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文档简介

别墅住宅房屋买卖合同样本-PAGE别墅住宅房屋买卖合同样本-PAGE别墅住宅房屋买卖合同样本1.合同主体2.房屋信息2.1房屋基本信息房屋名称：填写房屋名称房屋地质：填写房屋地质房屋面积：填写房屋面积房屋结构：填写房屋结构房屋用途：住宅2.2附属设施车库：有无泳池：有无花园：有无其他附属设施：可根据实际情况填写注意：房屋的附属设施信息应与房屋实际情况相符，如果有争议以房屋实际状况为准。3.房屋权属3.1权属情况乙方作为房屋的合法所有者，拥有对房屋的完全产权。3.2产权证号房屋产权证号为：填写房屋产权证号3.3验证手续在签订本合同前，甲方有权要求乙方提供有效的房屋权属证明材料，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等。4.买卖条款4.1购买价格甲方以人民币支付购买房屋的总价款为：填写购买价格。乙方确认已收到甲方支付的定金（如有）。4.2付款方式买卖双方约定采取如下付款方式：订金：甲方向乙方支付订金人民币填写订金金额元作为确认购房意向，该订金将在最后一笔房款中抵扣。房款：甲方向乙方支付剩余款项人民币填写剩余款项金额元。甲方应在填写付款时间要求内完成付款。4.3房屋交付与过户房屋过户工作将由双方共同办理，过户费用由买方承担。买方在付款完成后填写交付时间要求内要对房屋进行验收。房屋交付手续包括但不限于交付房屋钥匙、相关证件等。4.4房屋权证移交房屋权证移交由乙方办理，并在房屋交付后填写移交时间要求内将房屋权证移交给甲方。5.买卖保障5.1房屋质量保证乙方保证所售房屋的建筑质量符合国家标准，并保证房屋内设施设备的正常运作。买方在房屋验收合格后填写质保期限内如发现质量问题，可以要求乙方进行维修或赔偿。5.2法律责任如果本合同因任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的填写违约金比例%。5.3纠纷解决合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至合同约定管辖法院进行诉讼。6.其他条款6.1合同生效本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。6.2合同变更本合同的任何变更、补充事项，双方应经书面协商并达成一致后，签署变更协议。6.3合同解除本合同解除应经双方协商一致，并签署解除协议。6.4合同备案本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，经过双方签字（或盖章）后，应进行合同备案，备案人为：填写备案人姓名。6.5其他约定双方可以根据实际情况添加其他约定，如违约责任、税费承担等7.合同生效与履行本合同适用于中国法律。双方应按合同约定履行各自的权利和义务，一旦发生争议，双方应友好协商解决。本合同一式两份

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