2024年度北京市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务能力检测试卷A卷附答案

2024年度北京市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务能力检测试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是()。

A.基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价

B.基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

C.标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

D.基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用

试题答案:D2、整体资产包括各单项资产与()在内的全部资产。

A.无形资产

B.不可确指无形资产

C.可确指无形资产

D.有形资产

试题答案:B3、以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是()。[2005年真题]

A.收益法是惟一的选择

B.收益法、市场法、成本法可以用

C.只能采用收益法和市场法

D.只能采用收益法和成本法

试题答案:B4、对到期后一次性还本付息债券，其评估的标的是()。

A.债券本金加利息

B.债券本金

C.债券本金减利息

D.债券利息

试题答案:A5、下列关于预期的说法，错误的是()。

A.预期是指经济行为人在有效地利用一切信息的前提下，对经济变量作出的在长期中平均说来最为准确的，而又与所使用的经济理论、模型相一致的预期

B.静态预期把上期的实际发生额看成是固定不变的

C.外推型预期虽然承认各种经济变量是不断变化的，但还是单纯地把过去的实际情况完全当成了今后也将会出现的情况

D.适应性预期表示，人们在形成经济变量现期预期值时，要考虑到上一期的预期误差

试题答案:A6、价格评估人员执业资格认定行政许可事项，由国家发展改革委和()政府价格主管部门负责实施

A.国家级

B.省级

C.市级

D.县级

试题答案:B7、用年限法计算机器设备的实体性贬值的前提是()。[2007年真题]

A.设备价值的降低与其损耗的大小成反比

B.设备价值的降低与其损耗的大小成正比

C.设备价值的降低与其损耗的大小成非线性关系

D.设备价值的降低与其损耗的大小不相关

试题答案:B8、目前我国古玩中常见印章的材料是石材，下列()不是优质的印章石。

A.寿山石

B.青田石

C.蓝田石

D.昌化石

试题答案:C9、翡翠中不鲜艳、不透明的基质称为()，它对翡翠的质量影响很大。

A.水头

B.黑点

C.石花

D.斑晶

试题答案:C10、采用成本法对低值易耗品价格鉴证时，成新率的确定应根据()。

A.尚可使用月数与总使用月数的比值

B.其摊销方法

C.尚未摊销数额占低值易耗品的比率

D.实际损耗程度

试题答案:D11、进口机器设备交易中，由卖方负责支付货物的出口税款，买方负责货物越过船舷之后的一切费用及风险的价格条件为()。[2005年真题]

A.DES价

B.DEQ价

C.CIF价

D.FOB价

试题答案:D12、采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以()为假设前提。[2006年真题]

A.合同约定的预算准确

B.建材市场材料价格合理

C.建筑市场人工费价格合理

D.建筑物原工程量合理

试题答案:D13、天津市NN公司向上海市新星公司售出一批材料，价款1500万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。NN公司于5月1日开出汇票，并经新星公司承兑。汇票到期日为l1月1日。现对该企业进行价格鉴证，基准日为7月1日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息5‰计算。则应收票据价格鉴证值为()万元。

A.1470

B.1485

C.1492

D.1492.5

试题答案:A14、在收益法中，确定无形资产最低收费额时，如果无形资产由购买方与卖方共同使用，双方对无形资产重置成本的处理应为()。

A.分摊

B.买方承担

C.卖方承担

D.双方协商

试题答案:A15、根据道路交通事故造成损坏的物品的类型，下列关于车损鉴证分类的叙述中错误的是()。

A.车辆损失是指由于道路交通事故引起的车辆自身的损失

B.货物损失是指由于道路交通事故引起的车载货物或其他财物的损失

C.交通设施损失是指在发生道路交通事故时，肇事车辆对交通设施的损坏，包括护栏、收费站设施损毁以及为营救事故被困人员而造成的公共交通损失

D.第三者财产损失是指在发生道路交通事故时，肇事车辆对第三人的财产产生的损坏，包括电线杆、房屋、广告牌等

试题答案:C16、价格鉴证的复核裁定机构按照规定日期完成复核裁定后，应当向委托人出具加盖单位公章，并由具有()资格的工作人员签名的《复核裁定书》。[2005年真题]

