《工程竣工结算》课件

《工程竣工结算》ppt课件工程竣工结算概述竣工结算的依据与资料竣工结算的编制方法竣工结算审核与争议处理竣工结算的优化与管理未来发展趋势与展望contents目录01工程竣工结算概述工程竣工结算是根据合同约定，在工程竣工后，由承包方提交竣工结算书，经发包方审核后，确定最终工程造价的过程。定义竣工结算具有全面性、准确性、合法性和及时性的特点，是工程项目管理的重要环节。特点定义与特点竣工结算是确定工程最终造价的关键环节，是发包方和承包方利益分配的依据。确定工程最终造价保障合同履行提高项目管理水平竣工结算是工程合同履行的必要程序，是保障合同双方权益的重要手段。竣工结算能够检验项目管理水平，发现问题并及时改进，提高项目管理的效率和质量。030201竣工结算的重要性承包方按照合同约定，提交完整的竣工结算书。承包方提交竣工结算书发包方审核协商谈判审核定案发包方对承包方提交的竣工结算书进行审核，包括工程量、单价、取费标准等方面的审核。发包方和承包方就竣工结算中存在的差异进行协商谈判，达成一致意见。发包方在审核后，将审核结果通知承包方，并签署竣工结算审核定案表，确定最终工程造价。竣工结算的流程02竣工结算的依据与资料包括合同协议书、补充协议、技术协议等，是竣工结算的重要依据。合同中关于工程价款、结算方式、支付方式等条款，对竣工结算具有约束力。合同与协议合同条款合同文件施工图纸是工程实施的基础，也是竣工结算的重要依据。设计变更由于施工过程中出现的设计变更，需及时办理变更手续，作为结算依据。工程图纸与变更施工过程中出现的额外工作量、工程量等，需办理现场签证手续。现场签证因非承包人原因造成的损失，承包人有权提出索赔，索赔结果可作为结算依据。索赔处理现场签证与索赔工程量清单招标文件中提供的工程量清单，是投标报价和竣工结算的依据。计价方式根据合同约定的计价方式，如定额计价、清单计价等，进行竣工结算。工程量清单与计价03竣工结算的编制方法竣工图应由施工单位根据施工合同、设计变更、现场实际情况等进行编制。竣工图应包括建筑、结构、给排水、电气等专业的平面图、立面图、剖面图和施工详图等。竣工图是工程结算的重要依据，必须真实反映工程实际情况。竣工图编制工程量是计算工程费用的基础，必须准确无误。工程量应根据施工图纸、设计变更、现场实际情况等进行计算。工程量计算应采用国家规定的计量单位和计算规则，确保计算结果的准确性和一致性。工程量计算单价是工程结算的重要依据，必须合理、公正。单价应根据合同约定、市场行情、施工期间政策调整等进行调整。单价分析应包括人工费、材料费、机械费等各项费用，并进行综合分析，确定最终结算单价。单价分析与调整

费用计算与汇总费用是工程结算的重要组成部分，必须全面考虑。费用应根据合同约定、施工期间政策调整等进行计算。费用汇总应包括直接费、间接费、利润和税金等各项费用，并进行汇总，得出最终结算金额。04竣工结算审核与争议处理初步审核、详细审核、最终审核审核流程工程量、单价、取费标准、材料价格、签证变更等审核要点审核流程与要点常见争议与处理争议类型工程量计算、材料价格波动、签证变更等处理方式协商解决、调解处理、仲裁或诉讼等某住宅小区工程结算争议处理案例一某商业广场工程结算审核流程优化案例二加强合同管理、提高审核人员素质、建立完善的资料管理制度等实践经验案例分析与实践05竣工结算的优化与管理03提高编制人员素质定期对结算编制人员进行培训，提高其专业水平和责任心，确保结算编制的质量。01严格遵守工程量清单计价规范确保竣工结算的编制依据、项目划分、计量单位等符合规范要求，提高结算的准确性和合规性。02强化合同管理在合同中明确约定工程范围、计价方式、材料价格等关键条款，避免后期现场签证和调整，确保结算依据清晰。提高编制质量强化审核人员的专业能力选择具备丰富经验和专业知识的审核人员进行结算审核，提高审核质量和效率。建立审核责任制明确各级审核人员的责任，对审核过程中出现的问题进行追责，提高审核人员的责任心。严格执行三级审核制度从结算编制到审核，实行初审、复审和终审的三级审核制度，确保结算数据的准确性和完整性。加强审核力度123将历年的竣工结算数据整理归档，形成数据库，方便查询和分析，为后续项目提供参考。建立竣工结算数据库利用信息技术手段，如BIM（建筑信息模型）等，实现工程信息的实时更新和共享，提高竣工结算的效率和准确性。实现信息化管理通过对竣工结算数据的分析，总结经验教训，优化结算流程和管理制度，提高竣工结算的管理水平。定期进行数据分析和总结建立数据库与信息管理06未来发展趋势与展望信息化技术将进一步应用于工程竣工结算领域，提高工作效率和准确性。信息化技术将促进数据共享和信息交流，加强各参与方之间的协作。信息化技术将推动竣工结算的自动化和智能化，减少人为干预和误差。信息化技术的应用未来工程竣工结算将更加注重标准化和规范化，提高行业的整体水平。标准化和规范化将促进工程竣工结算的公平、公正和透明，减少纠纷和争议。标准化和规范化将推动行业内的统一和协调，促进市场的健康发展。标准化与规范化的推进未