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文档简介

云端品牌筹划剑法

刘雨一个群雄争霸的时代，一个竞争异常剧烈的行业。

在10年的开展中，我们始终以做行业领导者的姿态的苦练内功，创新开展，并形成独有的行之有效的筹划代理模式。

在长期的实践检验中，我们的筹划代理模式始终走在行业前列，也因为此，我们在剧烈的竞争中笑傲江湖

第一阶段、市场调查与市场定位第二阶段、战略定位及形象定位

第三阶段、产品定位及产品魅力化筹划

第四阶段、整合营销传播

四个阶段谋略在前

第一阶段、市场调查与市场定位兵马未动，粮草先行1、充分了解各细分市场的有效需求与竞争状况，进行准确市场定位；2、充分了解目标客户有效需求与消费心理，创造令市场强烈感动的魅力化产品；3、创造“超越价格的价值〞，以加速行销的直效性。营造有效“认知战〞的坚实根底。市场调查及市场定位市场调查及市场定位框架

一、城市宏观环境分析二、整体房地产市场开展概况三、区域市场概况四、区域房地产市场开展概况五、典型个案工程分析六、区域房地产市场容量预测七、工程目标客群分析八、工程市场定位九、推盘时机建议市场定位.ppt决胜千里

第二阶段、战略定位及形象定位战略定位及形象定位超越和突破打造“唯一性、排他性、权威性〞的产品战略定位先行，是新景祥工程运作的特点，创造一种独特、有利的定位，可以涉及各种运营销售活动，并在此根底上形成独具个性与张力的核心竞争力，从而确定战术优势，实现超越和突破。新经济时代，消费者对商品的实证性具体分辩越来越难，从而转向对形象的认同判断。产品的质量、功能、通路、包装、价格等，都可以效仿、抄袭、甚至超越，唯有产品的品牌和品牌形象，存在于消费者心中，无法取代。战略定位及形象定位框架

一、战略定位框架二、战略定位要点三、产品定位及产品魅力化筹划四、工程形象定位1、形象定位总体策略2、形象定位九大体系战略定位及形象定位.ppt

新景祥建立了一套周密的全方位的调研系统、准确前瞻的定位系统和迅速有效的调整系统，从而即时掌握市场一手讯息，挖掘创新源泉，激扬全新筹划理念。

精确定位第三阶段、产品定位及产品魅力化筹划产品定位及产品魅力化筹划框架一、地块属性分析二、开发策略建议三、工程开展及规划设计要点建议1、产品总体定位2、产品核心魅力点挖掘3、总平规划构思4、户型面积及配比定位5、户型设计要点6、建筑风格及立面建议7、景观设计建议8、会所设计建议产品定位及魅力化筹划.doc赢在执行

第四阶段、整合营销传播通过有效“信息制作与传播〞，抢占社会舆论的至高点;激化目标客户的“购置决策内因〞激化目标客户的“购置决策外因〞,以促进目标客户“迅速购置的决策〞

整合营销传播让消费者因感动而购置整合营销推广传播框架

一、推广的总体框架二、形象包装方案三、整合传播方案四、行销节点及策略控制五、销售策略与价格策略六、控制与修正

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