A.价格鉴证师

B.复核裁定

C.注册价格鉴证师

D.涉案财物价格鉴证员

试题答案:B17、鉴证无形资产价格时，对其使用期限，更主要的应考虑其()。

A.法律保护期限

B.使用期限

C.收益期限

D.市场平均期限

试题答案:C18、一台机器设备的年生产能力为100万件，成新率为60%，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线形关系。根据上述给定条件，该机器设备的价格鉴证值最接近于()万元。

A.58

B.90

C.120

D.150

试题答案:B19、5年前，某企业购置一台设备，购价8万元，另付运杂费5000元。已知该设备目前与5年前的定基价格指数分别为130,和120,，运杂费现行标准为4500元。则该设备的重置成本为()元。[2007年真题]

A.84500

B.92500

C.91167

D.91667

试题答案:C20、对若干年预测后，收益流的变化趋于稳定，可采用()。

A.永续年金预测

B.分阶段预测

C.逐年预测

D.间隔预测

试题答案:A21、价格鉴证标的及下列交易实例均为单层标准厂房，价格鉴证标的的建筑面积为1250平方米，现空置，鉴证基准日为2007年4月1日。下列案例最适宜作可比实例的案例为()。[2007年真题]

A.建筑面积1800平方米，2005年3月成交，成交价格为600万元，位于同一工业区

B.建筑面积1200平方米，2007年1月成交，成交价格为750万元，位于20公里外

C.建筑面积18000平方米，2007年3月成交，成交价格为7500万元，位于同一工业区

D.建筑面积1000平方米，2007年3月成交，成交价格为680万元，位于同一工业区

试题答案:D22、对某一农产品进行价格鉴证时，其预计得到的收益不能按当地最高收益确定，也不应按最低收益确定，而应当按照该种产品()确定。

A.当地社会最高收益

B.当地社会最低收益

C.当地社会平均收益

D.当地社会中等收益

试题答案:C23、()是导致收益法鉴证结论有时不准确的主要原因。

A.预测数据相对误差性

B.预测数据的不完全性

C.预测数据相对正确性

D.预测数据的不严谨性

试题答案:C24、下列关于车损鉴证中现场勘验的叙述，错误的是()。[2008年真题]

A.现场勘验过程中，非本次事故引起的损坏项目不应纳入本次鉴证的范围

B.事故可能造成的隐损项目要通过对车辆进行拆检确认后纳入鉴证范围

C.对事故车进行现场勘验时，除用肉眼直接观察其损坏部位和损坏程度外，还应进行拆检，以便准确确定车辆损失范围

D.拆检必须在具有相应技术条件的修理厂或该类车的特约维修站进行

试题答案:C25、某大学修建一游泳馆，计划作为大学生运动会的水上项目场馆，但是建成后发现，游泳池的规格不符合比赛要求，因此被取消作为运动场馆的资格。此时若计算其重置成本，应计算其()。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.时间性贬值

D.磨损性贬值

试题答案:A26、不属于机器设备价格鉴证的特点的是()。

A.机器设备一般不具有独立的获利能力

B.单台机器价格的总和为机组设备的价格

C.在进行机器设备鉴证时，收益法的使用受到很大的限制，通常采用成本法和市场法

D.某些机器设备已以某种方式安装在土地或建筑物上，在进行转移时将导致其价值的部分损失或完全损失，这些必须做充分考虑

试题答案:B27、效用价值论是()的核心和最基本的理论范畴。

A.宏观经济学

B.现代西方经济学

C.政治经济学

D.古典经济学

试题答案:B28、对于无收益历史整体资产未来收益的预测，应坚持谨慎原则，对各个细目()逐项进行测算。

A.1年

B.2年

C.有限年限

D.无限年限

试题答案:C29、当水晶中含有沿一定方向排列的针状或纤维状矿物包体时，其琢磨成半球形的素身石时会出现垂直于细针或纤维状矿物方向的猫眼闪光，称为()。

A.“鹰晴石”

B.“木变石”

C.“虎晴石”

D.“石英猫眼”

试题答案:D30、某企业的一条生产线由于老化，每天比同类新设备多耗电80千瓦时，每千瓦时0.5元，该企业每月(每月按30天计算)月底支付电费。该设备尚可使用5年，假定月折现率为1%，企业所得税率33%，则该设备功能性贬值为()元。[2005年真题]

