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文档简介

商铺租赁合同范本实用商铺租赁合同范本甲方：〔出租方〕地址：联络：乙方：〔承租方〕地址：联络：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经友好协商一致，就甲方将其所拥有的商铺出租给乙方的事宜，达成如下合同：第一条租赁商铺的根本情况〔1〕租赁商铺地址：〔2〕商铺面积：〔3〕商铺用处：〔4〕商铺租金每月为人民币〔大写〕：〔5〕押金为人民币〔大写〕：〔6〕租赁期限为〔开场日期至完毕日期〕，共计〔月/年〕。第二条租赁商铺的权益和义务〔1〕甲方应确保所租商铺的所有权归其合法拥有，并保证其在合同期内不得擅自出卖或转让商铺。〔2〕乙方应按时、足额支付租金，并按时支付押金。〔3〕乙方租赁商铺仅限于商业用处，不得从事非法经营行为，不得将商铺租给别人或违规改变商铺用处。〔4〕甲方应保证商铺的通行、通风、排水等根本设施设备正常运作，以便乙方开展商业活动。〔5〕甲方有权要求乙方定期进展商铺维修、清洁及其他必要的维护工作，乙方应积极配合进展。第三条租赁费用的支付方法〔1〕乙方应在每月的〔日期〕之前支付当月的租金。〔2〕乙方应在签订本合同时支付押金，押金在乙方正常履行本合同义务、交还商铺时予以退还。〔3〕如乙方提早退租或违背本合同相关规定，甲方有权扣除押金以弥补损失，并有权追究乙方的赔偿责任。第四条商铺经营方式〔1〕乙方应按照法律、法规的规定，依法注册、获得相关答应证件，完善组织机构，遵守合法权益，依法纳税。〔2〕乙方应保证商铺内的产品质量和效劳质量，并负责后续维护和保养。第五条租赁期限和终止〔1〕本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满的日期终止。〔2〕甲方或乙方有以下一方面情况，可提早终止本合同：①经法院判决宣告破产或被责令清算的；②停业达三个月；③严重违背合同义务，并经甲方发出书面通知后不改正的；④其他适用法律规定的情况。第六条合同争议的解决方法对于甲方和乙方在履行合同过程中发生争议的问题，双方应友好协商解决。协商不成的，可以按照《中华人民共和国合同法》的规定提起诉讼解决。第七条其他约定事项〔1〕本合同未尽事宜，甲乙双方可另行书面约定，作为本合同的补充条款，具有同等的法律效力。〔2〕本合

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