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第页共页房屋租赁合同简本甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成以下合同：第一条合同标的及基本情况1.1房屋地址：1.2房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）1.3房屋面积：1.4房屋结构及配套设施：第二条租赁期限2.1租赁期限开始日期：年月日2.2租赁期限结束日期：年月日第三条租金及付款方式3.1租金总额：人民币（大写）3.2付款方式：乙方按以下规定的方式支付租金：（1）按月支付：每月租金应在每月的（日期）前支付；（2）按季度支付：每季度租金应在每季度的（日期）前支付；（3）按半年支付：每半年租金应在每半年的（日期）前支付；（4）按年支付：每年租金应在每年的（日期）前支付。3.3租金支付方式：（转账/现金/支票等）第四条房屋使用4.1乙方承诺按照租赁目的使用房屋，不得擅自改变房屋用途；4.2乙方应当爱护房屋，不得损坏房屋设施，不得将房屋转租或转借给他人；4.3若乙方在使用房屋过程中发生损坏，应当及时通知甲方，并赔偿相应的损失；4.4乙方应当按时交付使用房屋的租金，否则甲方有权要求乙方立即迁离房屋。第五条维修及装修5.1甲方应当负责房屋的正常维修及日常维护；5.2乙方有权在甲方的同意下对房屋进行必要的装修，装修期间应当保证安全，并在装修结束后恢复原状。第六条保证金6.1乙方应在签订合同时支付给甲方保证金人民币（大写）。保证金将用于支付乙方在租赁期间因损坏房屋设施所产生的费用。6.2乙方承诺在租赁期满后，如没有损坏房屋设施，保证金将在退租时全额退还给乙方。第七条合同解除7.1在租赁期满前，任何一方不得擅自解除合同。如有特殊情况需要解除合同，应提前（天数）书面通知对方；7.2在租赁期满后且符合退租条件的情况下，乙方应当在（天数）前书面通知甲方，甲方应当在（天数）内退还保证金并进行房屋交接。第八条争议解决8.1本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未约定的事项，双方可另行协商；9.2本合同的附件为不可分割的部分，与本合同具有相同的法律效力。第十条合同生效及备案10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.2本合同自双方签字盖章后生效；10.3本合同备案情况：（备案机关及备案时间）甲方（出租人）签字：

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