房屋租赁标准的合同

第页共页房屋租赁标准的合同房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________________（姓名/单位名称）身份证/营业执照号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（承租方）：_______________________（姓名）身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，特订立本房屋租赁合同。甲、乙双方愿遵守以下条款，以维护双方的合法权益。第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋的具体地址为：_______________________。1.2租赁面积：_______________________平方米。1.3房屋的使用用途为：_______________________（商业、居住等）。第二条租金及支付方式2.1租金标准为：每月人民币_______________________元。2.2租金支付方式为：甲方提前一个月向乙方告知支付方式，并由乙方在规定期限内支付租金。支付方式可以是现金、银行汇款、转账等。2.3如乙方未按时支付租金，将需要支付延迟付款的滞纳金，滞纳金的支付额度为每日应付租金的_______________________%。第三条租赁期限3.1租赁期限为：从_______________________年____月____日至_______________________年____月____日。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______________________天书面通知甲方并在租赁期满之前支付下一个租期的租金。3.3如乙方未按时通知甲方或未支付下一个租期租金，甲方有权拒绝乙方继续租赁。第四条房屋维修责任4.1在租赁期间，因非人为损坏、老化等情况导致房屋设施设备损坏，由甲方负责维修或更换。乙方对损坏设施设备的报告应及时、准确。4.2在租赁期间，因乙方的过失或故意行为导致房屋设施设备损坏，由乙方负责修复或支付相应的修复费用。4.3如因不可抗力因素导致房屋设施设备损坏，甲乙双方协商解决，如无法达成一致意见，按照相关法律法规处理。第五条房屋租赁期间的约束5.1乙方应对房屋及其附属设施、设备进行正常使用和保管，不得随意拆改，不得擅自改变房屋用途，不得违法使用，如乙方的使用行为导致法律纠纷，乙方需独立承担责任。5.2乙方应积极配合甲方对房屋的例行检查和维修，保持房屋的清洁卫生。5.3乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，如有需要，应书面告知甲方，并获得甲方的明确授权。5.4乙方不得擅自增设门锁，如有需要，应事先与甲方协商并达成一致意见。第六条租赁房屋的退还6.1租赁期限届满或提前解除合同时，乙方应保持房屋完好无损，并与甲方共同进行房屋的清理和检查，并在房屋内留下书面的清单。乙方应按照约定时间返还房屋。6.2如乙方在退还房屋时存在损坏或失窃等情况，乙方应按照实际损失的程度支付相应赔偿费用。6.3如乙方在退还房屋时存在卫生不整洁等情况，乙方应承担相应的清洁费用。第七条其他约定7.1本合同的任何变更、补充和解释均须以书面形式，并经双方签字盖章生效。7.2本合同自签订之日起生效，至租赁期满或解除合同之日止。租赁期满后，若双方没有书面终止合同的意向，合同将自动延续。7.3本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决。甲方（出租方）：_______________________（签名）日期：__