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第页共页成都市区房屋租赁合同合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方：出租方姓名：（甲方姓名）住所：（甲方住所）联系电话：（甲方联系电话）乙方：承租方姓名：（乙方姓名）住所：（乙方住所）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方是成都市区房屋的合法房屋产权所有人，并愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方遵循平等自愿、公平交易的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋的详细地址：（房屋地址）1.2房屋的使用面积：（房屋使用面积）1.3房屋的租赁用途：（房屋租赁用途）1.4房屋的租金：每月人民币（金额），共计（金额）元。1.5其他费用：乙方须承担房屋租赁期间的水电费用及其他公用事业费用。1.6租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁月数）个月。第二条租赁房屋的权益和义务2.1甲方权益和义务：（1）保证甲方所租房屋是合法拥有和使用的，不存在任何纠纷和争议；（2）保证房屋的基本安全和卫生条件，维护房屋的日常维修工作；（3）按时按量提供天然气、自来水、电力等公共设施；（4）保证乙方的租赁权益得到保障。2.2乙方权益和义务：（1）按时支付租金和其他费用；（2）按时缴纳水电费用及其他公用事业费用；（3）按照合理的方式使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（4）妥善保管房屋内的设备和物品，避免毁损和丢失；（5）按时按量退还房屋，并保持房屋的整洁和干净。2.3双方就房屋的维修和维护，以及租赁期限内的其他事宜，可以在房屋交付时签订补充协议。第三条租赁费用和支付方式3.1乙方需按月支付租金，每月应提前在到期日（日期）之前完成支付。3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方偿付逾期违约金，按逾期未支付租金金额的0.5%计算。第四条房屋交付和退还4.1甲方须在合同生效后的（日期）将房屋交付乙方，并清理房屋内的设备和物品，保证房屋处于良好的使用状态。4.2乙方在租赁期满后的（日期）将房屋按照原貌返还给甲方，保持房屋的整洁和干净。4.3乙方退还房屋时，甲方有权对房屋进行检查，如发现房屋有损坏或物品丢失，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。第五条合同解除和违约责任5.1合同解除：双方一致同意解除合同，或者任何一方提前30天书面通知对方解除合同。5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的责任并赔偿对方的损失。第六条争议解决6.1出现争议时，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。7.2本合同附件包括：房屋交接记录、租金支付凭证等。7.3本合同自双方签字生效，并自始终止执行。甲方（签名）：

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