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文档简介

前期物业管理服务协议(范本)一、协议概述二、协议内容服务范围：甲方向乙方委托管理的物业包括但不限于小区、写字楼、商业综合体等，具体范围详见附件一。委托方式：甲方委托乙方对物业进行全面管理和维护，包括但不限于保洁、安全管理、设备设施维护、供水供电管理等。保洁管理：维护物业公共区域的清洁和卫生，定期进行清扫、除尘、擦拭等工作，保证整体环境的整洁。安全管理：加强物业安全措施，制定防火、防盗、防灾等安全预防措施，并定期进行安全演练和检查，确保物业的安全性。设备设施维护：对物业内的设备设施进行定期检查和维护，确保设备设施的正常运行。供水供电管理：对物业的供水供电设备进行监控和检修，并确保供水供电的稳定性和安全性。工作时间：乙方的工作时间为每周七天，每天八小时，具体工作时间根据甲方的要求和物业的实际情况进行调整。服务费用：甲方根据乙方提供的服务内容和工作量支付相应的服务费用。服务费用的支付方式和周期双方另行协商确定。合作期限：本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。协议到期前一个月，双方可根据需要协商续签。三、违约与解除违约责任：任何一方违反本协议的规定，致使对方无法正常履行协议义务的，应承担相应的违约责任。违约处理：违约方应及时采取补救措施，消除违约影响，并承担由此导致的相关经济损失。双方协商一致解除；乙方经甲方书面通知后，未能履行本协议约定的义务或严重违约的；乙方无正当理由终止合同的。四、保密条款保密义务：双方应对协议中涉及的商业秘密和机密信息负有保密义务，不得将相关信息泄露给任何第三方。保密期限：保密期限自协议解除之日起开始，终止时间为三年。五、法律适用与争议解决法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用相关法律法规。争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他附件：本协议的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。变更与补充：对本协议的任何修改、变更或补充，双方应以书面形式达成协议，并签署补充协议。协议生效：本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（委托方）：_________________________乙方（承接方）：______

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