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文档简介

第页共页宅基地转让协议书甲方（出让方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（受让方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲方是宅基地的原始所有权人，拥有该宅基地的合法使用权，并且甲乙双方就该宅基地的转让事宜达成了一致意见，为明确甲乙双方的权益和义务，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1.宅基地的地块编号：[地块编号]2.宅基地的面积：[地块面积]3.宅基地的地址：[地块地址]4.宅基地的权属证明：[权属证明编号]二、宅基地转让条件1.甲方保证其所转让的宅基地具备完整的所有权，不存在任何纠纷或争议。2.乙方确认已充分了解宅基地的情况，愿意以[转让金额]的价格购买该宅基地。3.乙方在购买宅基地后，必须遵守相关法律法规和当地政府的规定，按规定使用宅基地。三、宅基地转让程序1.甲方提供宅基地的权属证明原件及复印件、身份证原件及复印件等相关文件。2.乙方审核并确认宅基地的真实性和合法性，并支付转让金额。3.甲方在收到全部转让款项后，将宅基地的所有权过户给乙方，并出具相关过户手续和文件。四、宅基地转让费用1.乙方购买宅基地需支付转让金额[转让金额]，并承担过户手续费用等相关费用。2.转让金额的支付方式和时间由甲乙双方协商确定。五、宅基地转让的权益和义务1.甲方保证宅基地的转让是合法有效的，不存在任何纠纷或争议，并承诺如有相关问题，愿意承担一切责任和赔偿。2.乙方在购买宅基地后，享有该宅基地的合法使用权，并有权按规定对宅基地进行合法建设和开发。3.乙方在使用和管理宅基地时，必须遵守相关法律法规和当地政府的规定，不得违法使用宅基地。六、宅基地转让的责任和义务1.在宅基地转让过程中，如因甲方提供的资料或信息不真实、不全面，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方在购买宅基地后，应依法合规使用宅基地，不得违反土地管理法律法规和行政规定，如因乙方违法使用宅基地，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.在宅基地转让过程中，甲乙双方应保持良好的沟通和合作关系，如有争议或纠纷，应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、宅基地转让的生效和解除1.本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，自宅基地权属过户完成之日起生效。2.若因甲方原因导致宅基地转让协议无法履行，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]作为补偿。3.若因乙方原因导致宅基地转让协议无法履行，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]作为补偿。八、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议中未约定的事项，由甲乙双方协商解决，补充协议经双方签字或盖章后生效。3.本协议的有效期为[有效期]个月，自宅基地权属过户之日起计算。甲方（出让方）：乙方（受让方）：姓名：姓名：签字/盖章：

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