土地买卖合同版本

土地买卖合同版本

第一条本合同当事人双方：

甲方（甲方）：___________身份证号:________________________；乙方（乙方）：___________身份证号:________________________。

其次条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条甲方出让给乙方的土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿，出让土地面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。约

第四条土地费按每亩,总额为大写＿日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

第六条双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。

第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执＿＿＿份，公证人执一份。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日

公证人（签字）

年月日

土地买卖合同范本2023-01-1110:39|#2楼

第一章总则

第一条本合同当事人双方：

出让人（以下简称甲方）：买买提尼亚孜

受让人（以下简称乙方）：赵社旺

依据《中华人民共和国土地治理法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。

其次条出让人依据法律的授权出让土地使用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。

其次章出让土地的交付与出让金的缴纳

第三条出让人出让给受让人的宗地位于新疆阿克苏地区温宿县恰格拉克乡古勒巴格村四组，出让宗地面积大写_叁佰伍拾_亩(小写350亩)。土地用途为退耕护还林用地。第四条本合同项下出让宗地的用途为退耕护还林用地。

第五条出让人同意在2023年5月26日前将出让宗地交付给受让人。

第三章现状土地条件。

第六条本合同项下的土地使用权出让年期为30年，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

第七条本合同项下宗地的.土地使用权出让金为人民币大写壹佰陆拾捌万元(小写：1680000元)。

第八条本合同经双方签字后，2023年12月31日前，受让人须向出让人缴付人民币大写壹佰壹拾柒万陆仟元(小写：1176000元)作为土地的出让金。

第九条受让人同意根据本条第_一_款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

(一)本合同签订之日起2023年12月31日前，一次性付清上述土地使用权出让金剩余局部，伍拾万零肆仟元(小写：504000元)。

(二)按以下时间和金额分两次向出让人支付上述土地使用权出让金。

分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

第十条本合同签订后_贰_日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩患病破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

第四章不行抗力

第十一条任何一方对由于不行抗力造成的局部或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损失。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。

第十二条遇有不行抗力的一方，应在24小时内将大事的状况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在大事发生后3日内，向另一方提交合同不能履行或局部不能履行或需要延期履行理由的报告。

第五章违约责任

第十三条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的千分之叁点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过3个月的，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

第十四条出让人必需根据合同商定，按时供应出让土地。由于出让人未按时供应出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的3‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过3个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他局部，受让人并可恳求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

第十五条出让人不能按合同商定将本出让土地使用权交给受让人，出让人在自有土地承包面积地内划拨大写百平方米（小写平方米）补偿给受让人，土地出让金按此合同商定款项支付，后续出让手续出让人必需帮助受让人办理。

第六章说明

第十五条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。

第十六条受让人方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。第十七条本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十八条本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

第七章适用法律及争议解决

第十九条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

其次十条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第一款规定的方式解决：

(一)提交温宿县仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第八章附则

其次十一条本合同一式两份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执一份。

其次十二条本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当全都，不全都的，以大写为准。

其次十三条本合同于2023年_5月_26_日签订。

其次十四条本合同未尽事宜，可由双方商定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

出让人(章)：受让人(章)：

电话：电话：

土地转让协议书范本2023-01-1120:43|#3楼

甲方：身份证号：

住址：

乙方：：身份证号：

住址：

经甲乙双方依据合同法等相关规定。公正合理，相互自愿的前提下，双方签订以下协议。

一、地块概况

该地块位于威宁县海边村安置区，集体土地证号为：威集用（2023）第X003号，土地使用权人：耿昆，使用权面积为300平方米，地类（用途）：住宅，该宗地四至：西至A205，东至A203，南至威双大道，北至广聚路。（注：该宗土地是由耿昆转让给马关志全部，现将该宗土地转让给赵正国全部。）

二、转让方式

1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整（￥：786000.00元整），乙方将房屋转让款一次性付给甲方（以银行打款凭条为证）。

2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。

3、甲方负责供应相关依据并协作乙方办理相关建房手续和证件。

4、如乙方要求过户，甲方应供应全部相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方缘由不能办理过户手续，甲方应退还全部购置土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。

5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划许可证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。

6、甲方积极帮忙乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方全部。

三、其他事宜

1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应