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文档简介

第页共页村集体土地租赁合同范文合同编号：_______甲方（出租方）：________村集体经济组织乙方（承租方）：__________鉴于甲方是村集体经济组织，依法拥有自建房产及土地使用权，甲乙双方决定按照《中华人民共和国土地管理法》第二十二条、第二十三条和《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，就甲方出租土地给乙方进行租赁事宜达成如下合同：第一条租赁土地的内容及面积1.1根据甲方需要出租的土地，其详细位置、面积、边界标志等详细情况如下：土地位置：__________土地面积：__________土地边界标志：__________1.2租赁土地用途：本土地租赁合同的租赁用途为__________。第二条合同期限2.1本土地租赁合同的期限为__________年，自合同签署之日起算。2.2合同期满后，乙方享有续租优先权，甲方同意按照市场价格与乙方进行续租谈判。第三条租金及支付方式3.1租金标准：__________元/年（大写：__________元）。3.2支付方式：乙方每年应将租金支付至甲方指定的账户，具体支付时间及账户信息见附件。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取适当的措施，包括但不限于暂停乙方对土地的使用权。第四条土地管理和维护责任4.1土地管理责任：乙方租赁土地期间，有权对土地进行护理、管理，保持土地的基本农田功能和可持续利用性，并按时缴纳相应的土地资源管理费。4.2维护责任：乙方须维护土地的基本农田功能，不得擅自改变土地用途，不得进行大面积破坏性开发，并应对土地进行合理使用，保护土地资源。4.3如乙方未按时缴纳土地资源管理费，甲方有权采取适当的措施，包括但不限于暂停乙方对土地的使用权。第五条违约责任5.1乙方若未按照本合同的约定使用土地，未按时支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并给予相应的处罚。5.2甲方须及时通知乙方，并要求乙方限期改正。乙方未在规定的时间内改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。第六条争议解决方式6.1本合同履行过程中，如发生争议，由甲乙双方通过友好协商解决。6.2如协商不能解决，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同中未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。7.3本合同一经签字盖章后，任何一方不得随意修改或撤销，如需修改或撤销，应经甲乙双方协商一致。7.4本合同一经签字盖章后，即表示双方已完全理解并同意遵守合同所有条款，并有权利义务，任何一方不得违反或撤销。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方交付租金及相关费用后，甲方将提供相应的土地承包证等相关手续。8.2本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字：__________

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