2024版公寓租赁合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版公寓租赁合同协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限1.3租赁起始与终止日期第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整条款第三条押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3装修及改动规定第五条甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务第六条乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务第七条丙方权利与义务7.1丙方权利7.2丙方义务第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任及押金处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3丙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及管辖第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他条款13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理13.4合同的完整性与副本第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方同意将位于【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米的公寓租赁给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。1.3租赁起始与终止日期租赁合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金为每月人民币【租金金额】元整。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。2.4租金调整条款租金调整将按照合同约定和市场行情每【调整周期】进行一次，具体调整金额由双方协商确定。第三条押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。3.3押金扣除事项乙方如有损坏房屋及附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围乙方仅限于【使用目的】使用该房屋，不得擅自转租、转借或用于违法活动。4.2房屋维护责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和清洁工作。4.3装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。第五条甲方权利与义务5.1甲方权利甲方有权按合同约定收取租金，并对房屋进行必要的检查。5.2甲方义务甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，并负责房屋的重大维修费用。第六条乙方权利与义务6.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。6.2乙方义务乙方应按时支付租金，并合理使用房屋及其附属设施，不得损害甲方权益。第七条丙方权利与义务7.1丙方权利丙方作为担保人，有权对乙方的违约行为进行制止，并有权向乙方追偿。7.2丙方义务丙方应对乙方的违约行为承担连带责任，并保证乙方履行合同约定的义务。第八条合同变更8.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知时间】书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同变更程序合同变更需经双方签署书面协议，并注明变更日期和相关条款。第九条合同解除9.1合同解除条件双方同意解除合同的，本合同可予解除。9.2合同解除程序合同解除需经双方书面协议，并注明解除日期。9.3解除合同后的责任及押金处理合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。10.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。10.3丙方违约责任丙方未按照合同约定履行担保责任的，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。11.2仲裁或诉讼地点及管辖仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁或诉讼的管辖法院为【管辖法院】。第十二条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国【合同签订地】的法律。第十三条其他条款13.1房屋保险甲方应购买并维持房屋及附属设施的全险，保险受益人为甲方。13.2宠物管理乙方不得在房屋内养宠物，特殊情况需甲方书面同意。13.3访客管理乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转借或转租给他人使用。13.4合同的完整性与副本本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3合同签署人甲方：【甲方姓名】或【甲方单位名称】授权代表：【授权代表姓名】乙方：【乙方姓名】或【乙方单位名称】授权代表：【授权代表姓名】丙方：【丙方姓名】或【丙方单位名称】授权代表：【授权代表姓名】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细说明：该附件应包括房屋的详细平面布局图，标注出各个房间的尺寸、位置以及公共设施的位置。附件二：房屋现状照片详细说明：该附件应包括房屋内的各个房间、设施以及外部环境的照片，以记录房屋的现有状况。附件三：租赁押金收据详细说明：该附件为乙方支付押金的收据，作为合同生效的凭证。附件四：租金支付记录详细说明：该附件记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。附件五：房屋维修记录详细说明：该附件记录房屋在租赁期间进行的所有维修活动，包括维修日期、维修内容、维修费用等。附件六：合同变更协议详细说明：如合同有任何变更，该附件记录变更的详细信息，包括变更日期、变更内容等。附件七：合同解除协议详细说明：如合同有任何解除，该附件记录解除的详细信息，包括解除日期、解除原因等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付违约金，违约金为当期租金的20%。示例说明：如果乙方未能在约定的时间内支付租金，甲方有权按照本合同约定收取违约金。违约行为：甲方未按约定提供房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为当期租金的20%。示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务，甲方应承担违约责任。违约行为：丙方未履行担保责任责任认定：丙方应支付违约金，违约金为当期租金的20%。示例说明：如果丙方未按照合同约定履行担保责任，丙方应承担违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同签订地解释：本合同的签订地指合同双方签署合同的地点。应用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国合同签订地的法律。法律名词：租赁期限解释：租赁期限指乙方租赁甲方房屋的时间范围。应用：乙方租赁甲方房屋的期限为自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。法律名词：违约金解释：违约金指违约方因违约行为向守约方支付的违约补偿。应用：如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付