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第页共页个人土地使用权转让的合同个人土地使用权转让合同合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]身份证号/注册号：[甲方身份证号/注册号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]身份证号/注册号：[乙方身份证号/注册号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是土地使用权的合法持有人，具备将土地使用权予以转让的权利；2.乙方有意购买甲方位于[土地位置]的土地使用权，双方经过友好协商，就土地使用权的转让事宜达成如下协议。一、土地基本信息1.土地位置：[土地位置]2.土地面积：[土地面积]3.土地用途：[土地用途]4.土地权属证明：甲方已取得土地权属证明，编号为[土地权属证明编号]，并且甲方对土地权属没有任何纠纷争议。二、土地使用权转让条款1.甲方同意将位于[土地位置]的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。2.转让土地使用权的起始日期为本合同签署之日起，转让期限为[转让期限]。3.乙方支付总转让金额为人民币[总转让金额]（大写：人民币[总转让金额大写]整）。转让款项应一次性支付至甲方指定的银行账户或以其他双方协商一致的方式支付。4.乙方在支付转让款项后，甲方应向乙方提供完整的土地使用权证明文件，并协助乙方完成土地使用权登记手续。5.甲方保证所转让的土地使用权没有被转让给他人或设定任何担保、留置权或其他限制，也没有纳入任何抵押物或质权中。6.双方同意在交付土地使用权证书之前，不得做出任何有损助对方可交付义务或有损对方权益的行为。三、风险责任1.自合同签订之日起至乙方完成土地使用权登记手续，土地的所有风险由甲方承担。2.自土地使用权登记完成之日起，土地的所有风险由乙方承担。3.因土地使用权转让引起的任何纠纷、争议或法律责任，由引起纠纷的一方承担相应的法律责任。四、违约责任1.甲方如未按约定向乙方提供土地使用权证明文件或协助乙方完成土地使用权登记手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此而遭受的损失。2.乙方如未按约定支付转让款项，则视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付款项的百分之[违约金比例]。五、适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.若因本合同产生任何争议，双方应协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同采用电子合同形式，具有法律效力。3.

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