A.34779

B.36144

C.51909

D.53946

试题答案:B31、以下文物中属于我国二级文物的是()。

A.中国古旧图书中具有特别重要价值的代表性的善本

B.中国古代图书中具有重要价值的善本

C.中国古旧图书中具有比较重要价值的善本

D.具有比较重要价值的民族、民俗文物

试题答案:B32、用成本法鉴证某宗房地产的价格时，应选取()成本作为鉴证依据。[2007年真题]

A.该宗房地产的实际

B.该宗房地产的客观

C.类似房地产的实际

D.类似房地产的最低

试题答案:B33、下列适用通用价值价格法进行价格鉴证的行业是()。

A.国家管理的行业

B.垄断行业

C.社会化大生产行业

D.多数生产达到经济规模化程度的行业

试题答案:D34、车损价格鉴证的客体是()。

A.车辆、车载货物、道路设施和第三人财产的损失价值

B.人员伤亡损失

C.鉴证标的自身的全部重置价值

D.价格鉴证机构

试题答案:A35、在收益法中，下列有关折现率中风险收益率的说法，错误的是()。

A.风险收益率的作用是对整体资产在未来经营中面临时许多风险给予补偿

B.确定风险报酬率的方法比较多，比较常见的是风险累加法，即将企业可能面临的经营风险、财务风险和行业风险对回报率的要求加以量化并累加得到风险报酬率，基本公式为:风险报酬率=经营风险报酬率+财务风险报酬率+行业风险报酬率

C.风险报酬额与风险投资额的比率即为风险报酬率

D.风险收益率是相对无风险来说的

试题答案:B36、下列关于专利权的说法，正确的是()。

A.专利权是指国家专利机关依法批准的发明人或其权利受让人对其发明成果，在一定期间内享有的独占权或专有权

B.专利权又称专有技术、技术秘密，是一种法定的权利，为一项收益性无形资产

C.费用节约型专利是指专利权应用于生产经营，能够使得生产产品的销售收入增大的专利，其超额收益的计算公式是:R=[(C—C)Q](1—T)12

D.收入增长型专利是指专利权的应用，使得生产产品中的成本费用降低，从而形成超额收益，其超额收益的计算公式是:R=[(Q—Q)P](1—T)12

试题答案:A37、关于成本法，下面说法错误的是()。

A.只有当土地成本与其价值发生直接联系时才可采用成本法

B.运用成本法时应根据实际情况，尽量使用个别成本

C.使用成本法时要结合市场供求关系分析土地价值与成本的关系

D.当土地供不应求时，土地的市场价值可能高于成本

试题答案:B38、某建筑物占地面积为1500平方米，容积率为4，自然耐用年限为70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为0，重置价格为2000元,平方米，则该建筑物的现值为()万元。[2007年真题]

A.300

B.257

C.900

D.943

试题答案:C39、从非专利技术本身来说，一项非专利技术价值的主要决定因素是()。

A.市场供求情况

B.非专利技术的成熟程度

C.非专利技术的可靠程度

D.技术水平在同类技术中的领先程度

试题答案:D40、H公司拥有G公司1000股累积性、非参加分配优先股，每股面值为10元，股利息率为15%。假定无风险报酬率为6%，风险报酬率为4%。则该优先股的评估值为()元。

A.12500

B.15000

C.25000

D.30000

试题答案:B41、用市场法进行房地产价格鉴证时，下列关于交易日期修正的叙述，错误的是()。[2008年真题]

A.将可比实例在其成交日期的价格修正到价格鉴证基准日的价格

B.利用房地产价格变动率进行修正

C.利用居民生活消费价格指数进行修正

D.鉴证人员根据市场情况及自己的经验进行修正

试题答案:C42、转让无形资产的机会成本表现为()。[2006年真题]

A.销售收入增加的折现值

B.销售费用减少的折现值

C.销售收入减少和费用增加的折现值

D.无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用

试题答案:D43、上海市日金公司的某材料是3个月前从广东购进，数量为20吨，进价为200元/吨，运杂费为2400元。根据原记录和清查盘点，价格鉴证基准日库存尚有4吨材料。根据上述资料，可以确定该材料的价格鉴证值为()元。

A.980

B.1080

C.1180

D.1280

试题答案:D44、无形资产的特点有()。[2005年真题]

