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文档简介

管理部门检查项目扣分原由质量控制(10分)1、维保操作现场少于2名工作人员,甲方义务派人配合。每发现一次扣1分,1、润家物业依据资格审察颁发上岗证。关于因工程需要增添施工间持证上岗,未持证或与持证本维保项目(55分)(25分)能自动报警主机声、光显示及外设分。2、火灾探测器和手动报警器不可以1分。门、正压送风、机械排烟、声光报警、消防广播、应急照明、消防电梯联动功能测试有故障,每系统(10分)扣2分。防对讲系统(6分)广播不可以进行送话,扣2分;讲扣2分;3、机房、水泵房消防电话不可以与中控室进行对讲扣2分;(4分)防火卷帘门远程控制运行正常防火卷帘门不可以远程及就地控制未到现场办理,扣2分。关,水力警铃的报警性能阀门的开闭及铅封进行检查关、水力警铃报警存在故障各扣2障扣2分(20分)⑤火灾自动报警系统保护养护综合检测记录(1-3)防排烟系统保护养护综合检测记录⑩社会单位建筑消防设备保护养护报告存案表1、维保记录填写真切完好,署名2、故障检修记录填写真切完好、(10分)2、电话10分钟之内无人接听,每次1分。故障求救后60分钟内抵达现场,实时达成排险营救工作。1、未规准时间内抵达维保项目1、维保操作不规范存在安全隐患,每发现1次扣1分1、考虑系统维保前累积的问题许多,上述查核,将在合同奏效日6个月后执行。2、合同第二条2、3、4商定的内容,因清除故障的难度或向润家物业执行有关报批手续等,办理时间另行商定,不列3、在维保花费支付及结算前,由物业企业主管部门与维保单位进行结合检查查核,两方在维保查核扣分表上署名确2、将消防维保花费总数的20%归入查核,查核标准为90分以上(含90分)支付查核全款,每低于90分每1分,扣22元。对发现问题,实时在规准时间内整顿达成的,并获得甲方认3、消防维保单位在维保时期因特别状况,不可以达到维保查核项要求的,可提早7天书面见告物业企业,经物业企业负责人赞同后,可免去

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