定追究其经济责任。

若投诉属乙方工作范围内的问题，投诉到供电所并经查证属实的每次扣50元；投诉到巴东县电力公司及上级有关部门的按其相关规定处理。

（2）抄表合格率：月抄表合格率100%。查出漏抄、估抄、多抄等现象，每户每次扣50元。

（3）增供扩销及停电工作：用户新增容量、变更用电地址、临时用电及停电工作（事故处理按规程标准执行的除外）等未经所领导批准，擅自停电及开展业扩业务的，除按规定补交损失电量电费外，每次扣50元。

（4）“三代”治理：不得请人代抄、代收、代维，一经发觉每次扣100元，发觉三次及以下者作待岗处理。版权全部

（5）“三乱”治理：不得乱收费、乱摊派、乱罚款，每消失一次扣200元/次，消失三次及以上的，作待岗处理。

（6）电力设施爱护：加强责任区内电力设备的巡察检查工作、线下建房、被盗窃或遭破坏的电力设施未准时发觉并上报的每次扣200元。

（7）非表计抄见电量所收款项不得折算为电量收入，可抵台区总收入，由甲方把握考核，一经查出从月兑现工资中全额扣除，扣完为止。

（8）安全生产：按《安全责任书》等内容标准进展考核。

四、工资兑现：

月兑现工资=根底工资+月绩效工资

（1）根底工资为300元/月。

（2）月绩效工资=售电收入工资+售电均价工资+线损工资+抄表户数工资+主营业外收入工资+维护工资。版权全部

（3）月实际发放工资=根底工资+月绩效工资×80%，其余的年终兑现。

五、其它：

1、本协议未尽事宜按有关法律、法规及甲方、巴东县电力公司规定执行。

2、甲乙双方协商全都，可以调整、变更协议。

3、协议有效期限：自20xx年元月1日至20xx年12月31日止。

4、本协议一式三份，甲方二份，乙方一份，经双方签订之日起生效。

经营治理合同荐9

甲方：

乙方：

第一章总则

第一条一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营治理，乙方所购置的一至六层范围内的房屋在本合同中称为“商铺”。

其次条甲方具有独立的法人资格，承受全体业主的托付对实施统一经营治理。

乙方是楼号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购置该商铺总价款为￥元(大写人民币：)(以实际面积结算金额为准)

第三条本合同有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即年月日起至年月日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。

其次章商场经营

第四条乙方购得商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方，同时托付甲方全权经营治理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商，根据经营要求统一安排品牌。

第五条在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或商定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。

第六条在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购置权，乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必需事先商定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部商定，且转卖合同金额不得高于本合同商定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同商定商铺总价款的局部担当按如下第七条商定商铺收益回报。

第七条甲乙双方商定在托付期限内由甲方根据以下商定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上商定年收益回报率均为税前收益。

第八条甲乙双方商定年度收益起算日为年月日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从年月日开头在每月的日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名：，帐号：)。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。

第三章商场管理

第九条托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方担当，托付期限完毕后，乙方如不托付甲方连续经营，甲方不负责相关铺面的恢复及恢复所产生的费用。

第十条托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、治理权等全部权益，乙方不得干预甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干预行为造成的一切经济损失。

第四章甲方的权利与义务

第十一条甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和治理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、治理权。

第十二条甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。

第十三条甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯保养及宣传推广等工作。

第五章乙方的权利与义务

第十四条乙方拥有猎取本合同第七条规定之利益回报的合法权益。

第十五条乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购置权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。

第十六条本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。

第六章违约责任

第十七条甲方应按时将合同商定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金。

第十八条甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。

第十九条非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。

第七章通知

其次十条任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。

第八章合同变更和终止

其次十一条甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须双方协商全都，达成书面协议。

其次十二条如因不行抗力的缘由造本钱合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自大事发生之日起三十天内通知对方。