A.虚拟性

B.不确定性

C.效益性

D.非实体性

E.垄断性

试题答案:B,C,D,E424、按照有关司法解释，对生产、销售伪劣产品罪案件中的货值金额的鉴证应采用()。[2006年真题]

A.同类合格产品市场中间价格

B.伪劣产品实际销售价格

C.市场回收价格

D.拍卖价格

试题答案:A45、某企业进行股份制改组，预测其未来5年的净利润分别是13万元、14万元、11万元、12万元、15万元，假设从第六年开始以后每年净利润均为15万元，折现率和资本化率均为10%，采用单项资产评估法确定企业各单项资产价值之和为90万元，该企业商誉鉴证值为()万元。[2006年真题]

A.52.3

B.142.3

C.209.2

D.299.2

试题答案:A46、价格鉴证机构需要向上级价格主管部门设立的价格鉴证机构转送委托事项时，应()。[2007年真题]

A.直接将委托事项转送

B.在征得委托机关同意后将委托事项转送

C.退回委托，让委托机关直接委托

D.在征得委托机关同意后将委托事项转送，并将有关情况书面通知委托机关

试题答案:D47、下列关于古书画的估价叙述中，错误的是()。

A.画品高于书品

B.人物画高于山水画

C.楷书高于行书

D.立轴高于横幅

试题答案:B48、技术型无形资产的()决定其经济寿命。

A.附着性

B.共益性

C.积累性

D.替代性

试题答案:D49、建筑物价格鉴证可比实例的成交日期与价格鉴证基准日应相近，若房地产市场价格相对比较稳定.可适当延长间隔时间，但最长不宜超过()个月。[2006年真题]

A.18

B.24

C.30

D.36

试题答案:B50、判断一个企业有无商誉和商誉大小的标志为()。

A.企业所处行业地位

B.企业市场占有率

C.是否拥有超额收益

D.是否拥有预期超额收益

试题答案:D51、根据我国《文物藏品定级标准》的规定，下列()不属于我国一级文物。

A.反映中国各个历史时期的生产关系及其经济制度、政治制度，以及有关社会历史发展特别重要的的代表性文物

B.反映历代生产力的发展、生产技术的进步和科学发明创造特别重要的代表性文物

C.反映一个地区、一个民族或某一个时代的具有重要价值的文物

D.反映各民族社会历史发展和促进民族团结、维护祖国统一的特别重要的代表性文物

试题答案:C52、某建筑物抵押贷款1000万元，自有资本400万元，抵押贷款资本化率为l0,，自有资金正常收益率为20,，则该建筑物的资本化率为()。[2008年真题]

A.8,

B.10,

C.12.86,

D.14.29,

试题答案:C53、对一些市场上没有或极少有交易，也不具有独立、连续获利能力的财物，其价值高低又不主要取决于成本，应采用()进行价格鉴证。[2005年真题]

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.专家咨询法

试题答案:D54、关于土地使用权，下面几种说法中正确的是()。

A.土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行转让、出租、抵押、投资的权利

B.国家将国有土地使用权出让给土地使用者时，土地使用者可无偿使用土地，不必向国家支付土地使用权出让金

C.无偿划拨是指由国家直接将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的形式，按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，没有土地使用期限的限制

D.土地使用权的价格特点是由土地的不可替代性以及用途的多样性决定的

试题答案:A55、某企业预期其年收益率一直维持18%水平，企业各单项资产价值之和为800万元，适用本金化率为15%，所在行业的平均收益率为13%，则该企业商誉的价值为()万元。()。

A.160

B.186.25

C.266.67

D.290

试题答案:C56、对农产品进行价格鉴证，可以推动农业生产者和其他经济主体用()的规则和理念来从事农产品生产、储运和购销活动，实现交易双方合理分摊成本和得到报酬。

A.计划经济

B.法治

C.市场经济

D.传统

试题答案:C57、价格鉴证文书是()的文书。[2006年真题]

A.正在办理中已形成档案

B.正在办理中尚未形成档案

C.已结案但尚未形成档案

D.已结案并已形成档案

试题答案:B58、价格鉴证实践中最常用的基本方法不包括()。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.观察法

