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文档简介

商业物业租客管理协议1.背景介绍商业物业租客管理协议是指商业物业业主与租客之间达成的管理合作协议，旨在规范租客在商业物业中的行为，维护物业的经营秩序，保障租客的权益。本协议适用于商业物业租赁的所有方面，包括租金支付、物业维护与升级、租赁期限等问题。2.租赁方案租赁物业地质：地质：[填写详细地质]租赁期限：开始日期：[填写开始日期]结束日期：[填写结束日期]租金支付方式：租金支付周期：[填写支付周期，如月付、季付、年付]租金支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金支付]租金金额：总租金：[填写总租金金额]每期租金：[填写每期应支付租金金额]物业费用：[填写物业费用金额]3.租客权责租客权利：租赁期间享有和使用租赁物业的权利；要求物业维护和保养；要求业主提供必要的服务设施。租客责任：按时支付租金和物业费用；爱护租赁物业，不得损坏或私自改动；保持租赁物业的整洁和卫生；遵守商业物业管理规定。4.物业维护与升级物业维护：业主负责对租赁物业的日常维护工作，如设备维修、清洁卫生等；租客应积极配合业主的物业维护工作。物业升级：商业物业升级的具体内容和时间由业主决定，租客应积极配合其进行；非因租客原因引起的物业升级所产生的费用由业主承担。5.租赁违约与赔偿租客违约：若租客违反本协议的任何规定，业主有权解除本协议，并要求租客支付相应违约金；违约金金额为总租金的[填写违约金比例]，以补偿业主的损失。物业损坏：如因租客的过失导致租赁物业损坏，租客有责任承担维修费用；租客应在[填写时间]内进行维修，如未履行维修义务，业主有权代为维修，并要求租客支付相应维修费用。6.协议变更与终止协议变更：任何一方希望变更协议内容，应提前[填写时间]书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。协议终止：协议期满时自动终止；双方协商一致终止；出现不可抗力导致协议无法履行的情况；7.争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，可依法向相关仲裁机构提起诉讼。8.其他本协议涉及的其他事项，可由双方另行协商并附加在协议附件中，附件与本协议具有同等法律效力。9.协议生效与解

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