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文档简介

乡村振兴房地产开发合作协议1.合作背景为加快乡村振兴进程，充分发挥房地产业在乡村振兴中的作用，特制定本合作协议。本协议旨在明确双方合作的目标、权益分配、责任义务等事项，以达到共同推动乡村振兴的目标。2.合作目标（1）促进农村土地资源合理利用，推动乡村建设与发展；（2）提升农村居民生活品质，改善农村基础设施；（3）推动农村经济转型升级，打造具有地方特色的农村产业；（4）促进城乡融合发展，完善农村公共服务。3.合作内容3.1.项目选址根据双方共同确定的乡村振兴规划，确定合作开发的项目选址，并确保选址符合国家相关政策法规。3.2.开发规模双方酌情商议，确定合作项目的开发规模，包括房地产开发的总建筑面积、土地面积等。3.3.资金投入双方按照合作开发的具体要求，共同承担项目必要的资金投入，并按照合同约定的比例进行分配。3.4.项目实施双方共同协商制定项目实施计划，明确开发进度、质量要求，确保项目按照计划顺利进行。3.5.市场推广双方共同负责项目的市场推广工作，制定合理的销售策略和方案，确保项目销售效果。3.6.运营管理双方按照合同约定，共同承担项目后期的运营管理工作，确保项目的良好运营。4.权益分配4.1.土地使用权土地使用权归乡村发展合作方所有，受法律保护。不得将土地使用权转让给第三方。4.2.收益分配双方按照合同约定的比例，分配项目的销售收益和经营收益。4.3.风险承担双方根据各自的责任和义务，承担与项目开发、运营管理等相关的风险。5.责任和义务5.1.合作方责任（1）积极推动项目实施，履行合同约定的责任；（2）按时完成相关工作，确保项目的顺利进行；（3）保护土地资源，遵守相关政策法规。5.2.村委会责任（1）提供合适的土地资源，确保土地使用权的正常转让；（2）配合开发商进行项目规划、设计和施工；（3）提供必要的公共服务设施和服务支持。6.保密条款双方应对涉及对方商业秘密的信息予以保密，并保证未经对方书面同意不得将相关信息透露给第三方。7.合同解除7.1.情况7.2.解除后果合同解除后，双方按照已完成的工作量进行结算，并履行解除合同之前产生的义务。8.争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁解决。9.合同变更对本合同的任何修改、补充应经过双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.其他事项10.1.附则本合同的附件是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。10.2.法律适用和管辖本合同受法律管辖，双方在合同履行过程中产生的争议应提交合同所在地人民法院解决。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。如双方同意继续合作，可以在有效期届满前提前三个月进行协商续签，双方在续签协议上签字盖章即视为协议延期。签署方：乡村发展合作方：__________

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