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文档简介

买房公证协议书1.引言为了保证买房交易的合法性、公正性和可靠性，买受人和卖方在此签订本买房公证协议书。本协议书旨在明确双方在买房交易中的权利和义务，并由公证机关作为证明和保证。2.买房交易信息受公证机关监督和认可，本次买房交易的相关信息如下：2.1卖方信息姓名：身份证号码：联系方式：住址：2.2买受人信息姓名：身份证号码：联系方式：住址：2.3房屋信息房屋地址：房屋所有权属证书编号：房屋使用权属证书编号：房屋面积：房屋户型：交房日期：交易价格：3.买卖条款3.1房屋状态卖方承诺在交房日期前，保证所出售房屋的完好状态，并确保房屋没有任何法律纠纷和债务问题。3.2交付及付款方式买受人应在交房日期前支付全部房款，并按照双方约定的方式进行支付。卖方应当及时交付房屋及相关交房材料，并确保房屋权属转移手续的合法性和有效性。3.3过户和税费双方约定，买受人承担房屋过户所需要的相关费用和税费，并在签订本协议后的一周内办理过户手续。3.4违约责任如果卖方未能按照协议约定及时交付房屋或提供有效的房屋权属证明，卖方应按照约定支付违约金并承担法律责任。同样地，如果买受人未能按时付款并办理过户手续，买受人同样应支付违约金并承担相应的法律责任。4.公证机关的权力和责任公证机关作为本次交易的监督机构，具有以下权力和责任：对买受人和卖方提供的身份证件和联系方式进行核实；对交易款项的缴纳进行监督和记录；对房屋权属证明文件的真实性进行审核；保证交易的公平、公正和可靠。5.法律适用和争议解决在本买房公证协议书中，适用本国法律。如果在买房交易过程中发生争议，双方应尽力通过友好协商解决；如果协商不能解决，双方同意通过司法程序解决争议。6.协议生效和解除本买房公证协议书自双方签字盖章之日起生效，并在买房交易完成后解除。双方确认在明确了所有条款的情况下签署本协议，并完全了解和接受其中的内容和约束。以上为买房公证协议书的内容，双方应认真阅读并确保自己了解并遵守协议中的条款。如有任何争议或违反协议情况

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