房屋店面出租合同范本

第页共页房屋店面出租合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：__________________地址：______________________电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________地址：______________________电话：______________________鉴于甲方是房屋店面的合法所有权人，并同意将该房屋店面出租给乙方使用，现甲乙双方在平等、自愿的基础上，就以下条款达成租赁协议，共同遵守并履行：第一条租赁物及位置1.1租赁物：甲方同意将其所拥有的位于________________（填写具体地址）的房屋店面出租给乙方使用。房屋店面的面积为_________平方米（具体面积）。1.2租赁物的用途：乙方仅可将租赁物用作商业用途，包括但不限于店铺、办公室等。1.3租赁物的状况：租赁物应在交付使用时处于良好的状况，并符合相关法律法规要求。甲方应保证租赁物具备正常使用的条件。1.4租赁物的附属设施：房屋店面内的附属设施（如水、电、气等）由乙方自行解决，甲方不承担相应的责任。第二条租赁期限2.1租赁起止日期：租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。注：若租赁期限不明确，则默认为一年。2.2租赁返还：租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金标准为____元/月（具体租金金额）；（2）租金支付周期为____月（如一月一付、季付、半年付等）；（3）租金支付方式为____（填写乙方选择的支付方式，如银行转账、现金等）。3.2违约金：如乙方未按时支付租金，则应按每天____元的标准支付违约金。第四条使用权及保证金4.1使用权：租赁期内，乙方享有使用租赁物的权利，并要求甲方将租赁物交付给乙方使用。4.2保证金：租赁起始日前，乙方应向甲方支付____元保证金。租赁期满或终止后，若乙方未违反合同约定的条款，甲方应无息返还全部保证金给乙方。第五条维修及改造5.1维修责任：租赁期内，若租赁物因非乙方过错而损坏，由甲方负责修缮费用。若租赁物因乙方过错或正常磨损而损坏，则维修费用由乙方负责。5.2改造及装修：乙方如需对租赁物进行改造或装修，应事先向甲方提出申请，并取得甲方的书面同意。乙方应自行负责改造或装修所需的费用，并保证所作改造或装修不损害租赁物的安全、完整和价值。第六条违约责任6.1除非因不可抗力导致无法实现本合同目的外，任何一方违反本合同的条款，应向对方支付违约金。6.2除违约金外，违约方还应承担因其违约行为所产生的损失（包括但不限于律师费用、诉讼费用等）。第七条合同解除7.1乙方如需提前解除本合同，应提前____（填写提前解约期限）个月书面通知甲方，且需要支付剩余租金的_____倍作为违约金。7.2甲方如需提前解除本合同，应提前____（填写提前解约期限）个月书面通知乙方，并将已支付的保证金返还给乙方，同时支付相应的违约金。第八条争议解决8.1合同履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向相关法院提起诉讼。8.2本合同的修订、补充均应采用书面形式，具有法律效力。第九条其他约定9.1本合同自双方盖章生效，并以双方各执一份为准。9.2本合同未尽事宜