第九章争议的解决及其它

其次十三条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可直接向法院起诉。

其次十四条本合同的附件、变更文件、补充商定文件均为本合同不行分割的局部。

其次十五条本合同与该商铺买卖合同(合同号为)同时签定同时生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。

附件：购房合同及购房发票或收据复印件、平面图(商铺编号及位置图)、房产证复印件(办妥房产证后由乙方交甲方)。

甲方：乙方：

法定代表人：身份证号：

授权托付人：联系电话：

联系电话：通讯地址：

年月日年月日

经营治理合同荐10

甲方：_________

乙方：_________

为了进展水果生产，增加农夫经营果园的责任心，满意城乡人民生活和对外出口的需要，增加集体和个人的经济收入，依据中心（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会仔细争论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

第一条承包果园的地点和数量

甲方将座落在_________的果园_________亩承包给乙方，其中：_________树_________株；_________树_________株；_________树_________株；_________。土地及果树全部权归甲方，乙方只有经营治理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。

其次条承包期限

承包期为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日（阳历）止。

第三条承包费、交费时间及方法

乙方在承包期内，自_________年起，第一年上交承包费_________元，其次年上交承包费人民币_________元，_________。承包费均以现金上缴，甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的_________月_________日（阳历）以前。

第四条甲方的权利义务

1．甲方共为乙方供应贷款_________元，于_________年_________月_________日以前交清；甲方每年拨给乙方上级安排的化肥指标_________公斤，农药指标_________公斤，_________。

2．甲方供应果园内守护房_________间（假如有此条件），供应乙方使用以下工具：_________。

3．甲方有权监视乙方执行合同规定的义务，但不得干预乙方的自主经营权。

第五条乙方的权利义务

1．乙方必需加强对果园的治理，准时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

2．加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

3．乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。假如承包期间国家有派购水果任务，乙方必需优先满意国家的需要。

4．在承包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看管，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜，由甲方帮助处理，损坏或糟蹋一株果树，罚款_________元，甲乙双方按_________∶_________的比例分成。

5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款_________元，由甲方帮助处理，罚款收入归乙方。

6．在承包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按_________∶_________的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的_________倍（或付给_________元）。

7．乙方对果树喷洒药物，应提前通知四周群众，以防发生事故。

8．合同履行期届满，乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。

第六条违约责任

1．甲方无故终止合同，应向乙方偿付违约金_________元。

2．甲方不按合同规定供应贷款和化肥、农药_________指标，不供应看护果园的房屋（假如有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金_________元。

3．由于乙方治理看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金_________元。

4．乙方逾期不交承包费，每俞期_________天，应向甲方偿付欠交款_________％的违约金，并限期_________月内交清，如仍旧不交，甲方有权收回果园另包。

5．乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方负责。

6．合同期届满，乙方如丧失、损坏甲方供应的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方供应房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。

第七条不行抗力

在承包期间，果园如遇不行抗力的自然灾难，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不行抗力造成的果树损害，乙方不负责任。

第八条其它

本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满，甲乙双方如情愿连续承包，应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包，在同等承包条件下，乙方有优先承包的权利。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。

甲方（公章）：_________乙方（签章）：_________

代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

果园经营承包费数量及上交时间表（略）

经营治理合同荐11

托付方(甲方)：

身份证号码：

地址：

电话：

受托方(乙方)：

地址：

电话：

为了使甲方物业能够猎取最大的经济效益，依据《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律，法规等规定，就甲方购置的亿都家居建材城商铺托付乙方统一经营治理事宜，甲乙双方本着公平互利的原则，达本钱合同，并共同遵守。

