汇点项目总体思路及计划(修改)

汇点工程管理●总体思绪及方案匯點●工程汇点工程·总体思绪及方案一、工程概略二、工程目的三、工程部组织机构四、工程部平安管理流程五、工程部质量管理流程六、工程总体思绪七、工程总体方案匯點●工程一、工程概略本工程处成都市武侯区武兴二路1号，场地东侧为武兴二路，中间位置为现有农业银行，农业银行为五层建筑总高23米。场地南侧为武侯大道〔内含地铁三号线建立控制线〕；场地西侧为游憩集会广场用地及黄堰河，场地北侧为五科东一路。构造特征匯點●工程二、工程目的(一)质量目的：1、到达国家施工及验收规范规定合格规范，确保一次性验收合格。2、创成都市优质构造工程，争创“芙蓉杯〞。匯點●工程

(二)平安目的：1、杜绝火灾事故。2、杜绝重伤、死亡事故。3、杜绝艰苦机械事故4、年度轻伤事故频率控制在2.5‰以内。匯點●工程二、工程目的文明施工目的：创成都市平安文明施工工地，争创“四川省平安文明施工工地〞。匯點●工程(三)工期目的：本工程施工总工期为705个日历天；施工时间：2021-9-25至2021-8-31；其中基坑围护与土方工程工期为120天，建安工期为585天。

匯點●工程(四)本钱目的：正确及时核算施工过程中各项费用，力求以最小的本钱获得最大的经济效益。积累各项工程以及分项工程的本钱运用阅历和数据，为以后参与类似工程提供本钱阅历和数据支持。匯點●工程三、工程部组织机构匯點●工程四、工程部平安管理流程匯點●工程五、工程部质量管理流程匯點●工程六、工程总体思绪根本思绪：

以工程技术质量管理措施的落实，优化施工消费的组织和方案的实施，提高管理人员的管理技艺和管理素质为重点。根据本工程的特点和发包的方式，坚持规范，坚持总包的主导作用和集中一致指挥管理，坚持过程中的监控和监管，经过过程阶段目的的实现来保证总目的的实现。匯點●工程六、工程总体思绪(一)总包管理思绪：1、本工程主体质量以优质构造规范，同时按文明施工工地的要求来谋划，包括原资料、工程分包方的工程质量控制和交工资料全部纳入工程管理大纲来进展有效的管理。2、在组织机构上，配合强有力的管理班子，包括各个分包都应配备有丰富施工阅历的技术人员进展把关，同时与建立单位协作好，配合监理、设计及各协作单位的任务。3、在工期控制上，每个工序的安排都要思索各分包单位的配合工序，定期将一切的分包单位召集起来，根据月进度方案目的和周进度目的总结方案完成情况，安排详细的纠正措施。有必要时应请业主和监理参与。匯點●工程(二)指点思想：以打品牌为主线，精心组织，精细管理；以过程控制为重点，注重于详细措施的落实；以人为本，提升工程管理团队凝聚力，着眼于提高人的管理素质和施工技艺；高程度高规范的全面履行与业主签署的合同条款。匯點●工程(三)主要措施：1、高度注重施工组织设计的编制，严厉按施工组织设计的要求施工；2、抓好施工消费的方案管理，坚持合理的人员、设备的配置和施工工序的搭接；3、坚持精细管理，落实过程监控，保证工程过程中的质量程度；4、实行过程监控、监管，加强对分包队伍的协调管理；5、组织有序施工，确保高规范的实现平安和文明施工达标；6、倡导调和，提升以工程管理为中心综合才干，以管理任务质量来保证工程施工各工程标的实现。匯點●工程七、工程总体方案(一)工期方案：1、地下室构造完成时间：2021-5-102、地上裙楼构造完成时间:2021-7-12、裙楼交付时间：2021-3-203、塔楼构造完成、验收时间：2021-9-154、工程整体交付时间：2021-8-31匯點●工程七、工程总体方案(二)劳动力方案：1、根据工程特点，根本确立一个劳务单位，安排二个劳务施工队按工况流程有序进场施工，主体施工顶峰期人数为1500人。如劳动力出现紧缺，将启动调配贮藏劳动力，以保证施工进度方案顺利进展。2、工程选择一切分包单位，必需经过比选，事先提交分包方案及分包方式〔暂时或突击施工的情况除外〕，同时落实三家以上单位比选前的预备任务。优先思索已协作过，表现较佳的单位。匯點●工程七、工程总体方案(三)资料方案：1、根据物资用量、重要程度、价钱高低等将工程用料分类〔A、B、C三类〕；2、对资料供应商调查评价；3、建立高端供应商、直接对接厂家采购，同时采取报标，报价、询价后最终确定供应商。匯點●工程七、工程总体方案(四)暂时设备方案：1、拟建约530m长暂时施工道路；环绕工程地下室布置。以工程北侧施工大门、东侧施工大门为开口，构成交通回路，满足施工需求；2、生活、办公设备总面积5000m2，包括业主及监理办公区，总包方办公区，16栋民工宿舍，以及民工食堂和厕所、浴室等；3、拟建五个固定式规范化钢筋加工区及模板加工区，以及按施工需求增设暂时资料周转区及暂时加工区；4、暂时施工围墙已根本完成，按要求悬挂“五牌一图〞。匯點●工程七、工程总体方案主要机械方案：1、拟定布置六台塔吊以满足施工需求；2、拟定沿塔楼〔无裙楼区域〕共布置八台人货施工电梯。匯點●工程七、工程总体方案施工用电及施工用水方案：1、工程南区以800KW变电箱接出四个“一级〞配电箱，以满足工地南区四台塔吊、六台施工电梯以及资料加工区等施工需求；2、工程北区以400KW变电箱接出两个“一级〞配电箱，以满足工地北区两台塔吊、四台施工电梯以及资料加工区等施工需求；3、工程东南区接入指定用水管网，沿工地环线布置。并在活动板房区增设接入口，以满足消费及生活用水。匯點●工程七、工程总体方案资料运输方案主要资料将由工程北侧施工大门、东侧施工大门和进入工地；沿暂时施工道路到达指定停放区域，验收合格后方能入场运用。匯點●工程暂时施工道路：车辆进出口〔施工大门1〕车辆进出口〔施工大门2〕七、工程总体方案根底及+0.00以下流水施工方案：1、根底部分，以拟定基坑中央东西贯穿的“后浇带〞为界，分为南北两大区；2、北区自南向北往北侧大门处“施工马道〞方向流水施任务业；3、南区自西向东往东侧大门处“施工马道〞方向流水施任务业；4、地下室部门，采用先低后高的阶梯式流水施任务业。匯點●工程根底流水施工方向：北区流水施工方向北区流水施工方向南区流水施工方向南区流水施工方向七、工程