试题答案:D59、下列属于知识型无形资产的为()。

A.商标

B.驰名商标

C.土地使用权

D.特许经营权

试题答案:B60、以当期工程量作为计算依据，用现行单价和费用项目及费用标准确定建筑物的重置全价的方法是()。[2007年真题]

A.预决算调整法

B.重编预决算法

C.价格指数调整法

D.类比法

试题答案:A二多选题(共20题)1、车损鉴证中需要采用仪器检测、道路试验等方法进行特定检验来确定受损程度的检验项目有()。[2008年真题]

A.灯光信号装置测试

B.前轮摆振

C.制动效能检验

D.转向系统灵活性检验

E.外壳变形检验

试题答案:B,C2、长期投资评估是对被投资方的()。

A.资本的评估

B.变现能力评估

C.获利能力评估

D.偿债能力评估

E.发展能力评估

试题答案:A,C,D3、在股市发育不全，交易不规范的情况下，股票的鉴证值应以股票的()为基本依据。[2006年真题]

A.市场价格

B.发行价格

C.内在价格

D.理论价值

E.票面价格

试题答案:C,D4、下列关于商标与商誉的说法，正确的为()。

A.一般拥有商标的企业也拥有较高商誉

B.商标是产品的标志，商誉是企业整体获利能力标志

C.商标与商誉均为不可确指无形资产

D.商标能单独转让，商誉不能单独转让

E.商誉转让无所有权、使用权之分

试题答案:B,D,E5、钱币作为商品交换的产物，在我国有悠久的历史，对古钱币的估价应特别注意其()情况。

A.存世

B.材质

C.种类

D.出土

E.重量

试题答案:A,D6、鉴定古玩的年代可选用的方法包括()。

A.利用人的主观估计来判断

B.古玩本身的年代标记

C.借助于与古玩共存于同一墓葬中有确切年代标志的其他古玩来鉴定

D.借助地层学方法来判断文字产生以前的古玩相对年代

E.利用器物类型进行断代

试题答案:B,C,D,E7、确定机器设备实体性贬值率的方法有()。[2006年真题]

A.观察法

B.修复费用法

C.重置核算法

D.年限法

E.修复费用加和法

试题答案:A,B,D8、关于价格鉴证档案的保管，下列说法正确的有()。

A.各级价格鉴证机构所形成的价格鉴证档案，应做到条理化、系统化、主次分明、整齐清洁、便于取放

B.撤销单位的价格鉴证档案应全部移交给上级指定的单位或当地档案馆

C.价格鉴证人员调转工作，不得借故将本人所保存的原单位的价格鉴证材料带走

D.合并单位的价格鉴证档案，应保存在上级指定的当地档案馆

E.档案工作人员变动时，应按有关规定，严格办理交接手续

试题答案:A,B,C,E9、价格鉴证程序中明确规定，价格鉴证人员实行回避制度，价格鉴证人员与鉴证事项当事人有()时，都应当回避。

A.非亲属关系，但与事项有利害关系

B.亲属关系，与事项有利害关系

C.其他关系，可能影响对扣押、追缴、没收财物公正估价

D.亲属关系，但没有影响对扣押、追缴、没收财物公正估价

E.其他关系，但没有影响对扣押、追缴、没收财物公正估价

试题答案:A,B,C10、实物类流动资产不包括()。

A.各种材料

B.股票基金

C.产成品

D.应收账款

E.库存商品

试题答案:B,D11、专利权属于()的无形资产。

A.确定法律保护形态

B.自创型

C.有法定期限的

D.权利型

E.知识型

试题答案:A,C,E12、对于带息应收票据，可采用()进行价格鉴证。

A.按本金加利息确定

B.按坏账估计法确定

C.按帐龄分析法确定

D.按应收票据的贴现值计算

E.按预付费用法确定

试题答案:A,D13、影响地价的因素中一般因素中的社会因素，指社会发展状况和安定状况对地价有很大的影响，这些因素包括()。

A.政治安定状况

B.交通便捷程度

C.社会治安程度

D.城市化

E.土地利用的因素

试题答案:A,C,D14、价格鉴证文书案卷收集要符合“完整”要求，应做到()。

A.每一年度各种价格鉴证和每个鉴证项目所形成的文件材料，均应收集齐全

B.对于经过核实和未经核实、已用作依据和未用作依据的材料严加分区

C.一切为实现鉴证目