第一条托付事项

一、托付经营的商铺根本状况

甲方购置坐落在亿都家居建材城第幢层号商铺，共计间，猜测总建筑面积平方米。

二、托付经营目的

1、为使亿都家居建材城标准运作，交易富强，扩大知名度，甲方同意乙方依据本合同规定统一经营治理。

2、乙方对亿都家居建材城进展整体规划，根据业种业态的分布要求，以优质效劳标准的治理培育市场。

3、双方确认，甲方购置的商铺通过统一经营和治理，有助于市场的快速成长，有利于提升商铺的商业价值。

三、托付经营期限

甲方同意将该商铺交由乙方统一经营治理，托付期限为十年，即从年月日(以实际开业日期为准)至年月日止。在托付经营期限内，双方不得解除或终止本合同，否则按本合同第三条处理。

四、托付条款

1、甲方同意将所购商铺在合同履行期间的前三年(即年月日至年月日)给乙方无偿使用，乙方享受对该商铺的使用、收益权，并不需向甲方支付任何费用;

2、上述三年经营托付期为市场的培育期，甲方托付乙方统一招商，统一经营，培育费用(即招商费用、广告费用、治理费用等)由乙方担当;

3、后七年(即年月日至年月日)由乙方统一代为出租，为更好保障甲方利益，乙方同意按以上时间开头计算给甲方固定的租金收益(若乙方收入超出支付给甲方的固定回报时，超出部份按8：2分成)，甲方向乙方支付租金总额10%做为市场治理费，全部收入税费根据国家规定各自担当;第四、五年每年租金为￥元(大写元整)，第六、七年每年租金为￥元(大写元整)，第八、九、十年每年租金为￥元(大写元整)。

五、租金支付时间及方式

1、支付时间：后七年的租金，每满一年期最终一个月内一次性支付给甲方，若甲方缘由造成乙方未能按时支付，则付款时间顺延。

2、租金支付方式：乙方在规定的支付期间内将租金打入由乙方指定银行，甲方自行开设的银行帐户中。

其次条双方的权利和义务

一、乙方承受甲方的托付，根据本合同的商定，完成有关托付事项。

二、甲方应当根据购房契约的商定准时与开发商办理商铺交接手续，并在此后十日内将商铺交付乙方;因甲方缘由致使乙方不能按期正常使用该商铺的，甲方应担当违约责任;同时乙方的商铺经营使用时间相应延长;若因第三方缘由造成乙方不能按期正常使用该商铺的，乙方的商铺使用期限不延长。

三、乙方在托付经营期限内因该商铺使用而产生的物业治理费、水电费等费用，均由乙方担当，乙方不得向甲方收取费用。

四、甲方不行撤销地给予乙方使用，出租该商铺及收益的权利，确认乙方在本合同期限内始终有上诉权利。依据本条商定，乙方除有自己的名义直接与承租人签订租凭合同猎取收益外，在本合同经营期间或租凭合同的履行过程中，因侵权人或承租人违反租凭合同等治理制度行为的，乙方还有权利以自己的名义或者甲方的名义向承租人提起诉讼，需甲方供应相关授权和证照协作的，甲方因赐予以帮助，否则按本合同第五条商定标准担当违约责任。

五、甲方若转让商铺，应提前十日告知乙方转让条件，在同等条件下，乙方享有优先购置权，乙方未行使优先购置权的，甲方应当书面告知受让人本合同之内容，并要求受让人严格遵守本合同之商定。

六、乙方应积极招商，采纳多种经营方式，尽可能在短时间内搞活市场。

七、假如该商铺具备提前装修、试营业的条件，则在此期间甲方不享受任何权利。

八、在本合同商定的期限内，甲方参与业主委员会等业主行使的权利交由乙方。

九、甲方同意乙方建材城总体规划、统一经营和治理，在建材城使用商定期间，甲方不得以任何理由收回商铺使用权。

十、乙方有权依据其对亿都家居建材城业种的定位和商铺的整体业态规划，自主打算该商铺的经营业种，业态;为实现统一经营目的，乙方有权依据经营者的需要对该商铺进展必要的改造，装饰装修，增设附属设施，撤除该商铺隔断等;组织施工所发生的费用由乙方担当。

十一、托付经营治理合同