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文档简介

第页共页房地产企业资质管理规定模版第一章总则第一条为规范房地产企业的经营行为，促进房地产行业的健康发展，根据《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规，制定本规定。第二条本规定适用于在中华人民共和国境内注册成立的房地产企业。第三条房地产企业须遵守国家法律法规，依法注册登记，取得合法经营资质。第四条房地产企业应当以合法、诚信经营为原则，保护消费者合法权益，维护市场秩序。第五条房地产企业应当建立健全内部管理制度，加强风险防控，确保企业稳定经营。第六条房地产企业应当加强企业文化建设，传承和发扬行业优秀传统，培养高素质管理人才，提升企业发展潜力。第七条相关行政部门应当加强对房地产企业的监督检查，查处违法违规行为，维护市场秩序和社会稳定。第二章资质申请和核准第八条房地产企业取得资质应当符合以下条件：（一）依法设立并取得企业法人证书；（二）具有注册资金不少于法律规定的最低限额；（三）具备从事房地产开发或经营管理的相关人员；（四）具备与房地产开发或经营管理相适应的办公场所和设备；（五）具有良好的商业信誉和财务状况。第九条房地产企业资质的申请人应当向有关行政部门提供以下材料：（一）企业法人营业执照副本；（二）资产证明文件；（三）相应的审核费用。第十条有关行政部门在接到房地产企业资质申请后，应当在规定时间内进行审核，并作出核准或者不予核准的决定。第十一条有关行政部门应当将核准的房地产企业资质登记备案，并公开发布。第十二条房地产企业应当按照有关规定定期向有关行政部门报送经营情况，并接受监督检查。第三章资质管理与评定第十三条房地产企业取得资质后，应当及时进行规范发展和经营管理，符合相关法律法规和政策要求。第十四条房地产企业应当建立完善的内部管理制度，明确各级管理人员的职责和责任。第十五条房地产企业应当加强产品质量管理，确保房地产项目的安全和质量符合相关标准和要求。第十六条房地产企业应当加强市场营销能力和诚信经营意识，公正、透明地向购房者提供相关信息和政策解读。第十七条房地产企业应当建立完善的售后服务体系，保障购房者的合法权益。第十八条房地产企业应当积极参与社会公益活动，履行社会责任。第十九条房地产企业应当定期对自身经营状况进行评估和改进，提高管理水平和市场竞争力。第二十条有关行政部门应当定期对房地产企业进行评定和监督检查，对不符合资质管理要求的企业予以处理。第四章处罚和降级第二十一条房地产企业有以下行为之一的，有关行政部门可以按照相关法律法规和政策规定，给予警告、罚款、责令改正等行政处罚，并予以相应降级处理：（一）未按规定报送经营情况；（二）提供虚假信息或者隐瞒真实情况；（三）以欺诈、虚假宣传等手段进行销售；（四）未按规定履行售后服务责任；（五）未按规定履行社会责任。第五章附则第二十二条基层政府应加强对房地产企业的指导和服务，提供相关政策咨询和办事指南。

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