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文档简介

第页共页简单平房出租合同范本合同编号：___________出租人（以下简称甲方）：身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________承租人（以下简称乙方）：身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下出租合同：第一条房屋基本信息1.1出租房屋的地址为：___________1.2出租房屋的基本情况为：___________1.3出租房屋面积为：___________平方米。第二条租期及租金2.1租期：本次租赁期为___________年/月/日起至___________年/月/日止。2.2租金：乙方按月支付租金，租金为人民币___________元整（￥___________）。2.3租金支付方式：乙方每月按期支付房屋租金，并以现金/银行转账（转入甲方指定账户）的方式支付。2.4如乙方未按时支付租金，每延迟一天，应向甲方支付相当于每月租金______________%的违约金。第三条房屋使用3.1乙方承诺在租住期间，按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法商业用途、违法活动及损坏房屋的行为。3.2乙方应妥善保管房屋及内部设施设备，不得擅自改动房屋结构和装修，如需改动，应与甲方协商并得到甲方书面同意。3.3乙方需按照甲方要求维修房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方承担相应费用进行修缮。3.4乙方需保持房屋整洁，不得滋生害虫和蚊蝇，并定期进行房屋清洁。3.5乙方不得向他人转租或出借房屋，如确有需要，需得到甲方书面同意。3.6乙方不得擅自改变房屋用途和房屋内的设备设施。第四条保证金及退还4.1乙方在签订合同时，应支付甲方押金人民币___________元整（￥___________），作为履行本合同的保证金。4.2乙方在租期届满当天，甲方对租赁期内锁定的押金进行结算，扣除租金欠款、损坏赔偿等费用后，将剩余款项返还给乙方。4.3如经甲方验房后，房屋无损坏及违规行为，乙方在租期届满时正常返还房屋及钥匙，甲方将全额退还押金给乙方。4.4乙方有拖欠租金、损坏房屋或其它违约行为的，甲方有权扣除相应金额，并有权追究乙方的法律责任。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的任何条款，甲方有权单方面解除合同，并有权收回房屋并停止乙方的使用权，同时保留追究乙方违约责任的权利。5.2甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方按照约定履行合同，并有权要求赔偿其因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，双方可以向当地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。7.3除本合同约定外，双方还应遵守有关法律法规和政府的相关规定。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：___________

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